マーレ神戸花隈の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年3月
総戸数47戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積29.93m² ~ 64.17m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社孔明建設
施工会社孔明建設
管理会社東急コミュニティー

マーレ神戸花隈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、マーレ神戸花隈は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1DK~2SLDKと30〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。マーレ神戸花隈なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マーレ神戸花隈のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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マーレ神戸花隈の売却ガイド

マーレ神戸花隈は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマーレ神戸花隈の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

マーレ神戸花隈を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

マーレ神戸花隈に関するよくある質問

マーレ神戸花隈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーレ神戸花隈には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーレ神戸花隈の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマーレ神戸花隈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーレ神戸花隈はどのような物件ですか?

マーレ神戸花隈は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩1分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーレ神戸花隈には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神、阪急、地下鉄など、複数路線の複数駅が使える
阪急方面は、会社線をまたぐと運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、花隈公園なども近い。
電車の音が気になる。坂道がかなり急なので高齢者には不向き
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備、ロビーは広めで見通しが良い
管理人が必ずしも常駐でない。エレベーターが狭いので同乗者がいると不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差や取っ手などの、バリアフリーが充実している
周りが囲まれているため、眺望は全く期待できない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ジョイエール、ライフ、ヒロタ、コンビニも近い
大型ショッピングセンターは周りになく、車でないと無理かも
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は周りに徒歩圏内。子育てについては子供なしなのでノーコメント
やま●さんの事務所、逆に治安が良いのかもしれない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町駅に対する口コミ】街は大きく、神戸大丸や元町商店街、兵庫県庁、兵庫県警などのアクセスに便利なため乗車人数は多いと思います。最近トイレもきれいになりました。西口、東口それぞれ行きやすいようになっているとおもいます。新快速だと神戸駅、もしくは三宮駅から快速または普通に乗り換えが必要。
【元町駅に対する口コミ】エレベーターが西口しかない。神戸大丸など、買い物に適した場所に近いのは東口なので、階段しかなくベビーカーや、車椅子の人にとって非常に使いにくいです。改札が少なく、通勤時間は改札で並びます。

マーレ神戸花隈の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.05万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.55 137.19 193.83 2013-06-29 1DK 33.75㎡ 107.74万円/㎡2013-07-04 3LDK 62.39㎡ 104.91万円/㎡2013-08-11 2LDK 56.57㎡ 112.2万円/㎡2013-09-10 2LDK 56.57㎡ 106.36万円/㎡2013-11-12 2LDK 56.67㎡ 106.17万円/㎡2013-12-25 2LDK 56.67㎡ 103.83万円/㎡2014-07-31 1DK 33.75㎡ 128.31万円/㎡2015-12-24 2LDK 56.57㎡ 89.99万円/㎡2016-08-05 1DK 33.75㎡ 129.29万円/㎡2016-09-29 2SLDK 62.39㎡ 142万円/㎡2016-11-10 2SLDK 62.39㎡ 126.11万円/㎡2016-11-14 2SLDK 62.39㎡ 126.11万円/㎡2017-01-09 2SLDK 62.39㎡ 126.11万円/㎡2017-02-21 2SLDK 62.39㎡ 121.23万円/㎡2017-02-21 2SLDK 62.39㎡ 120.81万円/㎡2017-02-22 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡2017-03-18 3LDK 62.39㎡ 121.23万円/㎡2017-04-01 2LDK 62.39㎡ 116.57万円/㎡2017-04-19 2SLDK 62.39㎡ 149.95万円/㎡2017-04-22 2SLDK 62.39㎡ 168.49万円/㎡2017-04-22 2SLDK 62.39㎡ 168.49万円/㎡2017-06-21 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡2017-07-03 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡2017-08-27 2SLDK 62.39㎡ 158.43万円/㎡2017-08-28 2SLDK 62.39㎡ 158.43万円/㎡2017-09-13 2SLDK 62.39㎡ 155.25万円/㎡2017-10-20 2SLDK 62.39㎡ 149.95万円/㎡2017-11-26 3LDK 62.39㎡ 144.65万円/㎡2018-02-08 2SLDK 62.39㎡ 147.3万円/㎡2018-03-01 2SLDK 62.39㎡ 158.43万円/㎡2018-03-14 2SLDK 62.39㎡ 155.25万円/㎡2018-03-20 2SLDK 62.39㎡ 142万円/㎡2018-06-24 3LDK 62.39㎡ 131.4万円/㎡2018-09-28 2SLDK 62.39㎡ 155.25万円/㎡2019-03-10 2LDK 56.57㎡ 139.08万円/㎡2019-06-30 2LDK 56.57㎡ 139.08万円/㎡2019-08-28 2SLDK 62.39㎡ 144.65万円/㎡2019-08-30 2LDK 56.57㎡ 174.14万円/㎡2019-09-29 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡2019-10-05 2SLDK 62.39㎡ 149.95万円/㎡2019-10-28 2LDK 56.57㎡ 169.47万円/㎡2019-12-20 2LDK 56.57㎡ 157.78万円/㎡2019-12-24 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡2020-01-06 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡2020-02-11 2SLDK 62.39㎡ 173.79万円/㎡2020-02-15 1DK 29.93㎡ 132.54万円/㎡2020-03-10 2LDK 62.39㎡ 137.66万円/㎡2020-05-19 1SLDK 62.39㎡ 137.66万円/㎡2020-06-01 2SLDK 62.39㎡ 168.49万円/㎡2020-06-25 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡2020-07-03 2SLDK 62.39㎡ 163.2万円/㎡2020-08-11 1SLDK 62.39㎡ 137.66万円/㎡2020-10-14 2SLDK 62.39㎡ 166.91万円/㎡2020-12-25 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡2022-05-12 2LDK 62.39㎡ 173.79万円/㎡2022-05-25 2LDK 62.39㎡ 166.91万円/㎡2023-02-07 3LDK 59.66㎡ 170.66万円/㎡2023-02-08 3LDK 62.39㎡ 163.2万円/㎡2023-06-27 2SLDK 62.39㎡ 184.39万円/㎡2024-12-23 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡2025-10-09 1DK 33.75㎡ 164.55万円/㎡2026-01-14 1DK 33.75㎡ 164.55万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 3階 1DK 33.75㎡ 164.55万円/㎡
2025-10-09 3階 1DK 33.75㎡ 164.55万円/㎡
2024-12-23 3階 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡
2023-06-27 3階 2SLDK 62.39㎡ 184.39万円/㎡
2023-02-08 5階 3LDK 62.39㎡ 163.2万円/㎡
2023-02-07 5階 3LDK 59.66㎡ 170.66万円/㎡
2022-05-25 6階 2LDK 62.39㎡ 166.91万円/㎡
2022-05-12 8階 2LDK 62.39㎡ 173.79万円/㎡
2020-12-25 9階 2SLDK 62.39㎡ 157.9万円/㎡
2020-10-14 9階 2SLDK 62.39㎡ 166.91万円/㎡
2020-08-11 2階 1SLDK 62.39㎡ 137.66万円/㎡
2020-07-03 7階 2SLDK 62.39㎡ 163.2万円/㎡
2020-06-25 2階 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡
2020-06-01 7階 2SLDK 62.39㎡ 168.49万円/㎡
2020-05-19 2階 1SLDK 62.39㎡ 137.66万円/㎡
2020-03-10 1階 2LDK 62.39㎡ 137.66万円/㎡
2020-02-15 6階 1DK 29.93㎡ 132.54万円/㎡
2020-02-11 7階 2SLDK 62.39㎡ 173.79万円/㎡
2020-01-06 2階 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡
2019-12-24 2階 1SLDK 62.39㎡ 147.83万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。