マイコーポ神戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年11月
総戸数91戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積52.08m² ~ 103.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿地所
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

マイコーポ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 52〜103m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。マイコーポ神戸なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。マイコーポ神戸はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた相生町5丁目17-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。マイコーポ神戸は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

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マイコーポ神戸の売却ガイド

マイコーポ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数91戸、13階建の建物です。

最寄り駅はハーバーランド駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイコーポ神戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

マイコーポ神戸を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ハーバーランド駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

マイコーポ神戸に関するよくある質問

マイコーポ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイコーポ神戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイコーポ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイコーポ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイコーポ神戸はどのような物件ですか?

マイコーポ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ハーバーランド駅徒歩6分。築1979年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイコーポ神戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ここを経由して様々な場所に行くことができ、ハーバーランドでも遊ぶことができる。駅の近くには色んな店があり、そこで買い物や食事を楽しむことが出来る。駅も綺麗でその周辺も清潔な環境が整えられていて気持ちが良い
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて挙げればハーバーランドランドから駅までの距離が長すぎて、疲れることが気になる
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】大型商業施設UMIEの最寄り駅で、神戸のシンボルであるポートタワーやメリケンパークなども徒歩圏内です。エリア内に神戸らしい風景が楽しめる観光スポットが多く、一年を通して様々なイベントが開催されています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅は主要な駅ですが、神戸高速鉄道や地下鉄海岸線など他の路線の駅との距離が少しあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
構内が広く、快速が止まります。バスターミナルやタクシー乗り場もあり、地下鉄の乗り換えも便利です。
利用客が大変多く、通勤通学時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設のプリコ神戸やモザイク、スーパーなどがあり、買い物に困りません。
混雑していますが、医学部付属病院もあります。
飲食店の充実
様々な種類のお店があり、おしゃれな外観や内装で食事を楽しめます。
お酒を飲めるお店が多いので酔っ払いに会いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
ハーバーランド公園や東川崎公園などがあり、ハーバーランドにアンパンマンミュージアムがあります。
観光地として人気があります。人気の場所は混雑しています。
治安
街灯は夜でも明るいです。犯罪も少なめです。
飲食店周りにいる人は、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
利便性の良さと観光地で、住みやすく人気があります。
高級店が多く立ち並んでおり、物件も物価も高めです。
交通利便性
在来線は新快速を含め全てが停車するし、一部の特急も停車する。
新幹線への乗り換えが不便。タクシーを利用した方がよい
生活利便施設の充実
駅近くに大型商業施設のumieがあり便利
土日は混雑する。特に車で来ると駐車場探しに苦労する
飲食店の充実
飲食店が多数出店しているモザイクがあり、ほとんどのジャンルは揃っている。
比較的若者向けの店がおおい。高級店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から海へのアプローチは地下街を通り広い歩道が整備されている
公立の中学校は遠いので受験して私立などに進学したほうがよい
治安
繁華街と呼べるようなところはなく、治安は悪くはない
駅前の交番は少し遠いし、わかりずらいので注意
コストパフォーマンス
三宮より住宅価格は安い上、賃料の差がそれほどないため、利回りが高い
大型マンションの開発は見込めないことくらい

マイコーポ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.19万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
39 84.27 129.55 2013-06-13 3LDK 67.2㎡ 67.89万円/㎡2013-07-14 3LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2013-09-23 1LDK 69.6㎡ 46.55万円/㎡2013-11-30 3LDK 67.2㎡ 71.82万円/㎡2013-12-10 2LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.2㎡ 72.81万円/㎡2014-05-27 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2014-05-31 3LDK 67.2㎡ 71.82万円/㎡2014-07-02 2LDK 69.6㎡ 64.12万円/㎡2014-07-05 2LDK 69.9㎡ 63.85万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.2㎡ 57.06万円/㎡2014-10-04 2LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2014-10-11 3LDK 67.2㎡ 61.98万円/㎡2014-11-18 3LDK 67.2㎡ 67.89万円/㎡2014-12-16 2LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.2㎡ 67.89万円/㎡2015-08-03 3LDK 67.2㎡ 67.89万円/㎡2015-11-09 3LDK 69.6㎡ 75.05万円/㎡2015-11-24 3LDK 69.6㎡ 75.05万円/㎡2016-03-08 3LDK 69.6㎡ 79.79万円/㎡2017-11-04 3LDK 67.8㎡ 70.12万円/㎡2017-11-17 3LDK 67.8㎡ 69.72万円/㎡2017-12-05 3LDK 67.8㎡ 72.16万円/㎡2018-07-13 1K 66.34㎡ 94.68万円/㎡2018-08-06 1K 66.34㎡ 92.19万円/㎡2019-07-06 2LDK 67.8㎡ 107.27万円/㎡2019-12-11 2LDK 67.8㎡ 97.03万円/㎡2020-06-10 5SLDK 103.2㎡ 76.24万円/㎡2020-07-12 5LDK 103.2㎡ 66.63万円/㎡2021-03-07 2LDK 67.8㎡ 59.97万円/㎡2021-11-26 3LDK 67.2㎡ 107.24万円/㎡2022-02-02 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡2022-02-09 3LDK 65.06㎡ 85.36万円/㎡2022-09-05 3LDK 67.2㎡ 112.16万円/㎡2022-09-07 3LDK 65.06㎡ 85.36万円/㎡2022-12-27 2SLDK 103.2㎡ 112.05万円/㎡2023-05-23 2SLDK 103.2㎡ 108.85万円/㎡2023-06-18 2SLDK 103.2㎡ 108.85万円/㎡2023-07-07 2SLDK 103.2㎡ 105.64万円/㎡2024-04-13 3LDK 67.2㎡ 122万円/㎡2024-07-14 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡2025-12-25 3DK 64.74㎡ 101.1万円/㎡2026-02-11 5SLDK 103.2㎡ 73.68万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 8階 5SLDK 103.2㎡ 73.68万円/㎡
2025-12-25 4階 3DK 64.74㎡ 101.1万円/㎡
2024-07-14 12階 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡
2024-04-13 9階 3LDK 67.2㎡ 122万円/㎡
2023-07-07 2階 2SLDK 103.2㎡ 105.64万円/㎡
2023-06-18 2階 2SLDK 103.2㎡ 108.85万円/㎡
2023-05-23 2階 2SLDK 103.2㎡ 108.85万円/㎡
2022-12-27 2階 2SLDK 103.2㎡ 112.05万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 65.06㎡ 85.36万円/㎡
2022-09-05 11階 3LDK 67.2㎡ 112.16万円/㎡
2022-02-09 3階 3LDK 65.06㎡ 85.36万円/㎡
2022-02-02 6階 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡
2021-11-26 6階 3LDK 67.2㎡ 107.24万円/㎡
2021-03-07 4階 2LDK 67.8㎡ 59.97万円/㎡
2020-07-12 7階 5LDK 103.2㎡ 66.63万円/㎡
2020-06-10 7階 5SLDK 103.2㎡ 76.24万円/㎡
2019-12-11 6階 2LDK 67.8㎡ 97.03万円/㎡
2019-07-06 6階 2LDK 67.8㎡ 107.27万円/㎡
2018-08-06 1階 1K 66.34㎡ 92.19万円/㎡
2018-07-13 1階 1K 66.34㎡ 94.68万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。