マジェスタワー六本木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区六本木7丁目6-18
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付27階建
築年月2006年2月
総戸数83戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積42.62m² ~ 117.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

マジェスタワー六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マジェスタワー六本木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマジェスタワー六本木を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マジェスタワー六本木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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マジェスタワー六本木の売却ガイド

マジェスタワー六本木は東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数83戸、地下2階付27階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマジェスタワー六本木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マジェスタワー六本木を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

マジェスタワー六本木に関するよくある質問

マジェスタワー六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マジェスタワー六本木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マジェスタワー六本木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマジェスタワー六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マジェスタワー六本木はどのような物件ですか?

マジェスタワー六本木は東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。六本木駅徒歩5分。築2006年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マジェスタワー六本木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線、大江戸線、千代田線(乃木坂駅)の3路線が使えて便利です。特に大江戸線はミッドタウン前のエレベーター/階段まで2分でそこから地下通路に行くことができ、雨の日でも快適です。
強いてあげれば、国立新美術館まで地下通路が繋がっていたらもっと便利だったかもです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の道路は星条旗通りと呼ばれ、タクシーなどの抜け道になってはいますが、基本は静かな場所です。場所柄深夜に酔っ払いの声が聞こえたりしますが、あまり気にはなりません。
米軍施設のヘリコプターの音は結構室内にも聞こえますね。昼から夕方にかけてと限定した時間ではありますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスはリノベーションマンションなので綺麗に仕上がっています。コンシェルジュの方、管理人の方、しっかりと対応頂いており、さすがといった感じです。
宅配ボックスは冷蔵品対応できないので、対応してもらえると尚良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室角部屋、かつ窓が大きいのと、方角によっては青山の緑、国立新美術館が見え、眺望が良いです。室内はリノベーションベースなので、お部屋によってどの程度手を入れたかでばらつきがあると思います。隣の音は聞こえませんが、犬の声はかすかに聞こえることがあります。
窓が大きいので、冬は寒いです。致し方ないですが、眺望とトレードオフです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
プレミアムプレッセ、東京ミッドタウンまですぐなのと、セブンイレブンも至近にあるので、買い物には困らないです。飲食店も近くにたくさんあります。
買い物には困らないですが、プレミアムプレッセは品質が良い分ものによってはお高いです。
暮らし・防災・子育て
地域の防災対策は港区ということもあり、しっかり整備されています。それ以外の部分については、子供がいないということもあり割愛します
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線六本木駅、千代田線乃木坂駅の2つが近い。
強いて挙げれば新幹線や羽田空港へのアクセスがさほど良くない点
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街が近い一方で目の前は新国立美術館、政策大学院があり、緑が広がっている。
強いて挙げれば日比谷線六本木駅からの帰り道でキャッチに声を掛けられることがある点
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンシェルジュもおり、フロントにコーヒーサーバーもあり、一定の高級感はある。管理状況も問題なし
フィットネスルームが一応あるが、設備も限られており殆ど使われてない模様
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓を大きく作っており、眺望の良さというこの建物のメリットを最大限生かしている。 間取り効率も良い。
水回りの設備が外国メーカーであったり、大理石が使われたり高級感がある一方で、隣の声は聞こえることがあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ミッドタウン至近。スーパーはその地下のプレッセが使える。飲食店は六本木駅にも西麻布にも近い
大きな買い物ができる施設は六本木界隈には無い。六本木南側のドンキまで歩いて15分程度?
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前の政策大学院の敷地が避難場所として安心感十分。
3.11の後はエレベーターの復旧にかなり時間がかかり、上り下りが大変であった。他も同様だったかもしれないが。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩ですぐ地下にもぐれるので便利で安心です。
駅の中が混雑していて改札に辿りつくまで大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★
交番がすぐ近くにあるので、何かあったときには安心です。
土地柄、若干うるさく騒いでいる人たちがいるのがデメリット
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中はコンシェルジュがいて住人をすべて把握しているので安心です。
地下にあるジムが狭くてマシンも少ないので使い勝手が悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
やはりグレードが高く、ベッドや家具付きなのですぐに引っ越せました
南向き高層階だったため、夏場は暑く、カーテンを閉め切りになってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニが近くにあり充実している
高級スーパーしかなく、基本的に物価が高い(とくに食料品)
暮らし・防災・子育て ★★
目の前が大学なので、何かあったときにはすぐに避難できます。
治安面等を考えると、土地柄子育てには向かないと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】会社帰りにデートも夜遊びも食事もでき、休みの日には徒歩で美術館などに遊びにいくことができます。東京へ遊びにきた地元の友人とも遊びやすく、終電を気にせずいつまでもあそべますし、人通りが常に多く安心して暮らせます。
【六本木駅に対する口コミ】何をするにも費用が割高で、もちろん家賃も高いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、便利だと思います。また、タクシー乗り場もあり急いでいる時は助かります。
強いて言うなら終電の時間をもう少し遅くしてほしいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズがあり、買い物をするのが便利です。駅にも贈答用菓子が売っていたりと急に必要になった時に助かっています。
強いてあげるのであれば薬局があれば嬉しいです。
飲食店の充実
ランチに関してはリーズナブルなお店が多いです。
夜に少しオシャレなお店は高いのでリーズナブルなお店が増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、スロープがあるのでベビーカーでも移動しやすいかなと思います。
トイレの数がもう少し増えればいいかなと思います。
治安
お昼はオフィス街なので治安はとてもいいと思います。
夜は外国人が多く、客引きも多いのであまり治安は良くないかと思います。
コストパフォーマンス
高級住宅街になるので住んでいる人質はいいと思います。
家賃が高いので、気軽に住むのはできないと思います。
交通利便性
乃木坂駅の名の通り、乃木神社がすぐ近くにありますまた、東京ミッドタウン六本木は六本木駅が最寄りではありますが乃木坂駅からも徒歩5〜7分(利用出口による)で行くことができます赤坂通り、外苑東通りが近くに走っているのでタクシーは専用ロータリーがない割にタクシーは捕まえやすいです
駅近辺は住宅街のため、特に何もありません(乃木神社と青山霊園のためにあるかのような駅です)選ぶ出口を間違えると階段しかないので要注意
生活利便施設の充実
スーパーはミッドタウン六本木の中にある東急系のプレッセが規模的、距離的には便利です住宅街の中に小さな八百屋さんや花屋さんなど点在しているので住み出すと不便は感じません大型の病院は外苑東通り沿いに山王病院がある他、クリニックは種類も多く専門性が高い又は外国語対応の医師もいるので良いと思います本屋さんは六本木か青山一丁目まで行かないとありません
コンビニ以外はチェーン店やスーパー、ドラッグストアは赤坂、六本木、青山一丁目まで行かないとありません
飲食店の充実
有名店の本店や美食家を唸らすようなお店が沢山あります大きな店構えでなく、ひっそりと住宅街の中に佇んでいる感じですこんなところにかの有名店が!?という発見があります
チェーン店のような大衆的なお店が少なく、料金設定が高めです
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りから子供にまで寄り添うことを目的とした公的施設(公園、学校)が点在しています 子供の数は少ないため学校数は多くないと思いますが、防災や福祉の観点から刷新された大型の教育福祉施設があります駅も出口を選べばエレベーターやスロープで大通りまで出ることができます
街に坂が多いため道を選びながら進まないと足腰の弱っている方やベビーカー、車椅子の方は進行が難しいことがあると思います予め目的地までのルートを確認して移動することが良いと思います
治安
お巡りさんの巡回も多く、街中で制服警官をよく見ます 交番の数も多い気がします外国の大使館関係者の住まいもあることや古くから住んでいる人が多めなので騒々しいことはありません 周辺の赤坂、六本木、青山と比べ人通りが少ない割に落ち着いていて危ない感じはしません
お金持ちの家を狙った空き巣被害のようなものは耳にします
コストパフォーマンス
賃貸、分譲共に高めの住居費用ではありますが乃木坂駅から徒歩圏内にさらに住居費の高い地区が取り囲むようにあるのでそこに住まずともそれらの地区の良い点を享受できると考えるとコスパは良いと思います
絶対的に高めの地区なので、コスパ良いと言ってもある程度予算がないと一般的な住居条件で住むのは大変かもしれません

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。