マンションニュー清澄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩1分 都営新宿線/森下駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩17分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都江東区白河1丁目7-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1975年3月
総戸数161戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積56.60m² ~ 71.72m²
間取り1LDK ~ 4DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

マンションニュー清澄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マンションニュー清澄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マンションニュー清澄の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンションニュー清澄のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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マンションニュー清澄の売却ガイド

マンションニュー清澄は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数161戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションニュー清澄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー清澄を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

マンションニュー清澄に関するよくある質問

マンションニュー清澄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー清澄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー清澄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションニュー清澄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー清澄はどのような物件ですか?

マンションニュー清澄は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩1分。築1975年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー清澄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】複数路線利用可能。(半蔵門線、都営大江戸線) 半蔵門線、大江戸線、共に始発列車があるので、少し早めにホームに行けば、必ず座れる。 半蔵門線は大手町、表参道、渋谷まで直結。スカイツリーにも行ける。人にもよると思う。独身で休日にお洒落なお店を開拓したり、渋谷まで遊びに行くのが楽だからという人は、向いているかもしれない。 あとはお金があって一軒家やタワマンを買える人。
【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線と大江戸線はやや離れている。 夏の朝の半蔵門線ホームはサウナのようで死ぬほど暑い。 地上からの駅の出入り口が少ないのでもう少し欲しい。家賃相場は年々上がってきているような? カツカツで住むような場所じゃないし、だったら門仲の方が飲食店も充実していて断然おすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】大きいスーパーはないが、こじんまりした個人店が安かったり、買い物には意外と困らなかったりする。3年ほど住んでいるが、治安が悪いと感じた事はほとんどない。身近で物騒な時間も聞いたことない。
【清澄白河駅に対する口コミ】大きいスーパーが少ない。 婦人科がなくて不便。病院は基本的に駅近に少ない。 本屋も小さい本屋しかない。 強いて言えば、ゴミ捨て場がカラスに荒らされてゴミが散乱している場面を見かけること。ゴミ回収の人は拾ってくれないのかなぁ…
買い物・飲食店充実度 ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】お洒落なカフェや飲食店が年々増えてきている。 なんでも揃うモールみたいな派手さはないが、街を開拓するのは楽しいと思う。
【清澄白河駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店が全くないので、生活するにはやや不便。 カフェの街なのに、チェーンのコーヒー店は皆無。 お洒落カフェや飲食店は年々増えているが、早い時間に閉まるので、平日の会社帰りには行けない。 ファーストフード店、牛丼店、チェーンのカフェ本当に出店してください。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】タワマンが多く、子供もそれなりに多いイメージ。 子供がいないので、街としての子育てのしやすさはわからないが、清澄庭園や木場公園が近く、子供と遊ぶにはいいかも。
【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅の半蔵門線専用の地上出入口は、エスカレーターもエレベーターもなく、ベビーカーで行くのは難しいかもしれない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアも揃っており不便に感じることはない
チェーン店や安価な食事処などはない。家事をしない人にとっては辛いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに川が流れており散歩も出来る。自然を感じれる、
清澄通り沿いであることから夜中でもかなり車の音などは聞こえてくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築50年近いが管理が行き届いている ゴミ捨て場もいつもとてもきれいである
古さはかなり感じる リノベーションによる部分が多いため部屋ごとに違う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーション済みの部屋が多いと思うが、南向きの部屋が多く非常に風通しも良い
築年数もありかなりがたを感じる部分もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
赤札堂というスーパーがあり大体何でもそろう
品揃えが良いスーパーはない 独身男性には住みにくいだろう
暮らし・防災・子育て ★★★
危険を感じたことはなく非常に子育てにも向いていると思う
川が非常に近いこと、築年数もあり地震や大雨の際には危険かもしれない
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて、 マンションのメンテナンスも抜群にいい。こんなに立地がいい物件はなかなかない。ファミリー層にとても向いている。ペットも飼育可能。
単身用のファーストフードが近隣にないため、単身者は森下駅の方が食べる場所は多いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリー層向けには最高に適した場所であり、マンションも素敵である。
治安もいいと思うので、デメリットはほとんど見当たらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラや管理会社がしっかりしているので、そこまで不安要素がない。
最新の設備出ないとだめな人には難しいところはあるかもしれないが、中古物件なので、理解が必要
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションされていれば問題ない、専有面積ま広い。
共有部で最新の設備を望む場合は少し難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもあるし、森下に商店街もあるので困ることはそんなにない。
一つ一つは小さなお店が多いので、 商業施設がほしい方は考えどころ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
特段問題ないと思う。清澄は治安がいいので問題ない。
大通り以外は道が狭いところが多いので気をつけなければならない
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理がしっかりしているので、安心して住める!
旧耐震なので、そこのリスクをどこまで考慮するのか!

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。