マイキャッスル登戸インフィオーレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩8分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩9分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数30戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積76.38m² ~ 91.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エムーシー・サービス

マイキャッスル登戸インフィオーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル登戸インフィオーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル登戸インフィオーレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル登戸インフィオーレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル登戸インフィオーレの売却ガイド

マイキャッスル登戸インフィオーレは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル登戸インフィオーレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル登戸インフィオーレを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

マイキャッスル登戸インフィオーレに関するよくある質問

マイキャッスル登戸インフィオーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル登戸インフィオーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル登戸インフィオーレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイキャッスル登戸インフィオーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル登戸インフィオーレはどのような物件ですか?

マイキャッスル登戸インフィオーレは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩8分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル登戸インフィオーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】・生田緑地口は飲食店が多く、軽食やカフェ等の待ち合わせに使えるお店が多い ・駅から徒歩3分圏内に、総合病院(市立病院)、産婦人科、耳鼻科、歯医者などの医療施設が充実している ・快速急行が停車するようになったことで新宿へのアクセスが良くなった(約20分程度) ・駅周辺は夜でも人通りも多く、交番も隣接しているため安心度は高い
▼【登戸駅に対する口コミ】・朝の時間帯(7:30~9:00)における乗車率が非常に高い ・南武線との接続がある為、特に雨の日は混雑や遅延が発生する ・駅隣接のスーパーがあるが品ぞろえは十分ではない、また非常に混雑する
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小田急線、南武線が利用でき、都心、川崎、横浜へのアクセスがしやすい。坂道もなく、苦労せず駅まで歩ける。
▼駅前のビル風が強く、天候によっては傘が吹き飛ばされそうになる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】2路線あって地元民としてはすごく便利です。小田急線とJR南武線の間の中通路はとても広く、通勤ラッシュ時でも待合場所として使いやすいです。また、駅ビルにスーパーマーケット・飲食店・本屋が入っており、帰り際などに行きやすいです。
▼【登戸駅に対する口コミ】特に不満に思ってはいないが、強いてあげるなら2路線の乗り換えがもう少し近ければいいと思いました。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲路線は小田急線のみですが、快速が止まります。
▼快速急行が止まりません。また、南武線に乗り換えするために一駅だけ小田急線で登戸へ行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅近くにライフやOdakyuOXがあるので、そこで食料品を調達できます
▼北口に商業施設(ギンザフォレスト)がありますが、カフェとドラッグストア以外に普段の生活で使えるような店舗はありません。
飲食店の充実
▲北口に美味しいパン屋やケーキ屋さん、カフェがあります。
▼全体的に飲食店は少ないです。レストランなどは数えるほどしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院は一通りそろっているので安心感があります。
▼公園が少なく、子供が遊べるような場所がありません。
治安
▲歓楽街はないので比較的静かで暮らしやすいです。
▼街灯が整備されているとはいえず、夜になると暗くて不安な道が多いです。
コストパフォーマンス
▲新宿まで20分弱というアクセスの良さを考えると、家賃は安く感じます。
▼駅周辺は再開発されていますが、ほとんどがマンションで物価が高くなるとはあまり思えません。
交通利便性
▲小田急線と南武線が交差してるため、交通の便はとてもいいです。
▼小田急線南武線の電車の遅延が少し多いこと
生活利便施設の充実
▲駅がこじんまりとしてるため、店舗間の移動は楽です。
▼大型な店舗がないため、買い物はかなり不便です。
飲食店の充実
▲飲み屋さんは駅近くにあるので行きやすいです。
▼乗り換え駅ですが、飲食店がそこまで多くないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校等教育機関は多いので、生活的には便利です。
▼少し駅前が寂しいので、買い物には不便です。
治安
▲駅周辺は綺麗で、人混みもあまりない状態です。
▼駅を離れると暗いところが多く、治安が心配されてます。
コストパフォーマンス
▲家賃は近くの他地域に比べれば安く住みやすいです。
▼上でもあげましたが、少し治安が心配です。
交通利便性
▲小田急線とJR南武線の2路線が使えて便利。両方とも快速が止まります。新宿まで約20分。タクシー乗り場もあり、利便性が高いです
▼通勤時間帯はホームが混雑します。始発駅ではないので上下線とも座れません
生活利便施設の充実
▲病院は多いです。大きな総合病院があります。
▼大型ショッピングセンターはない。スーパーも小さいのでファミリー向けのエリアではない
飲食店の充実
▲おいしいイタリアンが駅ちかにある。安価な居酒屋が多い
▼めちゃくちゃおしゃれなお店は少ない。学生やサラリーマンならいいけど女子会にはあんまり
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は多機能トイレもありバリアフリーになってます。
▼多摩川が近いので自然を満喫でき、お年寄りから子供まで散歩などしやすいです
治安
▲小田急線の利用者は民度が高い。小田急線のホームはドラえもん仕様になっててかわいい
▼南武線にガラの悪い人が多い。近くの女子校で事件があったのでイメージがよくない
コストパフォーマンス
▲快速が止まるので川を渡った各駅停車しか止まらない東京都より利便性がいいと思う
▼ラブホテル、居酒屋のイメージがあってあまり明るい感じではない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。