マンションエポック白山エポック21の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩15分
所在地(住所)佐賀県佐賀市白山2丁目6-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年3月
総戸数47戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積32.20m² ~ 137.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

マンションエポック白山エポック21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マンションエポック白山エポック21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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マンションエポック白山エポック21の売却ガイド

マンションエポック白山エポック21は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンションエポック白山エポック21の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションエポック白山エポック21を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩15分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

マンションエポック白山エポック21に関するよくある質問

マンションエポック白山エポック21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションエポック白山エポック21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションエポック白山エポック21の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションエポック白山エポック21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションエポック白山エポック21はどのような物件ですか?

マンションエポック白山エポック21は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩15分。築1985年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションエポック白山エポック21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅も綺麗で、駅員さんも丁寧で優しく対応してくれて気持ちが良かったです。アイスなども売ってありました。美味しそうでした。笑ベンチもあって凄く休めました。座り心地も良かったです電車も綺麗でアナウンスもされていました。
【佐賀駅に対する口コミ】つり革がもうちょっと低い位置にあったら子供も吊革を掴んで立っていられると思います
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅から東に300メートルほど歩いた場所に佐賀市役所があり、行政関係の手続きには大変便利です。また、駅南側を中心にホテルや飲食店街、スーパーなどが集中しているため、観光にもビジネスにも最適な場所となっています。
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅北側の主要国道34号線の佐賀警察署付近を中心に朝夕、混雑が激しいところがデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
隣の福岡県や、長崎県まで特急を使えば1時間もかからず行けるので利便性はいいと思います。佐賀駅は敷地内もそう広くはなく人もそう多くはないので、切符を買ってすぐに改札に入り駅のホームまで行けるので時短になります。都心のようにほぼ混雑しないため、スムーズにホームまで行けます。駅を出てすぐにタクシー乗り場もあり、佐賀県は自家用車が主流のためタクシーに乗る人も少ないので、混雑する時期以外はすぐタクシーも捕まります。駅の東側には少し前にリニューアルした佐賀駅バスセンターがあり、屋根付きのキレイな建物でコンビニやバスセンターの受付やベンチなどもあり雨の日でも快適に過ごせます。そちらからバスもたくさん出ているので利便性も良いです。
九州新幹線に乗るときには、わざわざ鳥栖まで行かないといけないので、それが不便です。佐賀駅から佐賀空港までがバスで40分くらいかかるので、飛行機を使う人にとっては遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
佐賀駅自体がそんなに広くないので、隣に併設されている商業施設へ行くのには距離が近い分行きやすいです。今年の初め頃に佐賀駅の構内がリニューアルオープンして新しいお店が入り、お寿司屋さんやクレープ屋さん居酒屋、韓国料理店などオシャレなお店が増えました。もともとあった本屋、佐賀の特産品売り場、ドラッグストア、カフェ、100円均一、飲食店、婦人向けのアパレルなどもあり、一通りお店はあります。駅周辺の商業施設は、佐賀の特産品を扱っているスーパーや飲食店、100円均一、ドラッグストアなどがあり佐賀ならではの物を見れるので楽しいと思います。そして、ラジオ局FMサガや、病院やカフェなどもあり何かと便利かなと思います。
博多駅のようなアパレル系の大きい商業施設がないので、それは昔からできて欲しいと思っていました。佐賀県人は1人に1台車を所有しているので、佐賀駅の駐車場が少ないのでもっと増やして欲しい。最近、近くにできた佐賀アリーナも駐車場が無いので、イベント時など含め、佐賀駅もしくはその周辺に駐車場を増やしてもらえると非常に助かると思います。
飲食店の充実
駅の構内や周辺に居酒屋、カフェ、パン屋などがあり、最近はオシャレなお店が増えてきたので嬉しい。駅の構内にあるクレープ屋さん「原宿で2時間待ちの行列を作った専門店」のクレームブリュレのクレープがオススメ。甘すぎるのが苦手な私でも、ちょうどいい甘さで食べやすかった。テイクアウトは冷凍もあり、自然解凍して食べても美味しかった。周辺には、佐賀県産の食材を使ったオシャレなカフェやチェーン店の居酒屋やラーメン屋など色々な種類の飲食店があるので、外食するときは困りません。
佐賀駅構内の飲食店の数が少ない。隣のコムボックス(商業施設)のお店も、建物の大きさの割にはカフェの数が少ない。もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体がほぼ平面で階段もあまり無いので、老若男女や障害者の方も行き来はしやすいと思う。大きな駅ではないのでエレベーターも無いが問題ない。トイレは駅構内は古いが、女性でも混むことはほぼ無いのですぐ入れる。バスセンターの方はトイレがキレイで広いので使いやすいし清潔感がある。駅の南側にフリースペースがあり、イスもあるので、外で一休憩したいときには便利。
強いてあげれば、駅構内のトイレもキレイにリフォームしてほしい。あと、南側のフリースペースに緑(自然、観葉植物など)があれば、もっと癒されるかなと思う。
治安
治安はいい放送だと思う。人も親切だし、駅構内にはホームレスの方などもいらっしゃらないので安心して利用できる駅だと思う。駅前交番もあり何があっても安心。そもそも警察が駅の中に来ているのをあまり見たことがない。それくらい平和。せかせかしているよりは、のんびりと過ごせる駅なので、その点はホッとできていいかなと思う。
特にないが、強いて言うならカフェなど飲食店などの営業時間をのばしてもらえるといいかも。
コストパフォーマンス
駅の周辺にはビジネスホテルや市役所や結婚式場、市立図書館、公園、ゆめタウン佐賀(商業施設)、ゆめマート(スーパー)、スタバ、佐賀アリーナなどがあり、全て車で15分以内で行けるので利便性はすごくいい。高速の大和インターまでも
特にないが、強いていうなら商業施設やカフェや雑貨のお店の商品単価が高くなったので、お手頃価格にしてもらえると嬉しい。
交通利便性
博多から40分。特急が止まる。タクシーバス乗り場が近くにある。
新幹線が止まらない。本数が少ない。ホームが寒い。
生活利便施設の充実
コンビニ、カフェ、本屋はあるので待ち時間は過ごしやすい。駅ちかにコムボックスもあるので食材などの買い物ができる。
遊ぶ場所がない。学生のたまり場がミスタードーナツかロッテリアか、駅ロータリーの地べたになっている。
飲食店の充実
最近、駅の西側に飲食店が増えるとニュースになっていたが、今までは本当に市内の駅なのかと疑うくらい何もなかった。
駅から飲み屋街までの距離が、歩くのにはちょっと遠い。店から駅までタクシーを使うことがよくあった。
暮らし・子育て環境の充実
平和な街だとおもう。街も人ものんびりしているので子育てはしやすいと思う。
遊ぶ場所が少ないので毎週休日に持て余す。佐賀県民は福岡に出向くことが多くなる。
治安
パトカーを見かけるのが珍しいと思うほど平和。南口側は北口側に比べると少し賑やかだが治安はすごくいいと思う。
平和ボケしている。もともとの交通量が少なくて油断しているのか、車の事故が多い。「ここはおいどんの道」と思っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅ちかはお金がかかるが、商業施設などにある駐車場がだいたいタダ。家賃も安いし、駐車場も月5000円ほどで借りられることが多い。
生活に困ることはないが、キラキラしているものが少なくて、いい意味の刺激が足りない。みんな「なんもなか」と声をそろえている気がする。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。