マークス亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目1-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年8月
総戸数209戸
小学校区域区立水神小学校
中学校区域区立第二亀戸中学校
専有面積50.40m² ~ 86.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産新日鉄都市開発
施工会社レールシティ東開発多田建設
管理会社東急コミュニティー

マークス亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マークス亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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マークス亀戸の売却ガイド

マークス亀戸は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数209戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマークス亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークス亀戸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立水神小学校
  • 中学校区: 区立第二亀戸中学校

マークス亀戸に関するよくある質問

マークス亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークス亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークス亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマークス亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークス亀戸はどのような物件ですか?

マークス亀戸は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩2分。築1997年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークス亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても亀戸駅よりめちゃ近い、歩いて1分から2分です。 駅に隣接しているアトレの中を通るとほとんどぬれません。 アトレの隣にはスポーツジムがあり運動など快適に過ごせます。
駅に近いため電車の音が聞こえます。特に亀戸駅通過の特急の音はけっこうします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園は至る所にあり、徒歩10分ほどのところに亀戸中央公園があります。この公園は非常時の避難場所で結構な大きさの公園です。 マンションの前(駅側の反対側)はそれほどの高層がなく、そちら側は静かで下町商店街がいくつかあり繁盛しています。 江東区の出張所が2〜3分の距離のあり対外の書類はここでとることが出来ます。 税務署も5分ぐらいの距離にあります。
夜、酔っぱらいが騒ぐと聞こえるときがありますが時々です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
本年度(2012年)から大規模工事に入り外装その他が綺麗になります。 マンション自体は今でも綺麗な状態ですが、建築15年近くたっているために今年度より大規模工事になります。 駐車場なマンション1階にありまだ空きがあります。マンション内のため雨風は大丈夫です。
デメリットではありませんが、大規模工事のためしばらくの間はブルーシートで覆われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分の家の内装に関しては、ごくごく普通です。 それほどの柱はないと思いますし、梁も普通にあります。ベランダのサッシは2メートルぐらいのがついています。 エレベータは3台でエントランスを入ったところに2台あり、マンションの中ぐらいにもう1台あります。 マンション2階には集会室があり、3階には泊まれる部屋があります。
標準の内装はけして豪華ではありません、普通の内装です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番近いのは駅ビルにあるアトレで地下が食料品、上階がその他(ユニクロ・無印)等の店など色々な店舗あります。 ツルカメスーパーも歩いて2分ぐらいにあり、こちらは食料品などが充実しています。 駅の反対側ですが、サンストーリーの商店街あります。
アトレに不定休日があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は、近くにたくさんあります。 マンション1階部分に病院あり小児科もあります。
子供がいないので詳しくは不明です。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣にあるアトレの地下にスーパーや成城石井が入っていたり、すぐ近くに小型のマックスバリュがあるので日常的な買い物は困りません。駅の南側にライフができたので、時間に余裕がある時はそこでまとめて買っています。北側の商店街に懐かしい雰囲気のケーキ屋さんがあり、ケーキ以外にも亀の形をした焼き菓子も売っていて手土産に買っていったりしてます。日常的にも情緒的に買い物で不満なことはありません。
マンションの裏のエリアにある飲食店は安いアジア系に偏っている。個人的にはアジア系の料理が好きなのでメリットだが、落ち着いた雰囲気の店が好きな人にはデメリットかもしれない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】錦糸町の次の駅なのでアクセスがしやすい所そこまで家賃も安くなくスーパーなども揃っているため住みやすい街だと思います
【亀戸駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗ではないのが残念なところだと思います通りを出ると明かりがないので夜はかなり怖いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸クロックが新しくできたのでより賑わいが増したと思いますそこまで日常的に問題が起こることがないので治安はいいと思います
【亀戸駅に対する口コミ】駅中に具体的なお店があるわけでもないのでそこが気になりますクラクションが長くなったりたくさんなることがあるので事故が起こるかもしれないということは感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】マクドナルドやなか卯などの有名店がたくさんあるのはいい所だと思います
【亀戸駅に対する口コミ】マクドナルドは駅前ですが狭いのでとても混むので人が通りにくくなるのが気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるのでいろんな人が使いやすくてとてもいいいと思います
【亀戸駅に対する口コミ】保育園が多いわけではないので子育て世代の方には意見が分かれるポイントだと思います。
2014年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前でとても便利だと思います。アトレで買い物できて隣が自宅とは、最高ですね。お手ごろな物件があれば購入検討したいです
無いと思います。電車の音とかどうなのかわかりません。とにかく駅ちかですし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前でとにかく便利ですよね。買い物もこまらないし、雨の通勤もくにならないのではないでしょうか
繁華街なので子供の教育上しんぱいもあるかもしれませんね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まったく問題なくよいと考えます。概観も駅のシンボルかもしれませんね
まったく心配なしと考えます。しいていうこともないでしょう
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、問題梨です
まったく心配なしと考えます。しいていうこともないでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前でとても便利だと思います。アトレで買い物できて隣が自宅とは、最高ですね。
まったく心配なしと考えます。しいていうこともないでしょう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前でとても便利だと思います。アトレで買い物できて隣が自宅とは、最高ですね。お手ごろな物件があれば購入検討したいです
まったく心配なしと考えます。しいていうこともないでしょう
2023年10月 メリット
交通利便性
JRと亀戸線があり、2車線使用可能。錦糸町にも近いので使いやすいのかなと思います。
亀戸線がマイナーであまり使われていないのかなと感じるので、実質JRだけで使いやすいとは言えないのかなと思います。
生活利便施設の充実
出口にアトレとカメイドクロックがあるので、多少の買い物なら済ませることができます。
大きな商業施設があるわけではないので、こだわりがある方は物足りなく感じるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店のレストランやカフェも駅近にありますし、亀戸餃子やホルモン焼きの美味しいお店もあるので事欠きません。
おしゃれな食事所があまりないように感じます。カジュアルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い印象があります。カメイドクロックのTSUTAYAには知育玩具を試せるエリアがあったりするので、休日の暇つぶしにもなるかもしれません。
繁華街が近いので、奥に行くと少し不安な面はありそうな気がします。
治安
駅前ならお店自体は多いので、人目は多いのかなと思います。
駅前は特に飲み屋さんが多いので夜は不安が増えるかなと思います。
コストパフォーマンス
少し高く感じるかもしれませんが、今まさに開発に力が入っている気もしますし、今後に期待できそうです。
亀戸というと繁華街の一歩手前という印象もある中で、土地は割と高めかなと思います。
交通利便性
中央・総武快速線と東武亀戸線の2路線利用可能。中央・総武快速線で1駅隣の錦糸町からは総武快速線、半蔵門線も利用可能。また亀戸駅から錦糸町駅までは徒歩15分程度のため、少し歩けば総武快速線や半蔵門線までもアクセス出来、利便性高く感じる。
中央・総武快速線を通勤で利用しているが、とても混む。特に上りは千葉から都内へ向かうメインの交通手段になるため、少なくとも錦糸町もしくは秋葉原まではかなり混む。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ、スーパー、病院などなんでも揃う。駅直結でアトレがあり、最近はカメイドクロックも新たにできるなど生活はとてもしやすい。
特に不便はなく感じるが、綺麗な公園やゆっくり散歩できる場所は亀戸水神方面もしくは錦糸公園まで歩く必要がありそう。
飲食店の充実
駅ナカにはスターバックスやプロント、少し歩けばエクセルシオールやコメダなどカフェ系は充実。その他飲み屋やホルモン焼きの店も多く、学生からサラリーマンまで使い勝手は良い印象。
駅周辺には飲み屋やホルモン焼き店が多く、正直治安が良い・綺麗な街とは言い難い。民度も高いとは言えず、綺麗な街並みを求める方には合わないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多い印象。駅周辺を歩いても小学生~高校生はよく見かける。駅周辺にはチェーンのカフェやカラオケ、ファミレスもあり学生には優しい街。
居酒屋等が多く、夜の治安は良くない印象。自分に子供がいたら特に駅北側では住みたくない。逆に南側は京葉道路に面しているため悪くない。
治安
南側はよく感じる。京葉道路沿いでマンションが多く、ファミレスもちらほら。バスの停留所も多く、ご年配の方もゆっくり歩かれている印象。
北側は悪いと思う。夜のお店と言われるお店が多く、夜遅くまで賑わっている。キャッチも多い。救急車の音も夜はよくきく。
コストパフォーマンス
1駅隣の錦糸町と比較すれば相場は落ちるが、錦糸町までのアクセスは悪くない。またバス便も多いため、他のエリアへも比較的アクセスしやすいことを考えると、コスパは悪くない。
中国系のお店が多いとおりがあり、そこら一帯は相場が妥当とは言いにくい印象。他ラーメン店などの飲食店も特段安い印象は無い。
交通利便性
JR中央線・総武線が通っているのと、駅前はタクシー乗り場やバス乗り場が充実したいる。特にバスはいろいろな方面へのバスが出ていて利便性が高い。
強いてあげるならば、バサ乗り場が分かりづらい。バスの本数が多いのが便利な反面、バス乗り場はごった返しており乗り間違えやすいので注意が必要。
生活利便施設の充実
アトレやサンストリート亀戸があり、衣服や日用雑貨から食料品までなんでも揃う。
あまり評判の良い皮膚科が少ないため、皮膚科に行くときには隣の錦糸町まで行く人が多い。
飲食店の充実
亀戸餃子やホルモン亀戸本店があり、食の激戦区。お洒落なカフェやパンケーキのお店もある。
サンストリート近くにはお弁当屋があり、お惣菜だけリーズナブルにテイクアウト出来る反面、反対方面のアトレ側には割高のお惣菜店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多方面へのバスが運行されているので、子供が中学や高校受験で通学でバス利用が考えられる世帯にとっては東京23区なのに家賃や土地も他と比べると安いため住みやすいと思う。
エリアがどうしても千葉寄りので隣が錦糸町という繁華街なので、世田谷区などと比べると不良も多い点が気になる人もいると思う。
治安
昼間はかなり安全なエリアで、わりと小道に迷い込んでも安心して大丈夫な場所。
夜は隣の錦糸町から食を求めて人が流れ込むため、酔っ払いが多く人通りの少ない路地は夜間は歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
なんと言っても亀戸は食が充実しており、物価もフルーツや野菜は23区の中でもかなり安い。早朝マーケットなどもあり、野菜なども安く手に入る機会があるエリア。
家賃が亀戸の駅近は高い。高い割に、築浅物件は少ない印象。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。