マークス夙川松園町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市松園町7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年5月
総戸数28戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
専有面積78.82m² ~ 151.59m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハイエリア
施工会社大林組
管理会社晴耕雨耕

マークス夙川松園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、マークス夙川松園町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。マークス夙川松園町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松園町7-22の空気感が希望に近いと感じました。マークス夙川松園町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 マークス夙川松園町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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マークス夙川松園町の売却ガイド

マークス夙川松園町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマークス夙川松園町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークス夙川松園町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

マークス夙川松園町に関するよくある質問

マークス夙川松園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークス夙川松園町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークス夙川松園町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマークス夙川松園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークス夙川松園町はどのような物件ですか?

マークス夙川松園町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩7分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークス夙川松園町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】阪急の特急が停車。大阪、神戸までともに約20分駅近くに夙川公園があり 店舗の物価もさほど高くない。
【夙川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前に自家用車の停車場所が無い。 バス停に止めてトラブル多い。家賃は高め。特に駅北側に高級住宅地が広がり、賃貸物件は、少ないと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅前にダイエーが入る夙川グリーンタウンがある。雨に濡れずに行ける。駅前に交番がある。常に警官がいる。 若者がたむろしている光景は、見たことが無い。
【夙川駅に対する口コミ】ファッション洋品を買う店は、若干あるが、個人商店なので入りにくい強いてあげれば、21時以降は駅前でも人影がまばらになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅近くに軽食、喫茶店や甘味処がある。マクドナルドが撤退したが、新たにモスバーガーが出店。
【夙川駅に対する口コミ】駅前でも安くてボリュームのある定食屋さんが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅から約300mの範囲に保育園、幼稚園が6園ある。
【夙川駅に対する口コミ】駅のトイレが上りホームにしか無い。地下通路での行き来となる。 駅前に公衆トイレはある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】西宮からのアクセスも良く、春になると電車から桜並木が見えてとても綺麗です。阪急の良さが全面に感じられます。駅に降りてすぐの雰囲気も良く、広いロータリーがあり、川沿いを歩くととても気持ち良い気分になります。こういうところに住みたいなと思わせてくれる駅です。
【夙川駅に対する口コミ】駅の近くに特に何があるってわけではないので、遊ぶ場所ではないかなという感じです。
2024年05月 メリット
交通利便性
阪急の特急が止まるのと、さくら夙川に近いのでJRからの乗り換えも苦労ないです。
さくら夙川とは直結していないので、一度ホームを出て歩く必要があります。
生活利便施設の充実
一駅で西宮ガーデンズという大型ショッピングモールに行けます
夙川駅周辺にはスーパー以外特にないです。
飲食店の充実
駅周辺には多くはないですが、美味しいご飯屋さんがあります。マックもあるので高校生にも良いです
チェーン店は少ないのと、単価が少し高めです。
暮らし・子育て環境の充実
一駅でアカチャンホンポがあるので、いろんなものが揃います。
強いていうならですが、坂が多いのでベビーカーが大変かもです。
治安
高級住宅街に近いので、かなり良いと思います。
強いていうなら、飲み屋もあるのとメインの車道に近いのでうるさいかもです。
コストパフォーマンス
市街地が近いですし交通の利便性も良いので妥当だとは思います
高級住宅街なので単価は高いです。一人暮らしでもお高めだと思います。
交通利便性
付近には夙川あり、春には桜が咲いており、電車に乗るととても綺麗な景色が見れる特急が止まる西宮北口駅まで1駅で、乗り換えもスムーズ
強いていうなら甲陽線到着から、大阪梅田駅行き電車出発までの時間が短い
生活利便施設の充実
成城石井があり、少しの買い物が済ませられる徒歩数分にグリーンタウンがあり、買い物など基本的なことは済ませられる
大きなショッピングモールのようなものはないグリーンタウンは少し年季が入っている
飲食店の充実
グリーンタウンの他、ちかくにトリニティという有名なお店や、リトルマーメイドがある
ガストなどファミリーレストランなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
比較的近い位置に近くに自然豊かな松秀幼稚園がある。
特に思い浮かばないが、幼稚園は1つしかない。
治安
とてもよい。駅を出てすぐに交番があるため、道に迷っても大丈夫
強いて挙げれば近所の関わりが少ないのが気になるが、昔と比べてなので時代の流れだと思う
コストパフォーマンス
マンションやアパートなどもたくさんある。
強いて挙げるのならば少し土地代が高めだと思う。

マークス夙川松園町の中古販売価格の推移

平均㎡単価208.33万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
160.41 213.27 266.14 2011-05-08 3LDK 144.35㎡ 217.1万円/㎡2011-06-25 3LDK 151.59㎡ 257.33万円/㎡2012-02-20 3LDK 144.35㎡ 201.07万円/㎡2012-11-03 3LDK 151.59㎡ 217.64万円/㎡2012-11-04 3LDK 118.85㎡ 229.47万円/㎡2013-04-01 3LDK 118.85㎡ 216.4万円/㎡2013-05-10 3LDK 151.59㎡ 217.64万円/㎡2013-07-10 3LDK 118.85㎡ 205.27万円/㎡2014-02-21 3LDK 151.59㎡ 217.64万円/㎡2015-07-13 2LDK 95.91㎡ 202.67万円/㎡2015-09-17 3LDK 99.44㎡ 192.82万円/㎡2016-01-12 3LDK 99.44㎡ 182.18万円/㎡2017-04-04 3LDK 99.44㎡ 225.73万円/㎡2017-10-21 1SSLDK 96.7㎡ 187.34万円/㎡2018-03-27 3LDK 151.59㎡ 226.36万円/㎡2018-04-07 1SLDK 96.7㎡ 170.25万円/㎡2018-10-08 1SLDK 96.7㎡ 169.22万円/㎡2019-05-27 1SLDK 96.7㎡ 170.25万円/㎡2019-08-04 3LDK 144.35㎡ 204.97万円/㎡2022-05-25 3LDK 83.14㎡ 241.75万円/㎡2022-09-21 2SLDK 83.14㎡ 221.87万円/㎡ 2011-05 2022-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-21 3階 2SLDK 83.14㎡ 221.87万円/㎡
2022-05-25 1階 3LDK 83.14㎡ 241.75万円/㎡
2019-08-04 2階 3LDK 144.35㎡ 204.97万円/㎡
2019-05-27 1階 1SLDK 96.7㎡ 170.25万円/㎡
2018-10-08 1階 1SLDK 96.7㎡ 169.22万円/㎡
2018-04-07 1階 1SLDK 96.7㎡ 170.25万円/㎡
2018-03-27 4階 3LDK 151.59㎡ 226.36万円/㎡
2017-10-21 1階 1SSLDK 96.7㎡ 187.34万円/㎡
2017-04-04 3階 3LDK 99.44㎡ 225.73万円/㎡
2016-01-12 2階 3LDK 99.44㎡ 182.18万円/㎡
2015-09-17 2階 3LDK 99.44㎡ 192.82万円/㎡
2015-07-13 3階 2LDK 95.91㎡ 202.67万円/㎡
2014-02-21 4階 3LDK 151.59㎡ 217.64万円/㎡
2013-07-10 4階 3LDK 118.85㎡ 205.27万円/㎡
2013-05-10 4階 3LDK 151.59㎡ 217.64万円/㎡
2013-04-01 4階 3LDK 118.85㎡ 216.4万円/㎡
2012-11-04 4階 3LDK 118.85㎡ 229.47万円/㎡
2012-11-03 4階 3LDK 151.59㎡ 217.64万円/㎡
2012-02-20 2階 3LDK 144.35㎡ 201.07万円/㎡
2011-06-25 4階 3LDK 151.59㎡ 257.33万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。