ポートピアプラザC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付25階建
築年月1984年7月
総戸数160戸
小学校区域義務教育学校港島学園
中学校区域義務教育学校港島学園
専有面積25.73m² ~ 125.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所三菱商事他
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ポートピアプラザC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、25階建のスケール感と徒歩5分の近さが魅力でした。ポートピアプラザC棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 義務教育学校港島学園を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ポートピアプラザC棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 みなとじま駅まで徒歩5分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ポートピアプラザC棟はポートアイランド線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポートピアプラザC棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ポートピアプラザC棟の売却ガイド

ポートピアプラザC棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数160戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートピアプラザC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ポートピアプラザC棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩5分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分
  • ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 義務教育学校港島学園
  • 中学校区: 義務教育学校港島学園

ポートピアプラザC棟に関するよくある質問

ポートピアプラザC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートピアプラザC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートピアプラザC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポートピアプラザC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートピアプラザC棟はどのような物件ですか?

ポートピアプラザC棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩5分。築1984年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートピアプラザC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
三宮に近いのはメリットです。価格も値崩れしているのでリノベーションして住むには良いと思います。
大規模修繕が近々あるので修繕費がどこまで上がるのか気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
学校も揃っているので子育てするにはよいと思います。
学校ありますが過疎化が進んでおり学力も高くないです。買い物するとこは少ないです、
共用部・セキュリティ・外観 ★★
高層マンションなので見た目はよいです。中も清掃が入ってるので小綺麗にされています、
ステップフロアでエレベーターが止まらないので老後は不便です、
お部屋の仕様・設備 ★★
天井は高く室内は広く作られています。最近のマンションよりは贅沢に作られています。
エレベーターが止まらないのでバリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
ローソンが一階にあるのは便利です。ダイエーも近くにあります。
パン屋さんとかは三宮まで出ないとないです。飲食するには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
みなとじま小学校は近くにあり子育てするには便利です。
閉鎖されたスポーツジムがそのままあり夜は不気味です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市民広場駅に対する口コミ】ポートアイランド内にある大学の通学に便利。 三宮への移動が楽にでき、神戸空港にもアクセスできる。 一駅の区間が短く、短い距離でも使いやすい。 海やハーバーランド等、窓から見える景色がよく、夜景も見える。 ワールド記念ホールへの移動が近く、イベント時の利用も快適。近くにホテルもある。
【市民広場駅に対する口コミ】飲食店等、商業施設が少ない。 ワールド記念ホールでライブ等のイベントがあると、駅が込み合う。
2024年03月 メリット
交通利便性
市民広場駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。三宮方面始発は5時28分、終電は23時53分、神戸空港方面始発は5時50分、終電は0時25分です。市民広場駅から三宮駅まで15分です。列車はおおむね5分おきぐらいにとまります。1日の乗降客数は7400人ほどです。
朝晩のラッシュ時は、やや混雑するのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホーなどがあります。また公共施設は、神戸市立ポートアイランドスポーツセンター、神戸国際交流会館、神戸国際展示場、神戸商工会議所会館などがあります。また大月真珠本社、メノガイア本社、ワールド本社などの企業の本社、神戸ポートピアホテルなどもあります。医療施設は、神戸市立医療センター中央市民病院があります。
書店やレンタルビデオ店、雑貨店などが見当たらないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
食堂、蕎麦屋、すし屋、串揚げ屋、カフェ、ヨーロッパ料理店、うどん屋、中華料理屋、バー、ステーキ屋、タリーズコーヒー、豚丼屋などがあります。
丸亀製麵、吉野家などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園、神戸市立港島幼稚園、幼保連携型認定こども園ポートピアなどがあります。学校は神戸市立義務教育学校港島学園があります。駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。公園はポートアイランド中央緑地、ポートアイランド南公園があります。
駅周辺に高校が見当たらないのが、ややデメリットといえます。
治安
静かな住宅街であり、事件の発生もほとんどなく治安は非常にいいです。防犯センターもあり何かあれば、すぐに対応してくれます。
夜間は人通りも少なく、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
市民広場駅周辺の家賃相場は、1Kで5.6万円、2LDKで7万円から8万円です。緑も多くコンビニやスーパーもあり治安もよく、三宮に近いので住みやすいです。
家賃がやや高いのが、デメリットといえます。
交通利便性
電車の本数はどの時間でも多いので便利です。
朝や夕方は少し人が多いのが少し気になります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、病院、薬局がありとても便利です。
薬局がないので、少し不便に感じたことがあります。
飲食店の充実
近くに食事をするところはほとんどありません。
スターバックスやマクドはもちろん何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
えきに多機能トイレやエレベーターがあるので便利です
幼稚園や小学校保育園は何もありません。。
治安
治安はいいです。酔っ払いなどは見たことないです。
大学生が多いので、小さな子供は少し不安かもしれない
コストパフォーマンス
安いです!近くのスーパーは特に安売りしてます
近くにはマンションなども多く、住みやすいとおもいます

ポートピアプラザC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.62万円/㎡
データ件数107
価格トレンド↓ 下落傾向
42.47 76.3 110.12 2014-02-18 4LDK 87.96㎡ 65.77万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.59㎡ 70.39万円/㎡2014-02-18 3LDK 91.27㎡ 78.96万円/㎡2014-04-07 3LDK 83.59㎡ 66.44万円/㎡2014-06-16 3LDK 91.27㎡ 64.47万円/㎡2015-12-29 4LDK 87.96㎡ 59.38万円/㎡2016-01-12 4LDK 87.96㎡ 59.38万円/㎡2016-01-19 3LDK 83.59㎡ 70.39万円/㎡2016-07-14 3SLDK 85.74㎡ 53.21万円/㎡2016-08-30 3LDK 83.59㎡ 65.25万円/㎡2016-10-27 4LDK 87.96㎡ 55.62万円/㎡2017-03-21 2LDK 87.96㎡ 74.41万円/㎡2017-04-10 3SLDK 83.59㎡ 74.35万円/㎡2017-06-18 2LDK 87.96㎡ 74.41万円/㎡2017-06-20 4LDK 105.63㎡ 62.28万円/㎡2017-07-11 3SLDK 81.46㎡ 67.77万円/㎡2017-07-30 2LDK 81.46㎡ 64.12万円/㎡2017-11-06 3LDK 98.97㎡ 62.8万円/㎡2017-12-19 2LDK 87.96㎡ 74.41万円/㎡2017-12-22 4LDK 98.97㎡ 52.77万円/㎡2018-01-22 3SLDK 81.46㎡ 67.77万円/㎡2018-03-19 3LDK 98.97㎡ 61.13万円/㎡2018-06-24 3LDK 87.96㎡ 66.9万円/㎡2018-07-23 3LDK 81.46㎡ 64.12万円/㎡2018-07-23 3SLDK 81.46㎡ 67.77万円/㎡2018-10-06 3LDK 87.96㎡ 66.9万円/㎡2018-10-09 3LDK 87.96㎡ 59.01万円/㎡2018-10-09 4LDK 98.97㎡ 52.77万円/㎡2018-12-19 3LDK 81.46㎡ 76.29万円/㎡2019-02-08 3SLDK 81.46㎡ 64.12万円/㎡2019-02-11 3LDK 87.96㎡ 59.38万円/㎡2019-02-16 3LDK 81.46㎡ 62.09万円/㎡2019-03-01 3SLDK 105.63㎡ 77.61万円/㎡2019-03-07 4LDK 87.96㎡ 48.11万円/㎡2019-03-12 3LDK 87.96㎡ 59.01万円/㎡2019-05-10 3LDK 105.6㎡ 75.07万円/㎡2019-06-01 3LDK 81.46㎡ 92.53万円/㎡2019-06-15 3LDK 105.6㎡ 75.07万円/㎡2019-06-25 3SLDK 83.59㎡ 79.06万円/㎡2019-08-17 3LDK 81.46㎡ 60.47万円/㎡2019-08-29 3LDK 87.96㎡ 78.85万円/㎡2019-09-02 3LDK 81.46㎡ 81.08万円/㎡2019-09-06 3LDK 85.67㎡ 60.97万円/㎡2019-10-11 3LDK 83.59㎡ 86.97万円/㎡2019-11-02 3LDK 83.59㎡ 84.99万円/㎡2019-12-22 3LDK 83.59㎡ 83.01万円/㎡2019-12-26 3SLDK 83.59㎡ 79.06万円/㎡2020-01-05 3LDK 81.46㎡ 77.02万円/㎡2020-01-09 3LDK 87.96㎡ 63.82万円/㎡2020-01-15 3SLDK 84.46㎡ 74.29万円/㎡2020-02-18 3LDK 81.46㎡ 60.47万円/㎡2020-03-07 3LDK 85.67㎡ 57.11万円/㎡2020-04-06 3LDK 93.57㎡ 82.67万円/㎡2020-04-26 3SLDK 83.59㎡ 58.53万円/㎡2020-04-29 81.46㎡ 77.02万円/㎡2020-05-16 3LDK 87.96㎡ 70.96万円/㎡2020-07-10 3LDK 87.96㎡ 63.82万円/㎡2020-07-31 3LDK 83.59㎡ 67.19万円/㎡2020-08-04 3LDK 83.59㎡ 82.26万円/㎡2020-09-16 3LDK 81.46㎡ 51.94万円/㎡2020-11-07 3LDK 83.59㎡ 80.28万円/㎡2020-12-03 3LDK 83.59㎡ 78.3万円/㎡2021-07-17 3LDK 87.96㎡ 81.93万円/㎡2021-12-11 4LDK 87.96㎡ 59.76万円/㎡2022-01-27 4LDK 87.96㎡ 59.76万円/㎡2022-02-03 4LDK 87.96㎡ 55.25万円/㎡2022-03-17 4LDK 87.96㎡ 59.38万円/㎡2022-06-29 4LDK 87.96㎡ 101.47万円/㎡2022-07-01 3SLDK 81.46㎡ 92.53万円/㎡2022-08-09 4LDK 87.96㎡ 97.64万円/㎡2022-08-23 4LDK 87.96㎡ 93.21万円/㎡2022-09-24 4LDK 87.96㎡ 93.21万円/㎡2022-10-04 4LDK 87.96㎡ 90.12万円/㎡2022-10-23 3LDK 83.59㎡ 94.12万円/㎡2022-11-11 4LDK 87.96㎡ 86.25万円/㎡2022-11-25 4LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡2022-12-23 4LDK 87.96㎡ 82.61万円/㎡2023-04-24 3LDK 83.59㎡ 94.12万円/㎡2023-06-02 3LDK 83.59㎡ 78.3万円/㎡2023-07-31 4LDK 87.96㎡ 67.27万円/㎡2023-11-26 3LDK 83.59㎡ 69.21万円/㎡2024-01-28 3LDK 83.59㎡ 74.35万円/㎡2024-02-29 3SLDK 85.74㎡ 61.3万円/㎡2024-04-19 3LDK 81.79㎡ 88.11万円/㎡2024-04-23 3SLDK 85.74㎡ 61.3万円/㎡2024-04-26 4LDK 87.96㎡ 104.48万円/㎡2024-05-11 3LDK 83.59㎡ 75.93万円/㎡2024-07-21 4LDK 91.27㎡ 75.34万円/㎡2024-08-19 3DK 83.59㎡ 102.03万円/㎡2024-08-20 3LDK 83.59㎡ 75.93万円/㎡2024-08-22 3LDK 81.79㎡ 88.11万円/㎡2024-09-03 4LDK 87.96㎡ 101.44万円/㎡2024-09-20 3SLDK 83.59㎡ 58.53万円/㎡2024-09-29 3DK 83.59㎡ 98.08万円/㎡2024-11-10 4LDK 105.63㎡ 65.1万円/㎡2024-12-03 4LDK 105.63㎡ 61.97万円/㎡2024-12-15 4LDK 105.63㎡ 63.53万円/㎡2025-01-14 4LDK 105.63㎡ 58.84万円/㎡2025-02-01 4LDK 105.63㎡ 56.02万円/㎡2025-04-25 4SLDK 105.63㎡ 93.83万円/㎡2025-05-21 4SLDK 105.63㎡ 93.83万円/㎡2025-05-25 4SLDK 105.63㎡ 58.84万円/㎡2025-05-26 4SLDK 105.6㎡ 93.85万円/㎡2025-06-11 3LDK 81.46㎡ 97.36万円/㎡2025-07-13 4SLDK 105.63㎡ 61.97万円/㎡2025-11-08 4LDK 105.58㎡ 62万円/㎡2026-02-20 4LDK 105.63㎡ 61.97万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 4階 4LDK 105.63㎡ 61.97万円/㎡
2025-11-08 4階 4LDK 105.58㎡ 62万円/㎡
2025-07-13 4階 4SLDK 105.63㎡ 61.97万円/㎡
2025-06-11 15階 3LDK 81.46㎡ 97.36万円/㎡
2025-05-26 22階 4SLDK 105.6㎡ 93.85万円/㎡
2025-05-25 4階 4SLDK 105.63㎡ 58.84万円/㎡
2025-05-21 22階 4SLDK 105.63㎡ 93.83万円/㎡
2025-04-25 22階 4SLDK 105.63㎡ 93.83万円/㎡
2025-02-01 22階 4LDK 105.63㎡ 56.02万円/㎡
2025-01-14 22階 4LDK 105.63㎡ 58.84万円/㎡
2024-12-15 4階 4LDK 105.63㎡ 63.53万円/㎡
2024-12-03 22階 4LDK 105.63㎡ 61.97万円/㎡
2024-11-10 22階 4LDK 105.63㎡ 65.1万円/㎡
2024-09-29 19階 3DK 83.59㎡ 98.08万円/㎡
2024-09-20 12階 3SLDK 83.59㎡ 58.53万円/㎡
2024-09-03 25階 4LDK 87.96㎡ 101.44万円/㎡
2024-08-22 24階 3LDK 81.79㎡ 88.11万円/㎡
2024-08-20 17階 3LDK 83.59㎡ 75.93万円/㎡
2024-08-19 19階 3DK 83.59㎡ 102.03万円/㎡
2024-07-21 6階 4LDK 91.27㎡ 75.34万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。