マンション・セントーサの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩32分
所在地(住所)兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数6戸
小学校区域園和北小学校
中学校区域園田東中学校
専有面積58.55m² ~ 58.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

マンション・セントーサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、園田駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるマンション・セントーサなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。マンション・セントーサはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。マンション・セントーサは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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マンション・セントーサの売却ガイド

マンション・セントーサは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション・セントーサの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション・セントーサを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 園和北小学校
  • 中学校区: 園田東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

マンション・セントーサに関するよくある質問

マンション・セントーサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション・セントーサには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション・セントーサの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンション・セントーサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション・セントーサはどのような物件ですか?

マンション・セントーサは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩10分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション・セントーサには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【園田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやまたはスーパー等があり非常に便利なところです。また、近くには園田競馬場等があり週末には大変な人で賑います。大阪や神戸までもが短時間で行くことが出来ます。更にはお店が多いので仕事帰りの会社員やOLさんには大変便利です。
【園田駅に対する口コミ】園田競馬があるときには非常に人で駅から駅周辺と混雑が予想されます。
2023年03月 メリット
交通利便性
バスタクシー乗り場はすくそばにあり。バス経由になるがJR阪神へのアクセス可能
普通しか停車しないため人によってはつかいにくい
生活利便施設の充実
病院、飲食店、スーパーなど徒歩圏内にあり
長い間駅内の耐震工事中のため駅内はさびしい
飲食店の充実
尼崎らしく小さい店が多いが安価でおいしい
駅が耐震工事中のため雨天時ぬれずにいける店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近改装した。バリアフリー化もすすんでいる
保育園はそこそこあるが入りにくいらしいとのうわさ
治安
強いていうなら交番が徒歩圏内にあるがあまりよくない
送迎の違法駐車、酔っぱらい、路上喫煙などあかんとこがおおめとくにからまれることはない
コストパフォーマンス
家賃はやすめなので治安が許容範囲ならいい
あまり空き部屋が賃貸の場合はなく空き家もそこそこあるのに取り壊しがすすんでいないため土地は少なそう
交通利便性
阪急伊丹線との乗り換えも便利で、通勤時間帯は通勤特急や急行も止まるのでかなりべんりです。駅中にはコンビニなどもあります。
強いて挙げれば特急だけは止まらないのでそこだけです。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、本屋、スーパー、サービスセンターなど揃っており便利です。駅周辺には銀行もあります。
強いて挙げれば、衣料品が売っているお店が少ないかなと思います。
飲食店の充実
パスタ、ラーメン、うどん、居酒屋などなんでも揃うし美味しいお店もおおいです。
パン屋さん、カフェは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり、保健センターもあるので、子育てはしやすいと思います。最近は保育園もかなり増えてきてる印象です。
強いて挙げれば少し前は待機児童がいた印象です。
治安
駅前の再開発もすすみ、綺麗になっていますし、駅近くに警察署もあるので比較的治安はよいです。
強いてあげれば少し離れると街灯が少なくなるところもあるところです。
コストパフォーマンス
物価は普通だとおもいます。大阪、神戸にも行きやすい。
家賃は高めかもしれません。家を買うならかなり予算はかかりそうです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。