2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営新宿線西大島駅まで徒歩10分の距離にあります。西大島駅から新宿までは約20分ほどで着き、途中駅の小川町や神保町、九段下なども乗り換えに便利な駅です。駅周辺にはバス停も多く路線も多いです。錦糸町や浅草、門前仲町や葛西など、各方面に向かうことができます。西大島駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも多いです。駅から徒歩1分以内にコンビニがあり、ファミレスは徒歩2分ほどです。徒歩10分ほどで大型ショッピングモール「アリオ」があるので、買い物には困りません。
都営新宿線はJRや東京メトロに比べ運賃が少し高いです。また、周辺で高層マンションが次々と建っていることもあり、通勤ラッシュが年々ひどくなっています。
立地・治安・周辺環境
★★★
目の前の小名木川に遊歩道が整備されました。できたばかりなので綺麗です。水を眺めながらの散歩は気持ちいいです。川沿いに建っているマンションですが、川沿いの車道は一方通行なので交通量はさほど多くありません。ただガードレールが基本的に無いので、子どもなどは気を付けたほうがいいです。
隣には鉄などを加工する工場があります。騒音というほど大きくはありませんが、窓を開けていると工場の音はよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
★★
毎日管理人さんが掃除をしており、定期的に業者が今日廊下やエントランスを清掃しているので清潔感は常に保たれています。管理人さんが有人管理しています。郵便BOXは新しく、ロック機能がついています。犬や猫は禁止されているので、動物の足音などは全くしません。駐輪場は広く、無料です。
古いマンションなので外観含め古めかしいです。エレベーターは1つしかありません。オートロックなどもついていません。駐車場は5台しかありません。
お部屋の仕様・設備
★★
部屋にもよりますが、室内がリフォームされた部屋の場合室内は綺麗で真新しいです。全部屋の玄関扉は新しくなったばかりです。
南向きですが、目の前にマンションが建ってしまってからは日照時間が短いです。リフォームされていない部屋の場合、室内は全て古めかしいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩3分のところに「アリオ北砂」があります。イトーヨーカ堂の食料品売場だけでなく、イトーヨーカ堂の服売り場や文房具などはもちろん、専門店としてフードコートや飲食店、ファッションや電化製品、書店も入っています。同じく徒歩10分のところには「砂町銀座商店街」があります。時々テレビにも出るほど有名な商店街で、毎日とても賑わっておりシャッターが閉まっている店舗はほとんどありません。店舗数も多く、安いお店も多いです。
デパートなどは周辺にはないので、新宿あたりまで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小名木川小学校、第四砂町中学校など近くにあります。診療所も多く、内科や皮膚科など困ることはありません。すぐ隣のマンションの公園は小さいですが遊具もあり砂場もあります。マンション居住者でなくても利用することができるので、小さなお子さんを遊ばせることができます。子どもが多い地域なので、小学校や商店街では毎年盆踊りや七夕まつりなど、地域の人々が楽しめるお祭りがあります。
マンション内のコミュニケーションはあまり多くないです。顔を合わせれば挨拶程度は皆さんしますが、隣に住んでいる人がどういった人かは全く分かりません。