マイキャッスル向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩17分 JR南武線/中野島駅 徒歩19分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年8月
総戸数52戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積61.40m² ~ 85.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル向ヶ丘遊園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル向ヶ丘遊園の売却ガイド

マイキャッスル向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはマイキャッスル向ヶ丘遊園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩17分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩17分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

マイキャッスル向ヶ丘遊園に関するよくある質問

マイキャッスル向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル向ヶ丘遊園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

マイキャッスル向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩17分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル向ヶ丘遊園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線と南武線にアクセス出来ます。駅から少し離れていますが、坂道はなく、小田急線の駅からは、バスも出ています。建物近くには、通りの道沿いに飲食店多く、明るく賑やかな雰囲気です。
小田急線の生田からも、アクセス出来ますが、坂道を登って降りる、一山越える感じになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
府中街道から、ちょっと入った所の建物です。大通りから少し離れているので、静かです。
まわりに緑が多いせいなのか、虫は多いと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターあり。
居住人数に対して、駐輪場のスペースが、狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築23年。大型修繕済み。通いの管理人さんがいるため、毎日隅々まで綺麗にお掃除されている。
エレベーターは、一台。駐輪場は、スペースが足りず混雑。多くの部屋は東向きなので、陽がベランダに当たるのは、午前中。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーライフ、いなげや、サミット、業務スーパー。ローソン、セブンイレブン。ジョリーパスタ、はま寿司、マクドナルド、ケンタッキー。
ライフ、サミットまでは、距離あり。一番近い、いなげやさんまでは自転車で、10分ほど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
川崎市立多摩病院。多摩区役所。枡形中学校、東生田高校。生田小学校。
小田急線の駅から出ている市バスの本数が少ない。近くの学校まで行くのには、坂道を上がって行く事になる。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラあり。通いの管理人あり。宅配ボックスあり。7階建て。エレベーター1台。ペット可。
小田急線、南武線の駅から距離あり。徒歩20分はかかる。ただし小田急線の駅からバスが出ているが本数は少ない。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅付近には比較的いろいろな娯楽がある。
駅から遠い。住宅街のため、多少うるさいことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然豊かで、とても暖かい。 風紀がしっかりしているため過ごしやすい。 山川など豊富。
山があるため、夏には虫がよく出る。 蚊などが嫌だと耐えられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーには問題がなく、インターホンや鍵などしっかり作られている。
裏口の扉がすこしボロくなっている。 特に無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は普通だが、太陽の光がよく入る良い物件。。
バリアフリーの配慮は特になされていない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに飲食店が多く、困ることはない。楽しい。
ショッピングモールはないため、車での移動となる。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域活動が活発のため、私より幼少期はビンゴ大会があった。
病院が近くにないため車での移動になってしまう。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。 大型スーパーを含む日常品の商品店の選択肢は多数。本屋、薬局、ヘアサロン、ボーリングを含む娯楽施設もある。 新宿まで取り換えなしで約20分のアクセス。 藤子不二雄ミュージアム、読売ランド等へのアクセスも良い。 今後、大型ショッピングモールが建設される予定。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺は比較的騒がしい為、音に敏感な方は騒音対策が必要。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿まで急行で25分で到着出来る。南武線利用の際には、登戸までも徒歩8分で到着できるため、実質2駅利用が可能。
強いて言えば、日中、祝祭日は、快速急行運転が主となるので、向ヶ丘遊園駅には停車しないため、一駅ずれての乗り換えが必要となる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーライフ、徒歩3分にOKストア、odakyuOXがあり、買い物には困らない。また、ダイエー跡地にも商業施設の建設が予定されている。駅前も再開発中で自動車乗り入れも楽になりそう。
強いてあげれば、専修大学の最寄り駅となるので、駅付近が若者で溢れかえる時がある。
飲食店の充実
ラーメン屋が多く、チェーン店のファーストフード、飲食店も多く外食にも困らない。
強いてあげれば、飲食店の数が若干少なく、混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
生田緑地が近くにあり、親子で休日過ごすことが出来る。広大な土地で自然を満喫できる。
駅周辺は学生が多く、朝方、駅周辺に酔いつぶれた人がいることがある。
治安
駅前に交番がある。また、駅前はタクシー乗り場などがあり、街灯も多く安全感がある。
夜間は、酔っ払いの数も増えるが学生のため、犯罪の危険性は少ない。徒歩圏の登戸駅は治安の悪い町として有名だったが、こちらも現在再開発中で治安はよくなった。
コストパフォーマンス
所在が、川崎市となるため、家賃は東京と比べて安め。都心へのアクセスの良さから考えるとコストパフォーマンスは高い。
強いてあげれば、バス便での住まいを検討する場合、本数が少ない。
交通利便性
駅がコンパクト。トイレなどの設備も綺麗で清潔感がある。
下りのエスカレーターがないので、設置されていたらより使いやすい。
生活利便施設の充実
駅の近くに小田急ストアや百均、カフェなどがある。
スーパーの数が少ないため、選択肢がもっと多くあるとありがたい。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、スーパーなど最低限はそろっている。
飲食店の数が少ないので、もう少し選択肢が広がるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などがあり、住宅街も比較的静かである。
公園など、子どもが遊べる場所が少ないと感じる。
治安
夜も騒がしいことは少なく、静かで治安はいいと感じる。
特にないが、たまに道路を走る車のスピードが速い。
コストパフォーマンス
都内に出やすいことを考えれば、知覚的家賃や物価は安い。
小田急線が混むので、通勤時間はとても大変。
交通利便性
駅周辺には商業施設が集中しているので買い物に便利です。
普通しか止まらないのが難点です。どこに行くにも登戸で乗り換える必要があるので多少面倒です。
生活利便施設の充実
スーパーが何件かあり、八百屋さんや魚屋さん等もあります。生活はしやすいと思います。
とにかく坂が多い。自転車も徒歩もあれだけの坂はきついと思います。
飲食店の充実
駅周辺には定食屋さんや居酒屋が複数あります。入れ替わりも多いですが、カフェなども充実していて生活しやすいと思います。
駅から離れるとあまり飲食店がないのでもう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地です。とても雰囲気がよいと思います。公園も複数あり、坂が多いので眺めのよい場所が沢山あります。
坂が多いのでとにかく大変です。小さいお子さんが歩くのはきついかもしれません。
治安
とても落ち着いた良い街です。治安はいいと思います。住んでいる人たちの雰囲気もいいです。
夜になっても雰囲気の悪くなる通りはありませんが、住宅街なのでちょっと暗くて寂しい道が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は概ね安いです。小田急沿いで利便性は高く、治安もよいので住むにはおすすめです。
とにかく坂が多いのが唯一の難点です。自転車で坂を上がるのはとても大変なので電動自転車が必須かもしれません。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。