マジェス元麻布ガーデンズD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区元麻布3丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年2月
小学校区域港区立南山小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積82.14m² ~ 190.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産両備ホールディングスまちづくりカンパニー両備不動産東京カンパニー
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

マジェス元麻布ガーデンズD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 マジェス元麻布ガーデンズD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマジェス元麻布ガーデンズD棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マジェス元麻布ガーデンズD棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マジェス元麻布ガーデンズD棟の売却ガイド

マジェス元麻布ガーデンズD棟は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマジェス元麻布ガーデンズD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マジェス元麻布ガーデンズD棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立南山小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

マジェス元麻布ガーデンズD棟に関するよくある質問

マジェス元麻布ガーデンズD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マジェス元麻布ガーデンズD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マジェス元麻布ガーデンズD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマジェス元麻布ガーデンズD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マジェス元麻布ガーデンズD棟はどのような物件ですか?

マジェス元麻布ガーデンズD棟は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩9分。築2001年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マジェス元麻布ガーデンズD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
麻布十番も徒歩圏内、バスも多く渋谷・新橋・品川へのアクセスも便利
大江戸線はかなり深いところまで下りる必要がある
生活利便施設の充実
基本的になんでもそろう。ドン・キホーテがあるのが強み
とにかく物価が高すぎる。良いものはあるが、普通のものはない
飲食店の充実
飲食店は充実している。昼・夜どちらも場所には困らない
喧噪が気になる。繁華街なため、特に夜はうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルが多く、様々な選択肢がある
坂が多く、自転車での通学は厳しいところがある。
治安
オフィスが多く、人の目は多くあり、変なことはできない。
外国人も多く、繁華街のため落ち着きはない
コストパフォーマンス
強いて挙げればすべてのグレードが高い(食品・住宅・ギフト等)
コストパフォーマンスは悪い、とにかく高い
交通利便性
南北線と大江戸線利用可能。ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい
南北線から大江戸線の乗り換えが少し遠い。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。
子供の遊び場が少ない。麻布十番祭りは人が多すぎるのでおすすめしない
飲食店の充実
焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。
チェーン店のようなお店が多くないので、観光客向け
暮らし・子育て環境の充実
公園が最近少しずつ増えてきた。綺麗な公園、トイレが多い
ボール遊びがあまり出来ないので子供からしたら不便
治安
駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない
クラブなど遊びに来る人が多いので、おかしな人が多々いる
コストパフォーマンス
駅も近く、移動手段があるため便利である。
家賃は他地域に比べ高すぎるのでお勧めしない

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。