マイキャッスル東陽町イデアコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩17分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩18分 都営新宿線/西大島駅 徒歩19分 都営新宿線/住吉駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都江東区南砂1丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年2月
総戸数33戸
小学校区域江東区立第四砂町小学校
中学校区域区立第二南砂中学校
専有面積63.26m² ~ 72.79m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル東陽町イデアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル東陽町イデアコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル東陽町イデアコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル東陽町イデアコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル東陽町イデアコートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル東陽町イデアコートの売却ガイド

マイキャッスル東陽町イデアコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはマイキャッスル東陽町イデアコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル東陽町イデアコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩17分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩18分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第四砂町小学校
  • 中学校区: 区立第二南砂中学校

マイキャッスル東陽町イデアコートに関するよくある質問

マイキャッスル東陽町イデアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル東陽町イデアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル東陽町イデアコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル東陽町イデアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル東陽町イデアコートはどのような物件ですか?

マイキャッスル東陽町イデアコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩17分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル東陽町イデアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線は、電車がそこまで混みません。東京駅に直接行けないが、実は三越前の駅からすぐ近くにあり便利。錦糸町には歩きでも行ける上、バスも多い。そこまで行けば、なんでも買える。駅前に大きいスーパーがある。コンビニもあるので夜道も暗くない。
【住吉駅に対する口コミ】駅が無駄に広い。新宿線の乗り換えが遠く、分かりにくい。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
イトーヨーカドーなどが入るアリオという商業施設が近く生活がしやすい
明治通りぞいで大型の道沿いが多く夜も車の走行が多い
交通利便性
都営新宿線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。渋谷や品川、東京駅までもスムーズに行ければ20分から30分程度で着くので交通アクセスは良いと思います。
強いてあげるなら、各駅停車しか停まらないので急いで都心方面の駅に行くのには不便です。
生活利便施設の充実
深夜帯まで営業しているスーパーや、ダイエーがあるので普通の買い物には困らないです。ドラッグストアも大きめの店舗が2種類あって選びやすいです。
駅前はそこまで商業施設が栄えているという印象ではなく、ワンストップであれこれ揃えるには徒歩10分くらい歩いて大きめの商業施設である「アリオ」まで行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン系の牛丼店やファミレス、ハンバーガーショップなどがあって基本的に外食にはそれほど困らないです。
西大島は駅近に団地がありとにかくファミリー層が多いエリアなのですが、駅前は居酒屋や大人が利用しやすい飲食店が多く、子ども連れで入りやすいお店が少し少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側にかなり大きいURの団地があるほか、大通りが交差する駅の周りにはファミリー向けの大型マンションも多く、それに伴って保育施設や幼稚園などが多くてとても充実した保育環境だと思います。
デメリットはほとんどありませんが、大きい道路が交差しているエリアのため、車の交通量はかなり多いです。子どもの交通事故には注意が必要です。
治安
住宅街がメインであることと、繁華街がないエリアなので治安はかなり良いと思います。都内でありながら落ち着いたファミリー向けのエリアであり安心して暮らせると思います。
住宅街に入ると細い道が入り組んでいて、夜間はかなり暗い道になります。一人暮らしの人は少し気をつけてほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスの良さと、そこそこ商業施設が揃っていることを考えるとコストパフォーマンスの良い物件も多いと思います。
1Rや1DKなど部屋数の少ない物件はそこそこ賃貸価格はおさられていますが、ファミリー向けの賃貸物件はそれなりな値段がします。近くに亀戸や錦糸町などの大きめの駅があるので買い物や交通アクセスを重視するとややコスパは悪いです。
交通利便性
構内の案内が分かりやすい。どの出口から出ても、バス乗り場があるのでとても便利。
都営新宿線しか走っていないのと、急行が止まらないのでちょっと不便。
生活利便施設の充実
江東病院までバスですぐですし、皮膚科、眼科など充実している。
ダイエーがなくなり、買い物する場所が近くにない。
飲食店の充実
ファストフード店、カフェ、居酒屋がたくさんあるので食事には困らない。
オシャレなイタリアンなどのレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校はたくさんあります。交差点で交通誘導などしょっちゅうしているのでお子さんがいるかたは安心。
自転車の交通量が多いのですが、歩道は広くないのでたまに危ないことがある。
治安
警察官のパトロールもよく見かけます。夜も普通に女子一人でランニングしても平気です。治安は良い。
特にないですが、強いて言えば街頭がもう少し多ければいいなと思います。
コストパフォーマンス
土地は安くはないけど、相応なので良いです。
お値段の割に狭いので、ファミリーには高いかもしれない。
交通利便性
大手町まで約10分と通勤に便利な街です。
快速が止まらないので不便ですが、各駅の本数が多いため暮らしてみるとそこまで気になりません。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが北側にも南側にもあるので買い物に便利です。
ショッピングモール以外に個人店が少ないです。
飲食店の充実
ショッピングモールにたくさんお店あるので困りません
ショッピングモールのチェーン店以外にお店が少ないのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多く、学校も近いので便利です。
駅が改修中なので少し不便に感じることがあります
治安
閑静な住宅街で犯罪など特に聞いたことがありません。
閑静な住宅街な分、明かりが少なめ、人通りも少なめです
コストパフォーマンス
快速が止まらないだけで隣の駅より安く住めます。
美味しい飲食店が豊富になれば言うことないです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。