ポートピアプラザE棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩4分 ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年8月
総戸数110戸
小学校区域義務教育学校港島学園
中学校区域義務教育学校港島学園
専有面積24.20m² ~ 125.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所三菱商事大林組川鉄商事
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ポートピアプラザE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 港島中町6丁目14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ポートピアプラザE棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 義務教育学校港島学園も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ポートピアプラザE棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、港島中町6丁目14の空気感が希望に近いと感じました。ポートピアプラザE棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ポートピアプラザE棟の売却ガイド

ポートピアプラザE棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数110戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートピアプラザE棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ポートピアプラザE棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩4分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩4分
  • ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 義務教育学校港島学園
  • 中学校区: 義務教育学校港島学園

ポートピアプラザE棟に関するよくある質問

ポートピアプラザE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートピアプラザE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートピアプラザE棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポートピアプラザE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートピアプラザE棟はどのような物件ですか?

ポートピアプラザE棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩4分。築1988年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートピアプラザE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ダイエー、コンビニがあり、夜遅くまでやっているので大変便利です。 朝晩の電車も多く不便はない。
特になし。 三宮方面は混まないが、逆方向の三宮からポーアイ方面が通勤時かなり混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地であり問題なし。 阪神高速湾岸線も近々延伸され、便利になる予定。
老人の比率は高め。ポーアイが出来て35年ほど経つので仕方ないが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内の樹木等はきれいに整備されている。
オートロックではない。特に治安が悪いわけではないが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化マンション。 集中給湯であり、便利。
低層棟のため、目立たない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
敷地内にコンビニ、中華レストラン、焼き肉屋あり。
特になし。昔はポーアイにホームセンターなどがあったが、撤退してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、港島学園(小学校・中学校)まで徒歩5分程度。
特になし。 私立もあるが、もう少しレベルの高い学校があると良いのですが。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市民広場駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にIKEA神戸店があり、家具のみならずちょっとしたインテリア雑貨なども購入できます。最寄りのスーパーは、一駅先にあるグルメシティポートアイランド店ですが、こちらは一駅分歩くとはいえ徒歩6~7分歩けば行けるので、特に不便を感じることはありません。
【市民広場駅に対する口コミ】駅名のとおり、国際会議場の他、球場があり、イベントがあるときには平日、休日を問わず混み合ってうるさいことがあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
無人であろうが1時間に最低でも6本の運行である
6両編成しかなく車両が小型なのでラッシュ時は疲れる
生活利便施設の充実
三宮及び神戸空港,市民病院など名だたる場所に直結している
一方向の順行なので乗り越しすると大変である
飲食店の充実
唯一の商業施設の最寄り駅であり少し迂回するが連絡橋でつながっている
雨が降ると濡れる、またエレベーターが狭い
暮らし・子育て環境の充実
片側3車線の道路でありながら静かでありジョギングコースも併設されている
平坦でなく起伏があり自転車道も併設しているので少し危険である
治安
近くに交番があり人の流れがあるため人目がつきやすい
街灯が少し暗い為不安であり街路樹が死角になりやすい
コストパフォーマンス
お金では評価できない景色、展望が保証できる
運賃が高く代替交通手段のバスの運行がかなり小規模である

ポートピアプラザE棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.1万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↓ 下落傾向
42.24 80.41 118.58 2014-02-18 1K 25.73㎡ 83.51万円/㎡2014-03-17 3LDK 80.26㎡ 60.96万円/㎡2014-05-17 1K 25.73㎡ 74.52万円/㎡2014-06-17 3LDK 76㎡ 51.33万円/㎡2016-04-26 3LDK 76㎡ 60.46万円/㎡2016-08-05 3LDK 76.4㎡ 55.38万円/㎡2017-02-01 3LDK 76.4㎡ 81.35万円/㎡2017-08-21 1SLDK 67.85㎡ 76.98万円/㎡2018-01-22 1SLDK 67.85㎡ 76.98万円/㎡2018-07-23 1SLDK 67.85㎡ 72.11万円/㎡2018-08-22 1SLDK 67.85㎡ 72.11万円/㎡2018-08-25 3LDK 82.47㎡ 67.34万円/㎡2019-03-17 3LDK 76㎡ 55.68万円/㎡2019-05-27 3LDK 76㎡ 55.68万円/㎡2019-07-23 3LDK 88.36㎡ 59.11万円/㎡2019-07-28 3LDK 76㎡ 55.68万円/㎡2020-09-16 4LDK 89.36㎡ 69.92万円/㎡2020-09-27 4LDK 84.69㎡ 65.58万円/㎡2021-02-07 3LDK 80.26㎡ 48.6万円/㎡2021-11-20 3LDK 76㎡ 64.38万円/㎡2022-05-15 3LDK 76㎡ 64.38万円/㎡2022-06-17 3LDK 76㎡ 67.42万円/㎡2022-11-25 1K 25.73㎡ 87.37万円/㎡2023-02-05 3LDK 76㎡ 112.22万円/㎡2023-05-12 3LDK 76㎡ 107.87万円/㎡2023-08-08 3LDK 76.4㎡ 77.88万円/㎡2024-02-29 4LDK 84.69㎡ 72.21万円/㎡2024-08-22 3LDK 76.4㎡ 98.65万円/㎡2024-08-30 4LDK 84.69㎡ 69.87万円/㎡2024-09-25 4LDK 84.69㎡ 69.87万円/㎡2024-09-30 3LDK 76㎡ 99.17万円/㎡2025-03-26 4LDK 84.69㎡ 69.87万円/㎡2025-05-02 3LDK 82.75㎡ 103.07万円/㎡2025-05-18 3LDK 76㎡ 103.96万円/㎡2025-07-12 3LDK 76㎡ 97.83万円/㎡2026-01-16 3LDK 76.4㎡ 70.1万円/㎡2026-01-21 3LDK 82.75㎡ 99.07万円/㎡2026-01-31 2LDK 65.14㎡ 56.84万円/㎡2026-02-26 3LDK 82.75㎡ 99.07万円/㎡2026-03-08 4LDK 84.69㎡ 69.48万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 5階 4LDK 84.69㎡ 69.48万円/㎡
2026-02-26 2階 3LDK 82.75㎡ 99.07万円/㎡
2026-01-31 1階 2LDK 65.14㎡ 56.84万円/㎡
2026-01-21 2階 3LDK 82.75㎡ 99.07万円/㎡
2026-01-16 3階 3LDK 76.4㎡ 70.1万円/㎡
2025-07-12 2階 3LDK 76㎡ 97.83万円/㎡
2025-05-18 2階 3LDK 76㎡ 103.96万円/㎡
2025-05-02 2階 3LDK 82.75㎡ 103.07万円/㎡
2025-03-26 6階 4LDK 84.69㎡ 69.87万円/㎡
2024-09-30 5階 3LDK 76㎡ 99.17万円/㎡
2024-09-25 6階 4LDK 84.69㎡ 69.87万円/㎡
2024-08-30 6階 4LDK 84.69㎡ 69.87万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 76.4㎡ 98.65万円/㎡
2024-02-29 6階 4LDK 84.69㎡ 72.21万円/㎡
2023-08-08 5階 3LDK 76.4㎡ 77.88万円/㎡
2023-05-12 2階 3LDK 76㎡ 107.87万円/㎡
2023-02-05 2階 3LDK 76㎡ 112.22万円/㎡
2022-11-25 1階 1K 25.73㎡ 87.37万円/㎡
2022-06-17 6階 3LDK 76㎡ 67.42万円/㎡
2022-05-15 6階 3LDK 76㎡ 64.38万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。