マートルコート読売ランド前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1981年6月
総戸数18戸
小学校区域川崎市立東菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積86.39m² ~ 91.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社荒井商店
施工会社東海興業
管理会社大成有楽不動産

マートルコート読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート読売ランド前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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マートルコート読売ランド前の売却ガイド

マートルコート読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマートルコート読売ランド前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立南菅中学校

マートルコート読売ランド前に関するよくある質問

マートルコート読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート読売ランド前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマートルコート読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート読売ランド前はどのような物件ですか?

マートルコート読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩11分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート読売ランド前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】 読売ランド前駅は神奈川県川崎市多摩区の西生田地区にある小田原線の駅になります。 駅名は当然ながら遊園施設の読売ランドの駅名になりますが、実は此方まではバスで凡そ10分ほどかかります。 一方、読売ランドの北側には京王相模原線が走っていて、この駅に京王よむうりらんど駅があり、此方のほうが徒歩圏内になります。 尚、両駅とは3kmほど離れていますが、中間地域にお住まいの方は両方の駅が利用できます。 京王相模原線は東京調布市(新宿方面の都営地下鉄と直結)と相模原市の橋本を結んでいます。 商業施設としては主に駅の南側に広がっていて、スーパーやコンビニがありますが、大規模な商業施設などはありません。 教育施設は主に駅の北側で西生田小・中学校、更には南菅小・中・高などがあり駅前には日本女子大のキャンパスもあります。
【読売ランド前駅に対する口コミ】 駅周辺、特に北側地域は山道や坂道が多く徒歩や自転車は大変です。 このような環境に読売ランドはあります。 尚、読売巨人軍の練習場は京王線側になります。
2022年12月 メリット
交通利便性
小田急線の各駅停車駅です。都心に行く場合には登戸まで出ると快速急行に乗れ、下北沢まで一駅で向かえます。新宿までおよそ30分程度ですので便利だと思います。
各駅停車駅ですので快速急行に乗り換える時は押し込んで乗らなきゃいけないです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニ、青果店もあります。お仕事帰りにその日食べたりするものを購入する分には問題なく利用できます。
本屋や服屋、家電製品などを扱っているお店はありません。
飲食店の充実
駅前にいくつか飲食店があり、選ばなければ食べられる場所はあります。日高屋、マクドナルド、箱根そば、個人経営のお店が数店並んでいます。
狭いお店がほとんどです。家族連れで行くのは時間を見ないと苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーがあっても安心です。保育園も待機児童がいると聞いたことがありませんし、幼稚園も確実に入れます。近隣に読売ランドがあり、川崎市民であれば年に一度無料で入園することができるサービスがあります。
坂道が多く、道も狭いが多いので危ないです。
治安
犯罪があったという話は耳にしたことはありません。40代以上の方が多い印象です。落ち着いた環境だと思います。
治安が悪いわけではありませんが、住んでいる人の民度は低めかもしれません。とはいえ、犯罪があるとかではありません。もしかすると近隣に読売ランドがありますので遊びに来る人の影響でそう感じるのかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心まで30分程度で行けることを考えれば、通常の賃貸物件はそこまで高くはないと思います。
新しい物件がどんどん建っていますが、新築物件は良い価格が付けられています。しかし、即完していることがほとんどですので若い家族がどんどん引っ越してきているようです。
交通利便性
小田急線小田原線が通っているため、悪くない
逆に小田急線小田原線しか使えない上に、急行も止まらない
生活利便施設の充実
駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない
駅付近まで行かないとあまり何もなため、不便である
飲食店の充実
駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い
駅から離れてしまうと何もなく、とかたまに個人経営のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適
施設への距離が少し遠いため、歩いて通学などをするのは少し大変である。
治安
治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。
道が暗いため犯罪に巻き込まれる危険性はある。
コストパフォーマンス
そこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい
ただ、通勤に使う電車は混んでいるため、その点を除けばコスパは最高

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。