マンション北野ヒルハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年12月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積84.21m² ~ 119.39m²
管理方式巡回
用途地域第二種中高層住居専用地域

マンション北野ヒルハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、84〜119m2という条件が希望に合いました。マンション北野ヒルハウスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北野町3丁目1-6の利便性を評価しています。マンション北野ヒルハウスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンション北野ヒルハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション北野ヒルハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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マンション北野ヒルハウスの売却ガイド

マンション北野ヒルハウスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション北野ヒルハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

マンション北野ヒルハウスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩9分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

マンション北野ヒルハウスに関するよくある質問

マンション北野ヒルハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション北野ヒルハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション北野ヒルハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション北野ヒルハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション北野ヒルハウスはどのような物件ですか?

マンション北野ヒルハウスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩9分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション北野ヒルハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にサイゼリア、マクドナルドなどのチェーン店が数多くあるので、ご飯に困ることはまずないです!そして部活をしている学生さんはスポーツ専門店が多く、様々なスポーツの商品を買えます。さらに、居酒屋がある通りが近いので、仕事帰りの方にもおすすめです!
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレが少ないので不便です。そして人が多いのもあり、酔っ払いのサラリーマンが至る所にいます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】指定都市の中心駅であるため駅周辺には商業ビルが立ち並び、飲食店、洋服店や雑貨店など様々な店が駅周辺にある。そのため夜も明るく人通りが多い。 電車の本数も多いので、時間帯によっては席を確保できる。大阪や京都へ乗り換え無しで行くことができ、アクセスが良い。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】中心駅であるため人が多く、朝夕のラッシュは避けられない。
2024年09月 メリット
交通利便性
広くて便利で使いやすい。近くにお店もたくさんあり高評価。
もうちょっと標識を増やしたらどこに出るかとかがわかりやすい。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーや地下鉄、JRなどがある。
ちょっと狭いし階段が長いという部分がある。
飲食店の充実
有名、人気のカフェなど飲食店がとても豊富。
特にないがもうちょっといろいろな種類を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーがありベビーカーなどの人にとって便利。
階段とかを無くせるところをもっと無くせばいいと思う。
治安
全然お昼や朝は治安はいいしみんないい人です。
夜になってくるとヤンキーみたいな人が多くなる。
コストパフォーマンス
いろいろ交通機関があるけどいちばんはJRかバス。
乗り換える時に交通機関が多くて迷ってしまう。
交通利便性
仕事でよく使いますが、西口から出ると阪急への乗り換えが楽なので、休日にも使いやすいのでありがたいです。阪神も東口や中央口から出ると地下に降りたら割とすぐ乗り換えができて便利です。JR意外に2線も乗り換えがしやすいのがとてもいいと思います。またJRそのものも、大阪までが新快速だと30分以内に着くのがありがたいです。座りたい場合は快速でも10分くらいしか変わらないのでおすすめです。時間帯によっては快速でも座れない場合もあります。
もしかしたら、あまり慣れてないと下り口を間違えた際に希望のところへ行くのが難しいかもしれないです。改札を出る前に看板などを見て間違えないようにだけ気をつけたら大丈夫だと思います。
生活利便施設の充実
駅近に化粧品、雑貨、服屋さんがあるので待ち合わせ前の時間潰しや、ちょっとした買い物にも良いです!中央口にはコンビニやパン屋さんも出てすぐくらいにあります。
あまり思い浮かばないですが、強いて言うなら改札を出てしまうとトイレが駅近くには西口くらいしか無いです…(西口改札を出た時に左方向に進むと階段やスロープがあり、そこを登ってマルイにつながる橋を渡る前にある旅行紹介店の横の通路にトイレがあります)改札を出る前にお子さんなどをお連れされてる場合は一度トイレ大丈夫か確認してあげてください。
飲食店の充実
駅から北に出ても南に出てもお店が多いです。北の方がご飯系のお店は多い印象です。南も多いですが比べるとの話です。有名チェーン店からかくれが風カフェまでたくさん選べます。その日の気分で行くお店が選べるのがありがたいです。
お店が多すぎて行く店が決まらないこともしばしばです。贅沢な悩みってやつですね…!
暮らし・子育て環境の充実
中央口と東口につながる方の改札を出る前のトイレが大きいので個数も多く、お子さんが少し大きく、1人でトイレできる年齢でしたら、あまり混みすぎていない場合はあまり待たないで入れると思いますよ!少し混んでても本当にトイレが多いので、意外と列が進むのが早かったりします。後トイレが綺麗な感じがして駅中と思えないので、お子さんも安心してトイレできると思いますよ!
駅付近に本当に公園が少ないです…また、人が多い、建物が多いため道路の複雑化、意外と車通りも多いなど、お子さんが落ち着かない条件も揃っているので、お子さんが泣いたりしてしまうと少し肩身が狭そうなご両親を見かけたりなどはあります…三ノ宮付近を散策する場合はおかしやジュースなどお子さんの気持ちを少しでもそらせるアイテムを持っていると少し安心かもしれないです。
治安
駅周辺は基本的にゴミ箱がないのでゴミなどは少ないです。(一部時間を除く)また人通りも基本的に多いので、細めの路地などに入らない限りはそこまで治安悪い感じはしてないです。
早朝はゴミがひどくて、街にたくさんのゴミ袋が置かれてます…カラスとかすごく飛んでたりもしました。また、細い路地は怪し目な店多いなと、そもそもキャッチが多いので夜になると1人でも人といても歩きづらいです。
コストパフォーマンス
都会なので家賃は高いと思います。自分は住んでないですが、土地代の高さを店の狭さから感じる時がしばしばあります。利便性はすごく良いと思います!ただ、だからこそ物価も特別安くもないので3点にさせてもらいました。
土地代が高い故に店が狭く、通路での客同士のすれ違いが難しい店が飲食、衣類などジャンル問わずに多いです。譲り合いの精神でお店に入りましょう。
交通利便性
快速が止まる。阪急百貨店などがあり、オシャレ。
人混みが苦手な人には、合わないかも。駅チカは、めちゃくちゃ声かけられる。
生活利便施設の充実
百貨店や、ショッピングモール的な物があって、便利。
声をかけられるので、女の子1人で歩く時は要注意。
飲食店の充実
ショッピングモール的な所に入れば結構たくさんあると思う。
高級な店が多いと思う。高い。もっと安いところもあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
路上ライブを良くやっている。音楽には親しみやすいかも。
人が多いので、迷子になりやすいかもしれない。
治安
人が多いので、安心感はあると思う。でも変な人がいる。
声かけられるので少し怖い。私でも怖いと思う。
コストパフォーマンス
百貨店とかがあるから、オシャレさんにはとてもいい!
お手軽な所がないイメージがあるので、作って欲しい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。