マック三田コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/三田駅 徒歩5分 JR山手線/田町駅 徒歩8分 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年2月
総戸数15戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積36.00m² ~ 101.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社池田忠工務店
管理会社合人社計画研究所

マック三田コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マック三田コートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マック三田コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

マック三田コートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マック三田コートの売却ガイド

マック三田コートは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマック三田コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック三田コートを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩5分
  • JR山手線/田町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

マック三田コートに関するよくある質問

マック三田コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック三田コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック三田コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマック三田コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック三田コートはどのような物件ですか?

マック三田コートは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩5分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック三田コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三田、田町、赤羽橋の3駅利用可の立地は他に変えられないほど便利です。桜田通り沿いにあり、タクシーからアクセスするのも楽。交番も近いです。田町駅周辺は再開発が進んでいるため、お洒落なレストランやカフェが並びます。少し足を伸ばせば、白金高輪の商店街にも徒歩15分ほどで行けて、特に女性、主婦には持って来いのロケーションかと思います。
商店街が近く、深夜まで営業しているお店も多いので、夜に酔っぱらいの声が聞こえることもたまにあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】芝浦方面によく行きますが、駅出てすぐにムスブビルがあり、オシャレで美味しいレストランが多くあります。また、スーパーマーケットのライフもあり、少し歩いたところにドラッグストアもあり、だからと言ってごみごみしている感じは無く、非常に住みやすい街です。
【田町駅に対する口コミ】三田側はお店が多くてごちゃごちゃしていて、新宿3丁目の様なイメージです。慶応大学生が多いのだと思うのですが、とにかく飲食店やラーメン屋や多い。あとビジネスホテルも三田側の方が多い印象です。芝浦側とは印象が異なり、オシャレではないです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大通りの向い側に24時間スーパー(マルエツプチ)があって、深夜にも必要なものが買えます。徒歩2分以内にコンビニチェーンがほとんど揃ってるし、まいばすけっともある。もっとがっつり買い物したい時は田町駅側のライフを利用します。ライフが入っているムスブ田町ビルには、様々なレストランやスターバックスも入っててとても便利です。
宅配ボックスがないため、一人暮らしの方は多少不便かも知れません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三田駅(都営三田線、都営浅草線)まで徒歩5分。JR田町駅(山手線、京浜東北線)まで徒歩7分。赤羽橋駅(都営大江戸線)まで徒歩9分で行けます。どこ行くにも楽で、駅から商店街が続いてるんで、食事にも困りません☺️
特に感じません。大通りに面しているが、二重窓なので、窓閉めたらうるさくないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
田町駅は、浅草線や三田線のある地下鉄の三田駅に乗り換えも可能で、山手線だけでなく、京浜東北線の快速も止まり、山手線があるので、主要な駅にアクセスしやすいので、便利です。出社、退社の時間以外は混雑もすくなく、ちぃバスで六本木にもいけるので、安くいけます。ゆりかもめを使わなくてもバスでお台場に行けます。
強いて挙げれば、芝浦側はタクシーが全然来ない時があったり(三田側の方がちゃんと来る感じがします)、田町から三田線までの乗り換えが遠いのと、アップダウンがあるので疲れます。
生活利便施設の充実
開発が進んでいるエリアなので、綺麗です。スーパーのライフや、OKストアと図書館も近くにあり、駅両側に本屋さんやカフェ、レストランもあるので、過ごしやすい街です。病院も駅からは離れますが大学病院もありますし、区役所の総合支所も近いので、便利です。区のジムやプールも近くにあるので使いやすいです。
大きい商業施設がないので、洋服や雑貨、電化製品の購入には、有楽町やお台場に行かないと行けないです。
飲食店の充実
ヤホコーヒー、パッセージコーヒーといった有名なコーヒー屋さんがあったり、ゼロワンカレーやラーメン二郎があります。ミシュランで星をとるような晴山さんもあったり、飲み屋さんも多いです。
パン屋さんやケーキ屋さんが弱い印象です。あと、芝浦側が三田側と比べると弱いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多くあり、芝浦公園や本芝公園など、遊べる場所が多くあるので、便利です。エレベーターも駅だけでなく、周りのビルからも降りれるので、混み合っていなくて便利です。オムツ替えの場所もムスブやみなとパーク芝浦にあります。小学校も新しく芝浜小学校が開校したり、人口が増えて行っている街です。
強いて挙げるとすれば、駅から近い公園はそこまで、大きくないので、中央公園や芝公園の方が走り周りやすいと思います。
治安
治安はすごく良いと思います。三田側も芝浦側も大学があるので、若い人も多くいますが、荒れている感じはありません。駅前に交番もあり、タバコもルールを守って吸っているので、駅周辺も綺麗です。
夜遅くなると、酔っ払いのおじさんたちがいる。たまに、はしゃいでいる若者がいるぐらいです。
コストパフォーマンス
子育てするには、住みやすいです。家賃も港区の中では安い方です。駅としての利便性の良さや、羽田や成田へのアクセスもいいので、良いコストパフォーマンスだと思います。
強いて挙げると、他の区と比べると家賃は高いですし、物価も気持ち高いです。
交通利便性
品川駅、高輪ゲートウェイが近く今後さらに発展してゆく街が近い。
強いて挙げるならバス通勤をしなくてはならない事。
生活利便施設の充実
東京駅も近いし上野、御徒町など下町もすぐ行ける。
オフィス街なので平日は人が多いしお昼時は飲食店も満杯。
飲食店の充実
電車に乗って評判のお店にアクセスするのに便利。
田町はお気に入りの飲食店がない事。グルメに関してはレベルが低いかな。
暮らし・子育て環境の充実
近所に公園が多いし駅から図書館も近いし散歩や好きな読書もできる。
子育てには十分な環境ではない。保育園が遠い。
治安
治安は良くせいかつするなは良い街、良い駅だと思う。
たまに酔っ払いが寝てるのを見る。雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
六本木、麻布十番、高輪、白金、赤坂が徒歩や自転車で行ける。
強いて挙げるなら家賃が高い、もしも値下げしてくれたら死ぬまで住む。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。