2023年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅周辺はチェーンのカフェやサイゼ、スーパーの他、昔ながらの店もちょこちょこ残っている。また品川延伸により、東京メトロ南北線で品川の隣の駅となる予定。南北線は南は東急直通だし、北は四谷や溜池山王などで乗り換えるとどこへでも行けて意外と便利。三田線は大手町方面へ1本で行ける。 また役所関連は駅直結の高輪地区総合支所があり、歩きで全て完結する。同じビルに港区の図書館があり、最新の雑誌など種類も豊富で座って最新刊を読むことができる。都立中央図書館と合わせて、図書系はとても充実。
プラットフォームが地下深いものの、エスカレーターもエレベーターも充実。地上移動のために、LUUPとかシェアサイクルの絶対数が増えると良い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
都心部でも白金は治安の良さは随一だと思う。酔っ払いもいないし、夜中でも安心して歩ける。都立中央図書館も歩いて行けるし、白金商店街は隣の道。またマンション目の前の北里通りは拡幅が予定されており、電柱の地中埋め込みと街路樹による景観の向上、自転車レーンを設けるなど白金〜恵比寿を繋ぐメインストリートとして今より活気が出ることを期待されている。 入口目の前はバス停で5〜7分ごとに来る都営バスで、雨でも濡れずに西は恵比寿や渋谷、東は田町へすぐ行ける。タクシーもたくさん通るし、バス停が目の前は怪我していた時に本当に助かった。
半径50m以内にLUUPやシェア自転車が増えると便利。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
住戸数に対して十分かつ様々な大きさの宅配ボックスがあり、いつも安心して外出できる。また駐輪場や駐車場も常に数台の空きという余裕があるものの、修繕積立金や管理費に関しても現時点で上がる予定はなく、それどころか余裕のある運営ができている。また管理人さんもとても感じが良くて綺麗にしてくださり、いつもお世話になっている。
エレベーターがやや古いものの、交換予定あり。駐車場は機械式のため、もしトラブルがあると大変かも？ですが、2024年前半に余裕のある資金を用いて修繕予定あり。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
一言で言うと、「地に足の付いた」高級マンション。天井は250cmあり、窓も建物の作りもしっかりしているため、中をいじってこだわりの内装にしても良いし、新しさを求めるのであればリノベ済みも良い。 間取りは部屋によってだいぶ異なるため、世帯もバラバラ。若い単身世帯から二人暮らし、家族世帯など。総じて皆さん、普段の挨拶や風貌、モラルが良いと感じる。
内廊下は屋根があるものの屋内ではないため、風は通る。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションのすぐ裏の白金商店街にキャンドゥがあり、ものすごく便利。駅周辺にも一通り揃っていて、サイゼやカフェ、普通の安い街中華、素材にこだわった美味しい本格中華、そこそこ美味しいカレー系、リーズナブルなのにネタもシャリもちゃんとしてる昔ながらの寿司屋など普段使いできる店から、ちょっと高いけど通ってしまう名店など。いろんなブロックに点在してるものの結構いい店がある。 LUUPが設置されたセブンもすぐ東側にあり、西に行くとローソン、その先には飲食店やさらに先にはマツキヨもある。スーパーはクイーンズ伊勢丹やリンコスのほか、南麻布の肉のハナマサが徒歩5分ちょいで安くて便利。魚藍坂のピーコック、サミットも十分使える距離。今後の再開発によって都心ではレアな準工業地域である白金1丁目と3丁目の商業系の更なる強化が期待されている。
昔ながらの店が少なくなっており、広尾のような活気はない。拡幅が予定される目の前の北里通りを軸として、向こう10年で新しく生まれ変わることを期待。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンションから西に歩いて3分ほどにある港区立小中一貫の白金の丘学園は全国トップクラスの施設充実度を誇ることで有名。また駅方面に歩くと都立新国際高校が2028年に開校予定。病院は北里大学病院が数百メートル、立地は申し分ない。 役所は駅直結の高輪地区総合支所で、ほとんどいつも待つことなく完結する。また同じビルに図書館があり、最新の雑誌など種類も豊富で穴場。都立中央図書館と合わせて、図書系はとても充実。
特にマンション内のコミュニケーションというものはない気がする？