マイキャッスル青梅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都青梅市大柳町1380-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年10月
総戸数60戸
小学校区域青梅市立第一小学校
中学校区域青梅市立第一中学校
専有面積68.46m² ~ 91.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社五洋建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル青梅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都青梅市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル青梅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル青梅の売却ガイド

マイキャッスル青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル青梅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル青梅を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第一小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

マイキャッスル青梅に関するよくある質問

マイキャッスル青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル青梅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル青梅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル青梅はどのような物件ですか?

マイキャッスル青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩10分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル青梅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
PLAZA5という名前の比較的買い物や食事に便利な商業施設があります。 JR青梅線 東青梅駅 徒歩11分 比較的道路も大きく、安全に駅まで行くことが出来ます。
緑の多く、公園なども近くにある住宅街となるので、夜は少し暗く感じるかもしれません。 総合病院が近くにあり、車の出入りが多いです。 コンビニが夜遅くまで空いているので、少し騒音があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑もあり空気は良い方で、治安はとても良いと思います。 コンビニ、ドラックストアなどが近くにあり便利です。 小学校、中学校も近くにあります。
駅まで歩くと少し遠いと思います。 静かな住宅なので、夜遅い時間に歩いて帰るのは少し暗く感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間管理人が常駐しているため、不審者対策が万全である。 また、総戸数51戸に対して、エレベーターが4基設置されているためプライバシーが守られやすい。また、共用廊下が内廊下となっているため、外部からどの住戸に居住しているかを見られずに済む。
マンションの入口からエントランスまでは階段がある。このため、車いす用のスロープも設置されているが、高齢になって足腰が弱ってからは日々の生活に不安を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
引っ越してきて間もないので冬季の日照しか確認できていませんが、全く日が入らないということはありません。むしろ、どの部屋でもある程度日が入るので大きな窓は、常にカーテンを閉めているほどでした。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、食器棚、床下収納など、とにかく備え付けの収納が充実しており荷物が多くても安心できます。私物の収納ケースはほとんど使用していません。
日照の面では部屋の場所によっては差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ(144m) スーパー(530m) ドラッグストア(449m) ショッピングモールも近郊にあります。
少し田舎のショッピングモールといった感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
青梅市立第二小学校(1,145m) 青梅市立第二中学校(98m)の距離で、 総合病院(999m) 公園(842m) 銀行(183m)も近くにあります。
東京とは言っても少し田舎になると思うので、車があった方が便利だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
2面3線の地上駅で、一日の平均乗車人員は約5300人ほどです。青梅駅前のロータリーは市街地の再開発事業により、住居や商業施設の工事が進んでいます。ロータリーに西東京バスと都営バスの路線があります。
再開発事業で、今後更に人口が増えると思います。
生活利便施設の充実
オザム、マルフジなどのスーパーもありますし、青梅本町商店会もあります。河辺タウンビル、西友河辺店など商業施設もあります。
強いて挙げれば忙しないというところです。
飲食店の充実
ニューミスターラーメン・青梅食堂・喫茶ここからなど渋いお店もおしゃれなお店もあります。
再開発されると一気に景観が変わると思います。
暮らし・子育て環境の充実
青梅総合高等学校、青梅市立第一小学校、明星大学青梅校などがあります。駅の改札内のトイレは男女トイレが1、2番線ホームに、多機能トイレは改札横にあります。
昭和感を推している駅なのでレトロ感が味わえます。強いて挙げれば駅自体は大きくありません。
治安
駅周辺も綺麗です。レトロ感があり趣があります。
決して大きくない駅ですが一日の平均乗車人員は約5300人とけっこういるので注意する必要があります。
コストパフォーマンス
物価・家賃は普通です。一人暮らしの人にも住みやすいと思います。
再開発事業で人の流れが変わる可能性があります。
交通利便性
青梅線一本で都心に行けるのは便利と思われる
東京都心まで1時間以上かかるため通勤するにはたいへん
生活利便施設の充実
病院、飲食店、理髪店、スーパーなど一通りは揃っている
強いて挙げるならば、いわゆる都心にあるおしゃれなお店は無い
飲食店の充実
ファミリーレストランやコンビニ、お弁当屋さんなど一通りそろっている
強いて挙げるならば、いわゆる都心にある一蘭ラーメンは無い
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな地域であるため伸び伸びと育ってくれそう
反面、都会ではないため、ある程度の年齢になると物足りない
治安
特には困った治安の悪さはないように思える
ただ、田舎ゆえにいまだにヤンキーが夜間にバイクで走っている
コストパフォーマンス
都心からかなり距離が離れているため、地価はかなり安い
地価は安いが古い建物もおおくて、耐震性などには不安が残る
交通利便性
始発なので東京行き等の電車にも必ず座ることができる。また駅に降りた時山家近くにあって非常に落ち着く。春には新緑、秋には紅葉が見れてそれぞれの季節が楽しめ仕事の疲れなども癒される。駅はこじんまりとしているがそれがまたよく地元の駅であるけれども大好きな駅の1つだ。
駅の中に売店がなくちょっとした買い物ができない。そもそも距離が離れているので都心から乗り継ぎが悪いと1時間半程度かかってしまう。駅前が寂しく、買い物等は都心で済ませなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニがある。弁当屋がある。会社がある。コンビニは他の店がないせいか品揃えが豊富で日用品なども購入することができる。駅前に最近地元の食品名産を扱ったショップがあるできて地元の物などを買うにはいいロケーションとなっている。
やはり駅前が寂しくスーパーやドラッグストアなど日常に欠かせない店がない。コンビニはあるけれどもドラッグストア後がないため買い物の価格がやや負担となっている。以前はミスタードーナツやフジヤなどちょっとした贅沢のための店があったけれども今は無いので少し寂しい。
飲食店の充実
正直なところメリットよりもデメリットの方が大きいか知って言うのであれば個人経営の飲食店は数カ所ありチェーン店にはないホスピタリティーや特有のメニューを楽しむことができそれはチェーン店が数多ある駅よりは良い店かもしれない。個人的にはあまり好きではないがコンビニがあるためコンビニ弁当で済ませたいと言う人にとってはメリットがあるのかもしれない。
飲食店は個人経営のものと居酒屋があるけれども個人店夜遅くまでやっていないし居酒屋はちょっと食事をするにはあまり良い選択肢ではないため正直なところ食べるものには良い店があるとは言えない。また昼に空いている食事処はほとんどなくコンビニの弁当などで食事を済ませざるをえなく見せて定食などを食べると言う楽しみを得ることができない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く学校も至近距離にあり宿もあるため教育設備はママかけて小学校以上のお子さんを育てるには非常に良い環境かもしれない。治安も良く子供を狙った事件なども耳にしないためお子さんが何らかの犯罪に巻き込まれる事は考えづらく親御さんにとってもその点は非常に安心材料だろう。総じて子育てには非常に良い環境と思える。またお年寄りが多いため街全体として高齢者に対して優しい感じがして年をめされた方にとっても生活がしやすい環境だろう。
メリットの点においては小学校以上程度の子さんについて述べたが非常に小さいお子さんにとってはもちろん自然も多くその点は非常に良い点だろうが託児所や幼児教育のための施設は少なく共働きのご両親にとっては若干不便な環境になってしまっているのかもしれない。
治安
犯罪や事件等はもちろんたまに起きてしまうがその件数は都内はもとより他の多摩地域あるいは近接する他県よりも格段に低い印象で不審者や犯罪者とおぼしき人も見かけないので治安は非常に良く住むのには非常に適した街だと思う。駅前には交番があるのでその点も1つ安心材料となるかもしれない。
仮に知っていてメリットを挙げるとすれば都心部の交番と違って常に警察官がいるわけではなく警察官の人的配備の観点からいざ交番に行った時に警察官がパトロールに出ていることも多々ある。もし万が一何らかの犯罪に巻き込まれたときには都心や、他の多摩地域に比べて若干の懸念材料があるのかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は本当に安い。都心でマンションを借りるような値段で一戸建てを借りることもできる。子育て世帯への道意見についての家族が多い家にとっては賃貸で考えると本当にメリットが大きいだろう。時間はかかるが始発駅のため、必ず座って東京行きの電車に乗ることができ通勤の負担は実際はさほどないように思われる。
家賃は低いがスーパーやドラッグストアなど価格帯の安い量販店が存在しないため駅前で食材などを買おうと思うと八百屋さんやコンビニエンスストアで購入するしかなく量販店スーパーがある駅と比べると家計の負担は若干あるのかもしれない。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。