マリンサイド天台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区新山下3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立北方小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積43.20m² ~ 57.33m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社天台不動産
施工会社大洋建設
管理会社自主管理

マリンサイド天台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マリンサイド天台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、マリンサイド天台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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マリンサイド天台の売却ガイド

マリンサイド天台は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマリンサイド天台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリンサイド天台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩15分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北方小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

マリンサイド天台に関するよくある質問

マリンサイド天台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリンサイド天台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリンサイド天台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマリンサイド天台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリンサイド天台はどのような物件ですか?

マリンサイド天台は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩15分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリンサイド天台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】駅周りには、スーパー、コンビニ、飲食店やカフェなどがあり、展望台や公園などもあるため、休憩する事ができる。 歩道がある。(ただし、脇道などには歩道がない) 中華街が近くにあるため、中華料理が好きな方ならいつでも食べに行く事ができる。
【元町・中華街駅に対する口コミ】飲食店は多いが、店舗によっては他に比べると割高になっている。 中華街の近郊に、品質の悪いものを押し売りする店舗があるため、注意が必要。 駅の近くに倉庫街があるため、場所によっては、トラックなどの騒音や振動がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
中華街、山下公園、元町へ直結しアクセスが良い。終点駅の為、座れる。東横線、副都心線直通の為都内へのアクセスもよく本数も多い。
地上までのエレベーターが中華街方面は混む為、ベビーカー利用には不便。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局、病院、歯医者、美容院、レストラン、、、生活に必要と思われる施設は全て揃っている。
服飾系は元町の商店街に揃っているが、ターゲット層が年齢層高めの為、若年層はみなとみらい駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
言わずもがな中華街直結の為、中華は非常に、選択肢が多い。元町の商店街には個人経営の和食からイタリアンまで幅広い選択肢がある。
特にないが、強いてあげればチェーンレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣に非常にある印象。駅のトイレも最近リニューアルされたため、綺麗で、多目的室も2つある為子育て世代も気兼ねなく使用できる。
近隣の保育所は都心ゆえに小さいところが多い印象。そのため、公道をお散歩する園が多いため、安全面は少し不安。
治安
民度が高いのと、各マンション、管理人さんのお掃除が徹底しているためとても良いと思う。
ベイスターズの試合がある日は、中華街に人が押し寄せるため、騒がしくなる。
コストパフォーマンス
近隣にドン・キホーテや業務スーパーなどディスカウントストアがある為、生活費は家賃の割に抑えることが可能。
利便性が良い分、どうしても家賃は高くなる。
交通利便性
横浜駅まで出るのが早くなりました。渋谷までも一本で行けます。
電車の本数が少ないこと、渋谷まで伸びたので事故に巻き込まれることも多い。
生活利便施設の充実
中華街が近いので、疲れた時は総菜など買って済ませます。
人出が増えて、どこに行っても混んでいること。
飲食店の充実
飲食店は飽きません。中華以外も選択肢があります。
土日は人が多くてどこに行っても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くて選択に困ることはありません。
それなりの学校は電車通学になりますが、問題ないと思います。
治安
比較的安全な環境で生活できるかと思います。
たまに中華街で抗争事件が起きたり・・・しています。
コストパフォーマンス
石川町や山の手に比べ、リーズナブルだと思います。
何かに比べ物価が上がって生活が大変になりました。
交通利便性
・みなとみらい線ならではのお洒落な内装・出口の数が多く、行きたい場所まで雨に濡れずに行ける・終点駅なので寝過ごしても安心
・地下深いため、地上に出るまで時間がかかる・床と壁が白いため汚れが気になる時がある・観光客が多く、土日は比較的混雑している
生活利便施設の充実
山下公園、中華街など観光スポットが多くある
観光スポットとしては良いが、スーパーや薬局など少ない。あっても高い
飲食店の充実
中華街にいけば食べるところには困らない。石川町方面はお洒落なカフェも多い。
観光スポットのため、そこまで安い印象は受けない。チェーン店があまりない。吉野家や丸亀製麺などさくっと安く食べれるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
山下公園が近くにあるため、広々とした環境で遊べる。家族連れも多い。
平日はそこまででもないが、土日は人が多い。夜は1人で歩いていても危なくはないが、バイクなど走り屋が多い。幼稚園や保育園は少ないイメージ。
治安
タワーマンションなどが立ち並んでいて周辺に住んでる人は品のある方が多い。
観光スポットで色々な人が集まる。夜は学生などが公園で騒いでる姿もよく見かけます。夏は花火してる人がとにかく多くて煙臭かった。コロナ禍で公園で飲んでる若者が多かった。
コストパフォーマンス
横浜市中区の中心エリアなので、景色夜景がとにかく良い。
家賃相場は高く、スーパーや薬局の商品も安いイメージはない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。