ポートシティ伊勢佐木町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分 京急本線/黄金町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年9月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域老松中学校
専有面積14.39m² ~ 91.80m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社平沼不動産オリエント不動産
施工会社戸田建設
管理会社グローバルコミュニティ

ポートシティ伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポートシティ伊勢佐木町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポートシティ伊勢佐木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポートシティ伊勢佐木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ポートシティ伊勢佐木町の売却ガイド

ポートシティ伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートシティ伊勢佐木町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポートシティ伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校
  • 中学校区: 老松中学校

ポートシティ伊勢佐木町に関するよくある質問

ポートシティ伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートシティ伊勢佐木町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートシティ伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポートシティ伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートシティ伊勢佐木町はどのような物件ですか?

ポートシティ伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩3分。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートシティ伊勢佐木町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の阪東町駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることはないです。
もう少しお店があった方が良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並は綺麗でよく整理されていて治安もけっこう良いです。
夜でも少しうるさいのが残念なところだと思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしているので安心して生活することができます。
外観やエントランスのデザイン性に関してはもう少し工夫をして欲しいと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には必要な設備が整っていますし段差を気にすることもないです。
もう少し天井が高い方が良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが近くにあるので気軽に買い物を楽しむことができます。
ショッピングモールがあればもっと快適に生活できると思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
富士見川公園や野村病院などが近くにあるので子育てをするには良い環境が整っていると思います。
車がけっこう走っているので、小さな子供がいる場合にはこの点に関して心配する可能性もあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は、コンビニエンスストア7店、サミット横浜曙町店、ピアゴ伊勢佐木町店があり、徒歩5分以内で行くことができて便利です。 ・主要駅である横浜まで10分、都心部へのアクセスは、京浜急行線以外にJR・東急東横線が利用でき、40分で行くことができます。 ・歩道が整備されていますので歩きやすく、商店街を通って帰れます。
【黄金町駅に対する口コミ】・電車の混雑状況は、朝7時・8時の時間帯はほぼ満員状態です。夏場など電車内で気分が悪くなる人がいます。 ・保土ヶ谷方面へは、なだらかな坂の歩道を行くことになるので疲れます。 ・夜のなだらかな坂の歩道は、街灯があるので歩きづらくはないですが、歩いている人が少ないので、ながらスマホをしながら歩いていると後ろからくる人に気づかないから痴漢やトラブルに巻き込まれるかもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
横浜駅まで3駅しか離れていないので、横浜にすぐ出られるところはとても良いです。
京急線の快速特急は停車しない駅なので、そこは不便な点です。
生活利便施設の充実
黄金町駅周辺はコンビニは複数あり、まいばすけっともあるので、とても便利です。
食材が安いスーパーは少し歩かないとないのでそこは少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や食堂などの飲食店は豊富にあって便利です。
駅周辺に飲食店はあるが、席数などは少なさそうで女性一人では入りずらい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに幼稚園があり、利便性が良いと思います。
幼稚園などはあるが、あまり治安が良い町ではないと思います。
治安
閑静な住宅街が多く、駅はきれいな雰囲気です。
以前は風俗のお店が多いイメージがあったので、治安が良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
横浜までも出やすく、近くに市営地下鉄の駅もあるので、利便性は良いです。横浜から近いですが、家賃もそこまで高くないです。
利便性は良いですが、子育てには向かないと思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。