マイキャッスル宿河原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年9月
総戸数32戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積55.58m² ~ 66.16m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設新建設
管理会社クラシテ

マイキャッスル宿河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マイキャッスル宿河原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル宿河原の売却ガイド

マイキャッスル宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル宿河原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル宿河原を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

マイキャッスル宿河原に関するよくある質問

マイキャッスル宿河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル宿河原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル宿河原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル宿河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル宿河原はどのような物件ですか?

マイキャッスル宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩8分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル宿河原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】JR南武線の駅になりますが、一駅目の登戸駅に出れば小田急線の主要な駅になり、新宿や東京方面にはアクセスが良いところです。 駅周辺は昔からの個人商店があるのみで、大型のスーパーなどは無く、どちらかと言えば住宅街の駅と言う事になるでしょう。 駅から500メートル程の所には多摩川堤があって、住民の憩いの場所になっています。 静かな住宅地ですのでファミリー向け、子供やお年寄りにも優しい街で、夜はとても静かであり、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめの街でしょう。
【宿河原駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ等はありますが、全体的には商店街や飲食店も無く、家族の外食や若い人たちの遊ぶ場所は無く、やや不便な場所とも言えるでしょう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宿河原駅に対する口コミ】お店とかあまりないけど、のどかな感じがいい。 近くに二ヶ領用水があり、お花見の時はすごく賑わう。 近隣の家賃が比較的やすい。 藤子不二雄ミュージアムまで、歩いていけるし、マンホールや色んなものが、藤子不二雄ワールドになっている。
【宿河原駅に対する口コミ】何もないから、隣の登戸や向ケ丘遊園までいかないと、大した買い物はできない。 駅も小さい。南武線は、よく止まる、、
2025年07月 メリット
交通利便性
登戸まで一駅なので都内へのアクセスがいいです。駅のそばには二ヶ領用水が流れており春は桜が綺麗だし、犬のお散歩コースにはもってこいです。
飲食店が皆無です。スーパーも駅の側にない(まいばすけっとだけはあります)ので、ちょくちょくスーパーで買い物をしたい人、外食が好きな人にとってはかなりストレスかもしれません。
交通利便性
登戸・立川方面への乗りやすさはピカイチだと思う。
エレベーターの便がわるい。階段しかない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあってとても使いやすい。
もう少しカフェとかあってもいい気がする。
飲食店の充実
飲み屋さんが多く並んでいる、カフェが一つくらいある。
その場でフラっとよれるファミレスなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが確か設置されているため、ベビーカーを押しやすい。
強いて言えばホームの落下防止のドアがないから危ないかもしれない
治安
交番が近い、特に治安が悪いと思ったことがない、そのような人が近くにいない。
周辺が少し暗いため夜道が危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
登戸駅に近い・溝の口駅に近いため交通の便がいい。
活気はあまりない、地元のお祭りなどで盛り上げているがもう少し発信力があると強みになるかも。
交通利便性
登戸の隣の駅になります。歩いて登戸まで歩いていくこともできると思います。
小田急線とのタイミングが悪いと、乗り換えで10分またないと宿河原にたどりつけないため、歩いた方が早い時もあります。
生活利便施設の充実
駅前にこじんまりした商店街があり、趣があります。
登戸まで出れば不便はないですが、宿河原周辺でなんでも済ませることはできないと思います
飲食店の充実
お弁当屋、コンビニなどが少しあるくらいです。
生活に便利な大きな商業施設はありません。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな住宅街で、治安が悪くはないと思います。
公園もたくさんあるわけではないので子育てに適しているかは微妙です。
治安
街灯はそこそかあるので夜も明るいと思います。
一度登戸の近くで重大な事件が発生しました。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは普通だとおもいます。
特段デメリットはないですが、コスト相応です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。