マキシヴ登戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩3分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸1860-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年3月
総戸数24戸
専有面積25.82m² ~ 27.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社小俣建設工業
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 登戸駅から近く、都心へのアクセスが非常に便利な点が魅力です。築浅で設備も新しく、快適な生活を送りたいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セキュリティがしっかりしており、女性一人でも安心して暮らせると感じました。周辺には商業施設も多く、日々の買い物も楽しめそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 職住近接で、緊急時にもすぐに対応できる立地が魅力です。都心へのアクセスも良く、仕事とプライベートを両立させたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の学校が近く、安心して通学させられるのが魅力です。駅前にはスーパーや病院があり、生活に必要な施設が揃っている点も気に入りました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マキシヴ登戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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マキシヴ登戸の売却ガイド

マキシヴ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマキシヴ登戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ登戸を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ登戸に関するよくある質問

マキシヴ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ登戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマキシヴ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ登戸はどのような物件ですか?

マキシヴ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩3分。築2025年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ登戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる、電車の本数が多い、小田急線に乗り換えができる
電車が六両編成により、常に車内の人口密度高め。特に朝夜のラッシュの時間帯は身動きが取れないほど
生活利便施設の充実
向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分、新しい飲食店が多い、郵便局や銀行が近くにある、様々なクリニックがありすぐに診察が可能
区画整理や土地開発途中のため工事が多い、駅周辺の人口も増加中で人が多すぎる、ファミレスがない
飲食店の充実
イタリアン、お好み焼き、居酒屋、おでん屋など様々な種類のお店がある、隣の駅までも近く、お店も多いのでカフェ巡りや飲食店巡りが可能
居酒屋が多く、ファミレスがないのでちょっと時間を潰したいという時に入るお店がない
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校、私立の学校共にある。公園の数が多い。保育園が多い。
公園の規模は大きくない、保育園は園庭がないところが多い、カリタス学園は過去に無差別殺傷事件の被害にあっている
治安
駅前に交番がある、夜は静か、街灯が多いので明るい
居酒屋が近いためか駅周辺に朝嘔吐物多い、多摩川の近くにスケボーをする場所があり、夜は若者のたまり場になっている
コストパフォーマンス
電車で20分ほどで新宿に行くことができ、埼玉県の方や小田原、鎌倉も1時間位で行くことができる
利便性がいい分家賃が高い、都市開発もあり上昇傾向
交通利便性
新宿まで近く南武線で川崎、立川にも行けます
強いて言えば川崎までは30分かかることです
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーが多く買い物には便利です
いわゆる地元の味のある商店街はありません
飲食店の充実
駅の東口には飲食店、居酒屋がたくさんあります
少しガラの悪そうな接待を伴う飲食店も見られます
暮らし・子育て環境の充実
保育所、学校も多くあります。駅のバリアフリー化もされています
駅の至近には学校がないことが強いて言えば難点です
治安
駅を少し離れると至って閑静な住宅街という感じです
住宅街は夜になると街灯が暗いことが強いて言えば難点です
コストパフォーマンス
急行が停車する駅の割には家賃は安いと思います
古いアパートが取り壊されて一人暮らし用のアパートが少なくなっています
交通利便性
小田急と南武線の2線通っているので、良い方です。また、バスやタクシーの回転率も良いです。
強いて言えば、もう少し路線あったらよかったです。
生活利便施設の充実
良い方だと思います。家族層にも住みやすいです。登戸には薬局が本当に多いです。また、区の大きい病院が駅から直で行けるのはだいぶ良いとこです。
強いて言えば、娯楽が少ないかなと思います。
飲食店の充実
マックはありますが、ファミレスは少ないです。一駅歩いて遊園まで行けばとてもあります。
学生層が気軽に行ける飲食店が少ないとこ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公演もとても綺麗で広くリニューアルされ、病院や学校も多いためとてもいいと思います。
強いて言えば娯楽さえ多ければもっと楽しめると思う。
治安
最近治安の悪さ治すために頑張ってはいると感じています。
酔っ払いは本当に多いですし、川崎市バスの殺傷事件のあった駅です。はっきり言って治安は悪いです。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても満足しています。どんどん土地も上がると思う。
ショッピングモールなどはないため、電車に乗る必要はあります。
交通利便性
各駅停車、準急、急行、快速急行の停車駅となるため、どのみち着くというところが便利です。また、JR南武線に乗り換えることもできるため、かなり便利だと思います。私も実際、学校に遅刻しそうな時は快速急行にお世話になってます。
快速急行が止まるのに通勤急行が止まらないという謎の駅です。
生活利便施設の充実
各駅停車から快速急行の全線停車駅のため、本数が多いです。そのため、駅前の商店街や飲食店は充実してます。
まだ学生なので大まかにしか言えませんが、通勤する上では少し不便なのでないでしょうか。しかし、小田急線も本数が多いので、あまり気にしなくても大丈夫だと思います。
飲食店の充実
私は、[らーめん むつみ屋]さんの味噌ラーメンがかなり美味しいと思い、週1、2杯食べてます。
強いて挙げれば、私は海鮮料理も好きなので寿司屋や海鮮丼が食べられる店をもう少し多くして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
まだ学生なので、何とも言えませんが、交通は発達しているので便利です。バス電車で出かけたい時にはもってこいって感じです。
交通が発達している分、夜がうるさいと思います。また明る過ぎると思います。
治安
とても良いと思います。商店街の近くは路地裏がもちろんあり、少し怖いと思いますが、商店街の人達は皆んな優しいので安心です!
上記の通り、路地裏があるため、少し怖いかもしれません。また、狭い道が多いため、商店街から外れた場所は注意です。
コストパフォーマンス
登戸駅前ということで、品揃えが良いです。自分の欲しい物が大体手に入る場所です。土地代、家賃等は高いはずですので、所謂、ゆとりのある方にオススメかと思います。
登戸駅前ということで、家賃、相場は高いはずです。物価は高くはないといったところです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。