マック青梅コートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都青梅市長淵2丁目515-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数43戸
小学校区域青梅市立第二小学校
中学校区域青梅市立第二中学校
専有面積52.47m² ~ 61.47m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設

マック青梅コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マック青梅コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マック青梅コートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マック青梅コートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都青梅市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都青梅市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マック青梅コートの売却ガイド

マック青梅コートは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはマック青梅コートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック青梅コートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩19分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第二小学校
  • 中学校区: 青梅市立第二中学校

マック青梅コートに関するよくある質問

マック青梅コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック青梅コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック青梅コートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマック青梅コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック青梅コートはどのような物件ですか?

マック青梅コートは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩19分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック青梅コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
家からちかくて利便性がありさいこうでふ!
大型ショッピングセンターがないところですかね
生活利便施設の充実
近くにコンビニやマルフジガアリさいこうでふ!
大型ショッピングセンターがないところですかね
飲食店の充実
近くにサイゼリヤやマック、幸楽苑があるところ
強いて言うなら食べ放題や寿司屋があってほしかった
暮らし・子育て環境の充実
近くにグラウンドや公園がありたくさん遊べる
おっきなこうえんやグラウンドはないところ
治安
ぜんたいてきにいえのまわりはきれいである
さたまにコンビニとかでたむろしてるヤンキーがいる
コストパフォーマンス
いえがあまりひろくない祖のお陰であそべない
交通利便性
始発駅の隣の駅なので朝の通勤ラッシュの時でも座っていくことができます。
強いて挙げるならバスが出ていないので駅から離れた場所に行くのには少し不便なところがあります。
生活利便施設の充実
改札を降りて3分程度で市役所と郵便局があります。少し進むと大きな総合病院もあります。
マルフジというスーパーマーケットがありますがその1店舗だけなので少し値段設定が高くなっています。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が3店舗くらいあります。あとはモスバーガーなどがあります。
駅前でお腹を満たすというのは難しいと思います。モスバーガー以外に有名なお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
市役所が駅に近いので子育てなどに関する相談はしやすいと思います。駅を出たところに出来たばかりのきれいで広めのトイレがあります。
近くに保育園や学校はありません。隣の駅の方に行くとたくさんの保育園や学校があります。
治安
駅前に交番があります。昼間は警察官の方と高齢の方などがほのぼの話されているのをよくみます。
街灯は少ないです。治安は悪くはないとは思いますが人通りが少ないので夜はあまり出歩かないほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
土地や家賃は安いです。駅から少し離れれば学校や安値のスーパーなどたくさんあります。
駅前にはスーパーがひとつしかないので値段設定は高めです。自家用車がないと少し不便だと思います。
交通利便性
ホームに暖房or冷房が効いた待合室あります。ホームが1つなのでホームを間違える心配もありません。
エレベーターは駅南側にしかないので駅北側に用事があるときは南側から出てぐるっと回って踏切を渡って北側に行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや銀行あります。2分程度でコンビニもあります。
駅ナカにコンビニなどはなにもありません。駅の北側と南側を気軽に行来しにくいのがデメリットです。
飲食店の充実
地元に密着したお店や昔からの老舗がいくつかあります。みなさん優しく親切です。
ザンネンながら人気や話題のお店はなかなかありません
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあります。改札の外に比較的キレイなトイレあり、多目的トイレもあり、オムツ替えシートもあります。
飲食店はパラパラとありますが、たくさんあるわけではありません。
治安
治安はいいと思います。閑静な住宅街です。
飲食店はパラパラとありますが、たくさんあるわけではありません。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、東京駅まで1本で行けるのに家賃も安く住みやすい。東京都なので、都の恩恵も受けられる。
東京駅まで1本で行けるとはいえ、時間はかかる。
交通利便性
JR青梅線を利用でき、快速も止まるため八王子からは行きやすいです。また駅前にタクシーが止まっていることも多く、便利です。
電車の本数が都内の駅と比べるとやや少なめで、15分に1本程度であるため、時刻表には気を付けた方が良いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは駅周辺にあるため、ちょっとした買い物には便利です。
一方で、奥多摩の山の近くであるため、繁華街はありません。最低限のスーパーとコンビニしかないため、買い物となると遠出することになります。
飲食店の充実
個人経営のアットホームな居酒屋はそれなりにあります。
住宅街であるため、ファミレスや系列店のカフェなどはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然と触れ合える機会は多いです。また、東京都でありながら、空き地なども多いエリアなので、外で子供が遊ぶ環境としては良いです。
車がないと暮らしは厳しいと感じます。大きなお店はほぼないため、家電などの買い物は埼玉方面か八王子方面へ行くことになります。
治安
交通関係の取り締まりを頻繁に行っているなどの取り組みが見られ、治安は良い部類に入ると思います。
人が少なく、夜は暗いため一人で歩くとやや薄暗さを感じます。
コストパフォーマンス
東京都の中では家賃や物価は最低クラスに入ると思うので、コストパフォーマンスはまずまず良いです。
大きなお店やカフェ、ファミレスといった施設が近くにないため、不便さを感じることも多いかと思います。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。