マージュ桜木町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/桜木町駅 徒歩5分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区野毛町3丁目145-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年11月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積55.94m² ~ 68.50m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国栄建設
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

マージュ桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マージュ桜木町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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マージュ桜木町の売却ガイド

マージュ桜木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマージュ桜木町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マージュ桜木町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩5分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩5分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

マージュ桜木町に関するよくある質問

マージュ桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マージュ桜木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マージュ桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマージュ桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マージュ桜木町はどのような物件ですか?

マージュ桜木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩5分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マージュ桜木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR桜木町駅、地下鉄ブルーライン桜木町駅、京急日ノ出町駅と、3路線利用可能で、どれも徒歩5分ほどです。
時間帯によらず、人通りはあります。 周囲に馬券場があるので、営業日には人通りが多めの日があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから、1本裏に入ったところで、人通りはある程度ありながら、音が気になることなどは全くないです。
馬券場の営業日は、ホウキをもって、目の前の道路を掃除している方々がいます。 綺麗になるので、ある意味いいのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス完備、駐車場・駐輪場あり。近隣にも終車場あり。 共用部分は、常に綺麗にされています。ペットは詳しくは規約参照ですが、住んでいる当時、小型犬、小型猫を飼っている住戸があり、特に気にすることはなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全ての住戸が南向きです。 間取も、DKに加えて、洋室が3室以上あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩30秒-1分程度のところに、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、複数のクリニック、処方薬局などが入った大型施設があります。コンビニも近隣に複数あり、世代によらず、生活は徒歩で完結します。外食できるお店の種類も、豊富で、多数あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲に小学校があり、僕自身、歩いて安全に小学校に通える場所でした。周囲に、保育園もあるようです。 中学校以降も、駅へのアクセスが良いので、県外への通学にも便利で、15年以上ここで、育ちました。子育てには、便利だと思います。夜間の診療所も歩いていけます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】最近工事が進められ改札口が増えた。横浜の顔とも言える駅。いつ行っても新しい何かが作られている。駅前にホテルや商業施設が沢山あります。ランドマークや中華街、横浜スタジアムへも歩いて行けました。横浜らしい観覧車の景色も楽しめます。
【桜木町駅に対する口コミ】デメリットは特にないですね。しいていえば、電車が各駅停車しかないこと。スーパーが少ないこと。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】飲み屋がとてもたくさんあります。とても安くておいしいお店が多いので、休日の昼間から行ってもとても楽しく、色んな世代のひとたちが楽しめる街です。 最近は女性も街に多いので、女性だけでも楽しめます。 一歩はずれると閑静な住宅街です。
【桜木町駅に対する口コミ】JRAが近くにあり、治安が悪いです。道で座っているひともいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車路線はJR根岸線、横浜市営地下鉄があり、乗り換えもしやすい。バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、各種交通機関での市街地への移動も可能。
駅改札口からバスターミナル、タクシー乗り場までは屋根のない所を移動するので、降雨時の移動はやや大変。またタクシー乗り場から乗車しようとしても1台も待機していない時間帯がある。
生活利便施設の充実
駅改札には北口、南口の2箇所あり、北側には商業施設が隣接。屋根付きでの移動が可能である。商業施設内には本屋やアパレルショップ、クリニック等が充実しており、生活においての利便性は高い。
特にデメリットは感じられないが、保育施設等は設置されていないので子育て世代にはやや厳しい。
飲食店の充実
駅周辺にある商業施設内、徒歩圏内にはレストラン、居酒屋等の店舗が多い。
強いて挙げれば、居酒屋等に言えることだが、似たような店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレ、エレベーターが設置されている為、障がい者にも利用しやすい。
立地的にも厳しいとは思うが、公園はなく地元住民の憩いの場というのは少ない。また保育施設は少ない。
治安
駅構内及び周辺はオフィス街でもあるので治安は問題ない。清潔感も保たれている。
近くに歓楽街がある為、その周辺には酔っ払いやキャッチが多く点在している。
コストパフォーマンス
交通等の利便性は極めて高い。高価格帯ではないスーパーマーケットもあるので、コストパフォーマンスは高いと思う。
土地代、家賃相場は高く設定されている為、高収入でない市民からすればコストパフォーマンスはやや低いとは思う。
交通利便性
横浜まであっという間、遊ぶところが一杯です
こがね町とか、怖いところも近くにあります
生活利便施設の充実
スポーツジム、映画館、ミニスーパー、何でもあります
緑は正直少ない、仕方ないですが公園も野毛山まで行かないとありません
飲食店の充実
横浜駅周辺に負けないくらいのラインアップ、しかも安い
少し怖いお店もあります。ぼったくりとは言いませんが客引きもいます
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしや子供なしカップルには申し分ない環境です
若い子供なしカップルなら良いですが、小さい子がいるご家庭は少し心配かも
治安
やはり黄金町とか伊勢佐木町が近いので、決して治安が良いとは言えません
警察も目を光らせている地域ではあります。夜は少しこわいところもあります
コストパフォーマンス
利便性が高い分、地価もマンション単価も高いですがそれなりの価値はあります。特に野毛山方面は住環境も良いです
坪単価が高いマンションだらけで、なかなか適合する物件は見つからないかも。見つけたら即手を打たないとすぐうれちゃます

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。