マンション第2木場の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区木場2丁目21-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年7月
総戸数28戸
小学校区域平久小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積40.26m² ~ 54.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国分建設
施工会社国栄建設
管理会社大京アステージ

マンション第2木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション第2木場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション第2木場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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マンション第2木場の売却ガイド

マンション第2木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション第2木場の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション第2木場を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

マンション第2木場に関するよくある質問

マンション第2木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション第2木場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション第2木場の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンション第2木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション第2木場はどのような物件ですか?

マンション第2木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩1分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション第2木場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】東京までのアクセスは最高です。15分ほどで東京駅。普段の買い物ではそれほど高く感じることはありません。
【木場駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車の混み方が尋常ではないこと。家賃や住宅は高い。なんでこのマンションが・・・億を超える物件も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】大きなショッピングモールができて便利になりました。都心に近いわりに治安も安定していると思います。
【木場駅に対する口コミ】買い物を考えるとクルマがあるほうが便利かな?朝と夕方の渋滞がひどいこと。たまに事故なども。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】カフェなども充実しており、いいと思います。
【木場駅に対する口コミ】飲み会は銀座や渋谷でやることが多いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】都内なので学校も選び放題です。どこにも通学できます。
【木場駅に対する口コミ】上述、通学時間の電車が混みあうこと・・・大変です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
兎に角駅が近く、出口から数秒。エレベーター、エスカレーターが有る出口なので何かと便利
首都高と三目、永代に挟まれているので少し騒音を感じる。夜中はサイレンが煩い(近くに消防署警察がある為)
2023年08月 メリット
交通利便性
大通りからは離れているけど都心へのアクセスが良く住みやすい
子どもが遊べる場所が少なく多少車通が多い
生活利便施設の充実
大型のショッピングセンターガス近くにある
同ショッピングセンター以外の店舗がなく競争がない
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店は多数あり、店選びに困ることはない
子ども向けの店舗が少なく選択肢がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く子育て世代がたくさん住んでいること
子ども向けの店舗が少なく選択肢がほとんどない
治安
治安は良く事件などが起きていることはほとんどない
夜になると人通りが少ない場所があるため少し不安な時がある
コストパフォーマンス
住居は選択肢がたくさんあるので優先度によって選ぶことができる
地価は高いようなので購入をするのにはむかない
交通利便性
深い駅ですがエスカレーターまたは、エレベーターがあるので便利です。
ホームが狭くすれ違いざま少し怖い印象があります。梅雨時期、夏は蒸し蒸ししていてとても暑いです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや木場公園にすぐに近い出口があるのでいい。バス乗り場もたくさんあり利便性がとてもよい。
改札から出口まで階段しかないところがあるので出口をしっかり見極めないといけないので表示がしっかりしてると安心してできる
飲食店の充実
ラーメン屋さんからファーストフード店、人気のあるパン屋さんもあったりして楽しめます。
お昼時は、会社もあるため混んでいて時間がかかるので、利用するときは時間を考慮したほうがよいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな公園、緑道、神社などがありいろいろな世代の方が楽しめる
橋が多かったり、地下鉄工事をしているため歩道が整備されていないところがあるので気になる
治安
人通りがあるので人の目があるので遅い時間でも安心
トラックなど通るのが多く青信号でも右折をしている車がよく見ら歩行者には不安な部分は多くみられます。
コストパフォーマンス
木場公園、イトーヨーカドー、バス、電車、コンビニなど多く、とても住みやすいイメージです。
警察署、消防署があるためひっきりなしにサイレンがなってます。音に敏感な人にとっては気になる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。