マークス夙川スティーレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市松園町8-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年7月
総戸数33戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
専有面積54.62m² ~ 121.23m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハイエリア
施工会社大林組
管理会社晴耕雨耕

マークス夙川スティーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松園町8-26の空気感が希望に近いと感じました。マークス夙川スティーレなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと55〜121m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 夙川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。マークス夙川スティーレなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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マークス夙川スティーレの売却ガイド

マークス夙川スティーレは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマークス夙川スティーレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークス夙川スティーレを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

マークス夙川スティーレに関するよくある質問

マークス夙川スティーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークス夙川スティーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークス夙川スティーレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマークス夙川スティーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークス夙川スティーレはどのような物件ですか?

マークス夙川スティーレは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩6分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークス夙川スティーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】阪急甲陽線の始発駅でもあります。 阪急夙川駅の前からバスも出ているので、交通の利便性はそんなに悪くないと思います。 単身用のマンションとかは周辺の西宮北口や芦屋に比べたら、家賃等は少し安くなると思います。
【夙川駅に対する口コミ】阪急電車しか止まりません。少し離れた所にJRさくら夙川駅があります。ファミリー層は周辺の西宮北口や芦屋とはそんなに変わらない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】徒歩1分くらいのところに夙川グリーンタウンというショッピングモールがあります。 その中にスーパー、薬局、食事を出来るところ、100円均一、クリーニング屋など専門店などもあるので、生活するのには困らないです。歓楽街とかも近くにないので、治安は良いと思います。
【夙川駅に対する口コミ】強いて言うなら、おしゃれなファッション雑貨店など買い物をする所が少ない所です。危険な印象は少ないですが、暗い夜道は一応気を付けた方がいいとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅の前にマクドナルド、夙川グリーンタウンの中にパン屋さん、洋食、和食、喫茶店など入っている。駅の周辺にも居酒屋などもあるので、食べる所には困らないと思います。
【夙川駅に対する口コミ】夙川グリーンタウンは古くから根付いたお店が多い印象なのでデメリットというわけではありませんが、おしゃれなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】桜が綺麗な公園が近くにあったりして、たまにイベントも行われるので環境としてはなかなか良さそうです。
【夙川駅に対する口コミ】デメリットはあまり思いつかないですが、大きな書店がすぐ近くには無かったと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
付近には夙川あり、春には桜が咲いており、電車に乗るととても綺麗な景色が見れる特急が止まる西宮北口駅まで1駅で、乗り換えもスムーズ
強いていうなら甲陽線到着から、大阪梅田駅行き電車出発までの時間が短い
生活利便施設の充実
成城石井があり、少しの買い物が済ませられる徒歩数分にグリーンタウンがあり、買い物など基本的なことは済ませられる
大きなショッピングモールのようなものはないグリーンタウンは少し年季が入っている
飲食店の充実
グリーンタウンの他、ちかくにトリニティという有名なお店や、リトルマーメイドがある
ガストなどファミリーレストランなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
比較的近い位置に近くに自然豊かな松秀幼稚園がある。
特に思い浮かばないが、幼稚園は1つしかない。
治安
とてもよい。駅を出てすぐに交番があるため、道に迷っても大丈夫
強いて挙げれば近所の関わりが少ないのが気になるが、昔と比べてなので時代の流れだと思う
コストパフォーマンス
マンションやアパートなどもたくさんある。
強いて挙げるのならば少し土地代が高めだと思う。

マークス夙川スティーレの中古販売価格の推移

平均㎡単価232.27万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
184.15 247.32 310.49 2009-12-27 2LDK 74.15㎡ 234.5万円/㎡2010-03-24 3LDK 106.29㎡ 239.48万円/㎡2010-06-30 2LDK 74.15㎡ 222.02万円/㎡2010-09-19 2LDK 74.15㎡ 214万円/㎡2011-06-04 2LDK 74.15㎡ 216.23万円/㎡2011-08-01 2LDK 90.66㎡ 211.49万円/㎡2012-04-02 3LDK 121.23㎡ 239.97万円/㎡2014-11-08 2LDK 69.24㎡ 218.67万円/㎡2014-12-16 2LDK 69.24㎡ 204.34万円/㎡2015-03-25 3LDK 104.57㎡ 220.66万円/㎡2015-08-31 3LDK 115.13㎡ 200.42万円/㎡2015-11-23 3LDK 115.13㎡ 194.68万円/㎡2016-12-27 3LDK 83.3㎡ 217.48万円/㎡2017-05-12 2LDK 69.24㎡ 209.12万円/㎡2017-06-13 3LDK 115.13㎡ 208.32万円/㎡2018-06-02 2LDK 74.15㎡ 208.65万円/㎡2020-03-28 2LDK 90.66㎡ 237.01万円/㎡2020-10-01 2LDK 90.66㎡ 237.01万円/㎡2021-01-19 3LDK 90.66㎡ 226.07万円/㎡2021-01-20 3LDK 90.66㎡ 226.07万円/㎡2021-05-07 2LDK 60.51㎡ 220.17万円/㎡2021-07-10 2LDK 60.51㎡ 214.7万円/㎡2022-08-07 3LDK 121.23㎡ 299.96万円/㎡2023-05-02 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡2023-11-03 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡2024-05-05 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡2024-07-04 2LDK 74.15㎡ 262.14万円/㎡2024-09-10 3LDK 91.88㎡ 247.54万円/㎡2024-11-06 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡2025-03-11 3LDK 91.88㎡ 236.74万円/㎡2025-05-12 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡ 2009-12 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-12 3階 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡
2025-03-11 2階 3LDK 91.88㎡ 236.74万円/㎡
2024-11-06 3階 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡
2024-09-10 2階 3LDK 91.88㎡ 247.54万円/㎡
2024-07-04 5階 2LDK 74.15㎡ 262.14万円/㎡
2024-05-05 3階 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡
2023-11-03 3階 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡
2023-05-02 3階 2LDK 74.15㎡ 266.6万円/㎡
2022-08-07 5階 3LDK 121.23㎡ 299.96万円/㎡
2021-07-10 2階 2LDK 60.51㎡ 214.7万円/㎡
2021-05-07 2階 2LDK 60.51㎡ 220.17万円/㎡
2021-01-20 -1階 3LDK 90.66㎡ 226.07万円/㎡
2021-01-19 1階 3LDK 90.66㎡ 226.07万円/㎡
2020-10-01 4階 2LDK 90.66㎡ 237.01万円/㎡
2020-03-28 4階 2LDK 90.66㎡ 237.01万円/㎡
2018-06-02 5階 2LDK 74.15㎡ 208.65万円/㎡
2017-06-13 4階 3LDK 115.13㎡ 208.32万円/㎡
2017-05-12 3階 2LDK 69.24㎡ 209.12万円/㎡
2016-12-27 1階 3LDK 83.3㎡ 217.48万円/㎡
2015-11-23 4階 3LDK 115.13㎡ 194.68万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。