マンション高輪苑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩6分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩8分 都営三田線/白金台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区高輪1丁目23-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年10月
総戸数50戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積27.80m² ~ 105.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社東亜企業
管理会社朝日管理

マンション高輪苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

マンション高輪苑の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンション高輪苑の売却ガイド

マンション高輪苑は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション高輪苑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション高輪苑を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩8分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

マンション高輪苑に関するよくある質問

マンション高輪苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション高輪苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション高輪苑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンション高輪苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション高輪苑はどのような物件ですか?

マンション高輪苑は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩6分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション高輪苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉岳寺駅に対する口コミ】羽田・成田共に空港へのアクセスがとても良い。品川駅、田町(三田)駅、白金高輪駅も徒歩圏内の為、どこへ向かうにも非常に便利。浅草線と、京急本線も走っており、どちらもいつも比較的すいている(私自身が通勤時に使わないからかもしれませんが)。自宅が駅から2分以内且つ大通り沿いの為、夜道も安全。治安がとても良いと感じる。まもなく高輪ゲートウェイ駅も開通するため、より交通の便と周辺の商業施設環境も良くなると予想される。
【泉岳寺駅に対する口コミ】周囲に店がないため、普段の夕食や休日にサクっと食事をすることが難しい。最寄り駅から自宅までの間にコンビニやスーパーがなく、スーパーまでは徒歩5分程度だが、坂道を登らなければならないので、面倒。
2025年10月 メリット
交通利便性
小さな穴場スポットとしたらチラホラあります。始発だったり、終点でもあったりと交通の便は非常に良いです。サイゼ、スタバ、クイーンズ伊勢丹が駅にあります。
飲食店や日用品店は非常に少ないです。飲食店は20分歩いて麻布十番か、30分歩いて(またはバス)目黒か恵比寿まで行ってました。
生活利便施設の充実
24時間のドンキホーテやスーパーがあり、生活しやすい。民度も高く、治安も良好。
少し恵比寿よりの高速の近くだと騒音や、振動はきつい。
交通利便性
南北線、都営三田線が、利用できる。始発、終着がある。
地下深い。最近タワーマンションが複数立ち、人口が増えているので、今後ラッシュ時の混雑が不安。
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルに、ドラッグストア、カフェ、スーパー、医療機関有り。港区役所高輪支所も駅直結
強いてあげれば、商店街は駅から少し外れにある
飲食店の充実
数は多くないが、有名なお店、美味しいお店がある。昔ながらの居酒屋もある。
便利な駅ビルの飲食店が、あまり魅力的ではない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がいくつかあるが、少し歩けば近隣に大きな公園がある。
大きな公園を求める場合、少し歩かなければならない。
治安
駅前の飲食店は、数も多くなく、比較的落ち着いていて、近隣には学校や塾も多く、治安が良い
交通量の多い通りが多く、車の往来が多い。
コストパフォーマンス
周りの駅よりも、若干地価が安い。どこに行くにも便利で、治安も良い。
周りよりは安いとはいえ、一般的には高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。