ポートピアプラザD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分 ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付25階建
築年月1984年7月
総戸数170戸
小学校区域港島学園
中学校区域港島学園
専有面積25.73m² ~ 125.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ポートピアプラザD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ポートピアプラザD棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、26〜126m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ポートピアプラザD棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ポートピアプラザD棟は港島中町6丁目14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポートピアプラザD棟を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ポートピアプラザD棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポートピアプラザD棟の売却ガイド

ポートピアプラザD棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数170戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートピアプラザD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ポートピアプラザD棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩3分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分
  • ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 港島学園
  • 中学校区: 港島学園

ポートピアプラザD棟に関するよくある質問

ポートピアプラザD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートピアプラザD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートピアプラザD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポートピアプラザD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートピアプラザD棟はどのような物件ですか?

ポートピアプラザD棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩3分。築1984年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートピアプラザD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
治安が良く、静かで、緑が多く、街が整理されていてとても綺麗です。
悪くはないのですが、港島駅の周辺には、ダイエー(食材の質はいまいち。。)とパン屋さん、ビッグボーイ、ローソン、スポーツセンター、病院、コンサートホール位しかないので、もう少し日常に使えるお店が増えて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく街が整備されていて、静かで綺麗です!!治安も良いと思います。
やはり、何かお店がもう少しあればもう少し活気が出ると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
D棟は、オートロックがありませんが今のところ、嫌な体験はありませんし、エレベーターもいつもスムースに乗れます。 管理人さん達もしっかりしているので、安心出来ます。
車の駐車場の関係で引っ越しや大きい荷物が来る時は、事前に管理室に電話を入れてお知らせをしなくてはいけないのが、多少面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★
私は高層階に住んでいるので、ここからの見晴らしは本当に本当に素晴らしいです!! 今まで世界の大都市に住んでいましたが、ここからの見晴らしが最高です! ここを引っ越したら、日本でこれ以上の風景が見れるマンションに住める気がしないです。
高層階にいるので、風がとても強くピューピュー隙間風が入って来て怖いですし、少し揺れます。。 なので、★3を付けました。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
オーナーさんがとても優しいHARUベーカリーが近くにあります。 素材にこだわっているので、とても美味しいですよ。
唯一のスーパーのダイエーの食材のレベルが低い。。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので分かりませんが、子供を育てる環境には良いと思います。
埋立地なので、子供の安全等が気になるかと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市民広場駅に対する口コミ】職場に近く雨に濡れない。催し会場にも近い。IKEAが近くにある。国際交流センターがあるので、よく外国人とすれ違うことがあることから海外に行っている雰囲気を味わえる。神戸の夜景が楽しめる。トイレがとてもきれいである。
【市民広場駅に対する口コミ】飲食店が無い。コンビニも無い。夜はとても寂しい気持ちになる。
2023年03月 メリット
交通利便性
神戸新交通ポートアイランド線の「市民広場駅」は、人口島のポートアイランドにあり三宮から本数が多い感じです。朝を除けば混雑は少なく、便利な駅です。
ポートアイランドに学校いくつかあるため混むケースもあり不便さも。
生活利便施設の充実
ダイエー系のスーパーがあり、市民の買い物場所として人気があります。その他、IKEA、ポートピアホテル、ワールド記念ホールなど施設も代表する施設です。
商業施設は少なく、遊ぶスポットは少ないです。
飲食店の充実
ポートピアホテルでランチから、ごはん家などいくつかの飲食店があります。気軽に利用出来て、ホテルはデートにおすすめです。
駅の中心以外は、飲食店はなく工場などで寂しい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多く、公園もあり海が近いのでノンビリ出来ます。また、マンションも多く見晴らしがいいのが特徴です。
人口島になるので、一戸建ては不向きなエリアです。また、冬は寒く感じる事もあります。
治安
派手な店はなく、中心地は居心地の良さを感じます。緑もあり、三宮よりゆったりした雰囲気で治安は良いです。
たまに、車でドライブにやって来る若者がいます。スピードを出す事もあり警察に張られる事も。
コストパフォーマンス
3DKで「10万円前後」の家賃ですが、周りは海で市街地への夜景が見れて環境はいい。
人口島のため地震の不安があります。津波の心配もあり、将来やって来る危険も。
交通利便性
無人であろうが1時間に最低でも6本の運行である
6両編成しかなく車両が小型なのでラッシュ時は疲れる
生活利便施設の充実
三宮及び神戸空港,市民病院など名だたる場所に直結している
一方向の順行なので乗り越しすると大変である
飲食店の充実
唯一の商業施設の最寄り駅であり少し迂回するが連絡橋でつながっている
雨が降ると濡れる、またエレベーターが狭い
暮らし・子育て環境の充実
片側3車線の道路でありながら静かでありジョギングコースも併設されている
平坦でなく起伏があり自転車道も併設しているので少し危険である
治安
近くに交番があり人の流れがあるため人目がつきやすい
街灯が少し暗い為不安であり街路樹が死角になりやすい
コストパフォーマンス
お金では評価できない景色、展望が保証できる
運賃が高く代替交通手段のバスの運行がかなり小規模である

ポートピアプラザD棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.74万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.56 73.73 110.9 2014-02-18 4LDK 87.96㎡ 80.05万円/㎡2014-02-18 3SLDK 81.46㎡ 68.18万円/㎡2014-02-18 4LDK 87.96㎡ 81.55万円/㎡2014-02-18 4LDK 85.67㎡ 57.5万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.8㎡ 64.43万円/㎡2014-04-07 3LDK 70.8㎡ 59.77万円/㎡2014-04-09 3LDK 71.21㎡ 77.99万円/㎡2014-04-11 3LDK 81.46㎡ 68.18万円/㎡2014-05-10 4LDK 98.97㎡ 60.06万円/㎡2014-05-19 4LDK 98.97㎡ 52.77万円/㎡2014-05-20 4LDK 98.97㎡ 52.77万円/㎡2014-06-21 4LDK 98.97㎡ 42.75万円/㎡2014-07-12 3LDK 81.46㎡ 64.52万円/㎡2014-08-19 4LDK 87.96㎡ 81.55万円/㎡2016-06-16 4SLDK 87.96㎡ 63.14万円/㎡2016-10-13 2LDK 87.96㎡ 104.48万円/㎡2016-10-13 4LDK 87.96㎡ 100.72万円/㎡2017-04-14 4LDK 87.96㎡ 96.96万円/㎡2017-05-18 4LDK 87.96㎡ 89.45万円/㎡2017-12-02 2SLDK 87.96㎡ 55.62万円/㎡2017-12-04 4LDK 98.97㎡ 82.84万円/㎡2018-01-15 3LDK 89.38㎡ 80.63万円/㎡2018-01-22 4LDK 87.96㎡ 44.35万円/㎡2018-02-13 3LDK 89.38㎡ 73.9万円/㎡2018-04-02 3LDK 83.59㎡ 70.39万円/㎡2018-04-08 3LDK 87.96㎡ 74.41万円/㎡2018-06-05 4LDK 98.97㎡ 79.5万円/㎡2018-07-06 3LDK 89.38㎡ 73.9万円/㎡2018-07-07 4LDK 85.67㎡ 53.25万円/㎡2018-10-03 4LDK 87.96㎡ 51.86万円/㎡2018-10-09 4LDK 98.97㎡ 79.5万円/㎡2018-10-09 3LDK 87.96㎡ 71.03万円/㎡2018-11-15 4LDK 87.96㎡ 85.69万円/㎡2019-02-09 4LDK 87.96㎡ 78.17万円/㎡2019-03-09 4LDK 85.67㎡ 53.25万円/㎡2019-04-06 4LDK 87.96㎡ 85.69万円/㎡2019-04-13 3LDK 87.96㎡ 74.41万円/㎡2019-05-14 4LDK 87.96㎡ 78.17万円/㎡2019-06-06 2LDK 83.59㎡ 71.19万円/㎡2019-06-08 2LDK 87.96㎡ 67.65万円/㎡2019-06-17 3LDK 87.96㎡ 67.57万円/㎡2019-06-23 4LDK 87.96㎡ 85.69万円/㎡2019-07-17 3SLDK 85.74㎡ 57.06万円/㎡2019-07-19 3LDK 87.96㎡ 67.57万円/㎡2019-08-05 3LDK 87.96㎡ 67.57万円/㎡2019-08-24 2SLDK 85.74㎡ 53.52万円/㎡2019-09-10 4LDK 85.67㎡ 53.25万円/㎡2019-09-23 3LDK 87.96㎡ 69.45万円/㎡2019-09-24 3LDK 87.96㎡ 67.57万円/㎡2019-10-01 4LDK 85.67㎡ 49.78万円/㎡2019-10-15 3LDK 87.96㎡ 69.45万円/㎡2019-11-17 3LDK 87.96㎡ 63.82万円/㎡2019-11-30 3SLDK 85.74㎡ 50.12万円/㎡2019-12-07 2LDK 83.59㎡ 71.19万円/㎡2019-12-27 2LDK 87.96㎡ 67.65万円/㎡2020-02-11 3LDK 87.96㎡ 60.06万円/㎡2020-05-31 3SLDK 85.74㎡ 50.12万円/㎡2020-06-21 3LDK 87.96㎡ 66.9万円/㎡2020-08-05 3LDK 87.96㎡ 63.14万円/㎡2020-09-16 3SLDK 85.74㎡ 50.12万円/㎡2022-06-27 4LDK 87.96㎡ 81.93万円/㎡2022-07-03 3SLDK 85.74㎡ 99.47万円/㎡2022-09-14 4LDK 87.96㎡ 78.17万円/㎡2022-09-23 3LDK 85.74㎡ 94.46万円/㎡2022-10-04 3LDK 85.74㎡ 86.75万円/㎡2022-10-08 3LDK 89.34㎡ 91.77万円/㎡2022-10-14 3LDK 85.74㎡ 90.61万円/㎡2022-12-27 3LDK 83.59㎡ 90.56万円/㎡2023-03-09 3LDK 83.59㎡ 91.75万円/㎡2023-06-28 3LDK 83.59㎡ 90.56万円/㎡2023-08-08 4LDK 87.96㎡ 58.25万円/㎡2023-11-18 4LDK 87.96㎡ 93.21万円/㎡2023-11-27 2LDK 83.59㎡ 74.35万円/㎡2023-12-15 4LDK 98.97㎡ 79.83万円/㎡2024-03-04 2LDK 83.59㎡ 74.35万円/㎡2024-04-06 4LDK 105.63㎡ 84.19万円/㎡2024-05-21 3LDK 83.59㎡ 102.03万円/㎡2024-06-16 4LDK 105.63㎡ 82.9万円/㎡2024-08-11 4LDK 105.63㎡ 81.34万円/㎡2024-08-28 3LDK 81.46㎡ 100.64万円/㎡2024-09-26 3LDK 83.59㎡ 98.08万円/㎡2024-12-09 3LDK 81.46㎡ 92.53万円/㎡2024-12-24 2LDK 69.1㎡ 78.94万円/㎡2025-03-03 3LDK 81.46㎡ 104.7万円/㎡2025-03-22 2LDK 69.1㎡ 70.8万円/㎡2025-10-18 4LDK 98.97㎡ 76.16万円/㎡2025-12-02 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡2026-01-03 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡2026-02-04 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡2026-03-09 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 22階 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡
2026-02-04 22階 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡
2026-01-03 22階 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡
2025-12-02 22階 3LDK 87.96㎡ 93.58万円/㎡
2025-10-18 16階 4LDK 98.97㎡ 76.16万円/㎡
2025-03-22 2階 2LDK 69.1㎡ 70.8万円/㎡
2025-03-03 18階 3LDK 81.46㎡ 104.7万円/㎡
2024-12-24 2階 2LDK 69.1㎡ 78.94万円/㎡
2024-12-09 14階 3LDK 81.46㎡ 92.53万円/㎡
2024-09-26 19階 3LDK 83.59㎡ 98.08万円/㎡
2024-08-28 14階 3LDK 81.46㎡ 100.64万円/㎡
2024-08-11 16階 4LDK 105.63㎡ 81.34万円/㎡
2024-06-16 16階 4LDK 105.63㎡ 82.9万円/㎡
2024-05-21 19階 3LDK 83.59㎡ 102.03万円/㎡
2024-04-06 16階 4LDK 105.63㎡ 84.19万円/㎡
2024-03-04 19階 2LDK 83.59㎡ 74.35万円/㎡
2023-12-15 11階 4LDK 98.97㎡ 79.83万円/㎡
2023-11-27 19階 2LDK 83.59㎡ 74.35万円/㎡
2023-11-18 13階 4LDK 87.96㎡ 93.21万円/㎡
2023-08-08 13階 4LDK 87.96㎡ 58.25万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。