ポートアイランドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中公園駅 徒歩6分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩7分 ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月1980年3月
総戸数100戸

ポートアイランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ポートアイランドは港島中町3丁目1-54らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ポートアイランドはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ポートアイランドの売却ガイド

ポートアイランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数100戸、17階建の建物です。

最寄り駅は市民広場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートアイランドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ポートアイランドを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 市民広場駅まで徒歩5分
  • ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩5分
  • ポートアイランド線/中公園駅 徒歩6分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩7分

ポートアイランドに関するよくある質問

ポートアイランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートアイランドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートアイランドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポートアイランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートアイランドはどのような物件ですか?

ポートアイランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市民広場駅徒歩5分。築1980年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートアイランドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分くらいで近い。 ポートライナーの本数も多く、あまり時刻表を気にせずに行ける。
ポートライナーの終電の時間が早い、三宮からのアクセスが この線しかないので、台風などで不通になった時に困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで、緑が多い。 コンビニは充実している。
スーパーが少ない→ダイエー。toho。あっても物価が高い。 大きな道路が多く横断歩道が少なく遠回りすることも多い。 レストランがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
緑も多く、掃除や植木などの手入れも行き届いてて気持ち良い。 自販機もあり便利。
ペット禁止なのに飼いすぎ。 エレベーターがもう少し増えれば良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンが広く、お風呂も自動で便利。 収納が多い。ベランダが広い。
段差が多すぎて危ない。トイレ、キッチンに窓が欲しい。 網戸がない。窓やベランダの鍵が簡易すぎる。 玄関の鍵ももっと頑丈なものに変えるべき。駐車場代が高い
買い物・飲食店充実度 ★★
とても近くて便利。コンビニが多い。 IKEAが近い。弁当屋もある。神戸空港が近い
物価が高い。スーパーの数、レストラン、飲み屋、スイーツ系の店がほとんどない。 窓口のある銀行が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
島自体小さいので学校などは近くて良い。神戸の花火大会には最適の場所 病院も充実、三宮も近いので得に困らない。お祭りやイベントも マンション内であったりコミュニケーションの場はある
子供の人数は少ない。塾なども少ない。 三宮まで行くのが親だと遠いと感じるか少ないと感じるか。。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
スーパーが近くにあり利便性はよい。駅は3駅利用可能で交通の便は非常によい
夏になると蚊が非常に多くて睡眠不足になる。交通の便は非常に良いが混雑率はかなりです
2024年03月 メリット
交通利便性
三宮まで10分で行ける立地なので利便性は良いと思います。
強いて言えば10分に1本の運行状況なのでもう少し本数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
デッキプラザの一階にはローソンがあり急な買い物にはいつも助かっています。
お店がデッキプラザ二階のうどん屋さんしかなく、もう少し飲食店や施設が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
デッキプラザの二階にはうどん屋さんがあります。
近くにはうどん屋さんしかないので、ご飯が食べたい時は少し不便なところかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校もあり、静かなところなので環境は良いと思います。
少し過疎っているような雰囲気はあるので、にぎわいのある地域になってほしいなとおもいます。
治安
夜は本当に静かなところです。でもしっかりと電灯もあるので明るいです。
夜の人通りは少ない印象はあります。怖い時はありますがローソンの明るさにほっと安心してしまいます。なので、もう少し周りにお店が増えると明かりも増え、安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
三宮から10分で行ける好立地の割には安く住める印象です。なので私はこの立地に満足しています。
強いて言うとポートライナーの運賃が250円というのが高いかなぁと思います。往復500円がたまに痛いなと感じることがあります。
交通利便性
1時間にたくさんの便があるため、利用しやすい。
強いて言うなら、終電を24:30などもう少し遅い時間にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅からスーパーや病院がすぐなので助かっています。
もし、近隣に服屋などがあればもっと良いのではと思う。
飲食店の充実
駅内や近くにカフェが多く、時間を潰すのにちょうどいい
強いて言うなら、大学が多いのでラーメン屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から学校までがすぐ近くなので助かっています。
強いて言うなら、もう少し広い公園が欲しい。
治安
駅周辺にコンビニがあるのにも関わらず、たむろしている学生は少ないイメージでとても利用しやすい。
強いて言うなら、街頭がもう少し欲しいと思った。
コストパフォーマンス
三宮から近いのに比較的家賃が安く静かで住みやすい。
三宮まででよく利用しますが、250円は少し高いのではないかと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。