マイキャッスル稲田堤第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩9分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩10分 JR南武線/矢野口駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年3月
総戸数51戸
小学校区域菅小学校
中学校区域菅中学校
専有面積59.38m² ~ 70.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社盟和産業山田建設
施工会社新建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル稲田堤第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル稲田堤第3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル稲田堤第3の売却ガイド

マイキャッスル稲田堤第3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数51戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル稲田堤第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル稲田堤第3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マイキャッスル稲田堤第3に関するよくある質問

マイキャッスル稲田堤第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル稲田堤第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル稲田堤第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル稲田堤第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル稲田堤第3はどのような物件ですか?

マイキャッスル稲田堤第3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩9分。築1996年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル稲田堤第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は様々な飲食店やスーパー・コンビニが多く使い勝手は良いです。また住んでる方も多いため終電を利用しても多くの人がいるので女性も安心できるのではと思います。歩いて行ける距離には京王線があるので新宿や渋谷に行くのも便利です。
【稲田堤駅に対する口コミ】都心からかなり離れていますが、JRと京王線の2線を利用できるため車内はとても混みます。特に朝はかなりの激混みです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】特急準特急が止まるので、始発が早く終電も遅く、都心に通学や通勤する人にとっては便利である。また、スーパーは2軒あり、100円ショップや本屋もあるので必要最低限の店は揃っている印象。家賃も周辺相場より安い。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】家電や家具、服屋はないので調布に行く必要あり。また、夜は駅周辺は非常に暗いので少し心配
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京、神奈川どちらにも行きやすく、仕事へ行く、友達と遊ぶなどどちらも気兼ねなく、使いやすい線で、電車賃も他の線に比べて安いのがメリットです。
同じ京王線でも、相模線、井の頭線など色々な線があるので乗り換えが多いと感じました。それが少し辛いです。
生活利便施設の充実
京王ストアがあり、そして商店街もあるので生活はしやすいと思います。
ただ他の地域に比べてスーパーが少なかったり安さが売りのスーパーが少ないと感じました。
飲食店の充実
飲食店は商店街のところにたくさんあり、日高屋、松屋、ケバブ屋など安く早く提供してくれるお店も多くて助かります。
強いてあげるとすればゆっくりできるファミレスみたいなのは少なく数店舗しかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園もあり、駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーも移動しやすいと思います。
強いてあげるなら駅構内にスロープみたいなのはあまりないイメージでした。
治安
駅付近にはどの時間に行っても人が多いのでどの時間でも安心して家にかえれます。
呑み屋が多いからか酔っ払いが多く学生も多いので夜は少し騒がしいところがあります。
コストパフォーマンス
東京に近いし、これだけ色々なお店とかあるのにも関わらず家賃が安いのでそれはメリットだと思います。
ただオートロックなどのあるマンションや、アパートは少ないと感じたのでそういうのが増えたら良くなると思います。
交通利便性
調布、新宿まで乗り換え無しで一本で行ける。
朝と夕方の通勤ラッシュがひどく、混んでいる。
生活利便施設の充実
駅中、駅前にス〜パ〜やパン屋さん、書店などがあり、買い物帰りに便利。
駅前の道が狭いのに、車が通るため、危ない。夜間は特に混雑して歩きにくい。
飲食店の充実
ミスタード〜ナッツと、ドトールと、駅前にパン屋+ミニカフェ、日高屋、モツ鍋屋、カレー屋、ラ〜メン屋、居酒屋などがある。わりと店数は多い。
小さな店が多いため、昼時、夕食時は人気店は満席となり入れないことも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数がわりと多く、大きな公園もあるので、子育て環境はわりと良いのでは。
小学校、中学校、高校の数が少ない。図書館など公共施設が古い。図書館の蔵書も古くて汚れた本が多く、新刊本が少ない。
治安
治安はわりと良いのでは。街灯の数も多い。
町中にゴミが多い。ゴミ捨て時にきちんと分別していない住民が多い。回収されなかったゴミが何日も放置してある。
コストパフォーマンス
マンション、アパートの家賃は他の場所より少し安い。
古いマンション、アパートが多く、夜間の生活音問題や漏水問題が起きる。
交通利便性
工事中ですが、改札もトイレもエレベーターもきれいです
改札が上りと下りと両方出来るそうですが、川崎方面から出口に出るのに階段の上がり下がりがきつい
生活利便施設の充実
京王線との乗り換え駅なので、駅前は商店街が少し賑やか
踏切が全然あかず、朝は踏切がすぐ閉まってしまいなかなか通れない
飲食店の充実
乗り換えの道の方は居酒屋や焼肉屋などチェーン店も個人店も色々揃っている
居酒屋は揃っているが治安がいいのか、道もお店もきれいででメリはない
暮らし・子育て環境の充実
小さいがスーパーと個人店のや親があるので生活面で困る事はない
医療品や本やはないので、必要なものを買う時は大きい駅に行かなければいけない
治安
乗り換え駅で人通りは多いが子連れの人が多いので、治安の悪さは感じない
子連れが多いので、朝は自転車と歩行者が踏切を占領しているので、車の人は不便だと思う
コストパフォーマンス
乗り換え駅で急行も止まる駅だと考えると割安だと思う
安いが川崎市なので保育料や設備の充実度は東京に劣る
交通利便性
新宿や渋谷、大きいところに行くのにあまり不便さを感じない。
便利性があるが故に満員電車のことがおおい
生活利便施設の充実
町田に行くことが多いので1時間以内でいけること
もし乗り換えなしで町田とかにいけたらもっとよくなる
飲食店の充実
登戸駅中でイベントをやっていたりと飽きない
お弁当屋さんが少ない、人気のお店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと思います、近くに幼稚園もあるのでいいと思います
通路が狭いところがいくつかあるので車は少し不便に感じます
治安
夜も騒がしいことがないのでストレスなどたまらないです
駅前で路上喫煙してる人がいるのがきになります
コストパフォーマンス
京王よみうりランド駅にも歩いて15分かからないくらいなので便利です
家賃が少し高いとおもいます、貸し出し自転車等あったら助かります

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。