マンション白金台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年9月
総戸数65戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積37.77m² ~ 122.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社東亜企業
管理会社朝日管理

マンション白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション白金台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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マンション白金台の売却ガイド

マンション白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション白金台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション白金台を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

マンション白金台に関するよくある質問

マンション白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション白金台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション白金台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション白金台はどのような物件ですか?

マンション白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩3分。築1977年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション白金台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
白金台はいなげや、ドンキホーテ、マルエツプチとスーパーが何軒かあるので意外と価格は普通
スタバやタリーズなどチェーン系のカフェは白金高輪まで行かないと無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までそこそこ近く住人の雰囲気も良い。治安も非常に良い。
目の前の通りが坂道になっており車がアクセルを吹かして登り始めるポイントとなっているので交通量の割に騒音がある。またタクシーの通り道になっているので意外と夜でも車が通過する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
このグレードでは珍しく各階にゴミ捨て場がある。
駐車場裏に大きな擁壁があり、購入する場合は心配点となる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性は賃貸住宅と比べれば遥かに高い。また自分の部屋には洗濯機の水道が温水栓も付いていた。
断熱性が低いのか冬は寒い。玄関ドアが建築時のままだと断熱では無いのでそこからも冷える。 建築時の仕様のままだとトイレと風呂が一緒の部屋。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高級なレストランなどは充実している。八芳園や庭園美術館のように庭が広い施設もある。
白金台には日常的な食事の店はファミレスぐらいしかない。ただし、自転車などで高輪台、目黒、白金高輪まで足を伸ばせばだいぶ選択肢は増える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安が良いので安心。庭園美術館の年パスを持っていると広い庭がいつも使えて便利。
強いてあげれば子供を遊ばせる公園はどんぐり公園ぐらいで大型遊具のある公園が少ない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
高輪の方面に行くと小さな店が結構あり、パン屋はとても美味しい
白金台駅前のマルエツプチが最寄りのスーパーだがアップダウンもあり近くはない
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
三田線、南北線が通っており、隣の目黒からは山手線にもでれるのでアクセスはとてもよい
いわゆる商店街のようなものは存在せず、高級なレストランのようなものが多い
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近から徒歩3分で、駅近くにスーパーが複数件あり
一路線しか乗り入れてなく、電車が止まったら不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が生い茂る施設がいくつもある、穏やかな環境
スーパーやコンビニがあるが、大型のショッピングモールなどは近隣に全くなし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
モニター付きイヤホン、オートロックなど設備は充実
宅配ボックスが欲しい。駐輪スペースが少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はとても良い。朝から日の入りまで日光がさす。
建物自体が古い。手入れはされているものの古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニが数件、駅近くにもスーパーがある。
大型ショッピングモールなどの施設が皆無。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はよいようである。コンテストなどで評価もされてる。
地域の情報があまり入ってこない。イベント当日に知ることも度々。
2024年08月 メリット
交通利便性
高級住宅外アクセスが非常によい、とにかく高い(値段)
物価が高い、周りにこれといった飲食店がない
生活利便施設の充実
雰囲気は結構いい、高級車がたくさん見れてテンションあがる
高級車がクラクション鳴らしすぎでうるさい
飲食店の充実
美味しいものがたくさんあって、いきたい所さだまらない
値段がたかすんぎで、かなり困る。物が高いとこんなに困るんだってなる
暮らし・子育て環境の充実
公園がある、それなりに子供もいて祭りなどもあるから楽しそうだよ
祭りがあってうるさい、静かに暮らしたい人はぶだちゃけ不向き
治安
警察結構いるからそんな犯罪もないよ、割と優しい人もいる
タトゥー入れてる人がよくいる。ちょいちょい怖いです
コストパフォーマンス
高い割にあんまり美味しくないものもあるけど大半うまい
タクシー移動が基本になるから支払いかなりあるよ
交通利便性
南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
夜遅い時間(23時)になると、二つある改札のうち、白金台交差点側の改札が閉鎖してしまう。
生活利便施設の充実
スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
しいてあげれば、格安スーパー的なものは少ない感じです。
飲食店の充実
近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
安価な定食屋、みたいなところはほとんどみかけません。
暮らし・子育て環境の充実
公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
遊具が豊富にある公園はないかもしれません。
治安
街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
小道が多いので暗い場所もありますが、不安には感じにくいでしょう。
コストパフォーマンス
タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。
土地代が高いエリアなので、どうしても生活コストはあがります。
交通利便性
2路線あります。余り混雑していなくて、落ち着いている印象です。地下深くないところも良い。バスも通っています。
駅の出入り口が大きな通り沿いなので、時間帯によって出入り口付近が密集する。
生活利便施設の充実
日常的な買い物する場所や病院も整っていて生活しやすいと思う。
パン屋さんがあったら良いと思う。街の雰囲気が好きなので、もう少しビルの看板に配慮してもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店が少ないのが街の雰囲気的に合っていて良い。
あまり思い浮かびませんが、強いて言うなら、パン屋さんがあったらもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもは多い印象。学校の規模に対して人数が多く、狭く感じますが、環境は良い。道幅も広くて良い。
学校の規模に対して人数が多いので、狭く感じる。
治安
駅も綺麗で、色々な人の目が行き届いていると思う。
少し奥の通りに入ると暗い場所がありますが、住宅街なのでそこまで気になりません。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街だと思います。物価事態はそこまで高くないと思います。
物価の高さは感じませんが、家賃は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。