ポートアイランド団地60棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年8月
総戸数161戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社日本総合住生活

ポートアイランド団地60棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ポートアイランド団地60棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区小学校・中学校学区を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ポートアイランド団地60棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中公園駅周辺の需要を重視しています。ポートアイランド団地60棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポートアイランド団地60棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ポートアイランド団地60棟の売却ガイド

ポートアイランド団地60棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数161戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートアイランド団地60棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ポートアイランド団地60棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中公園駅まで徒歩5分
  • ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分
  • ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩9分

ポートアイランド団地60棟に関するよくある質問

ポートアイランド団地60棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートアイランド団地60棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートアイランド団地60棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポートアイランド団地60棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートアイランド団地60棟はどのような物件ですか?

ポートアイランド団地60棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中公園駅徒歩5分。築1980年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートアイランド団地60棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はポートライナーのみなとじま駅になります。 三宮まで1本で行けるのでとても便利です。朝夕は5分から10分に1本くるので本数も多いです。
朝は三宮から来る人が多いのでみなとじま駅はごった返しています。学生やサラリーマンが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然は多いです。 夏はセミが多いので、子どもは喜びます。
ポートアイランド内は娯楽施設やスーパーがあまりないので楽しむなら三宮に出るのがおすすめです。 治安は良い方だと思いますが、一度自転車置き場に止めておいたらサドルを盗まれました。そういう人もいるので注意も必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターは2台あります。 2台あるので割とすぐに乗れます。 ただし、各階に停まるものとそうでないものがあり、棟によって異なるので入居前にチェックが必要です。
バリアフリーではないです。 1階の人は1段上がらないと家に入れない構造なので車椅子の場合は1階は避けた方が良いです。 2階以上は大丈夫です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリート製で夏はそれほど暑くなく冬もそれほど寒くないです。 断熱性は高いと感じていました。それは凄く良かったです。
部屋の段差が多いです。 ちょうど真ん中にあるダイニングスペースが一段下がっているので、どこに行くにも段差が生じています。 完全にバリアフリーではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ダイエーとトーホーストアが近くにあります。歩いて行ける距離なのでとても近くて良かったです。
近隣にスーパーが2店舗しかなく、それもあまり安くはないです。 もし車を持っていたら、少し距離はありますが業務スーパーやラムーなどに行くと激安で買えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多いのでママ友などはすぐにできると思います。
自治会制度があります。 必ずしも入らなくて良い感じですが、勧誘が何度かあります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的にリフォームされていてぱっと見は綺麗です。
壁紙の貼り方が雑なのか、前の壁紙を外し残したまま上からはりかえてるせいでボコボコしてます。
2022年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
ライナーの本数は多いと思う虫取りが出来るから子供は楽しそう
駐車場が満車になっている時が、よくある。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、駅、スーパー二軒、喫茶店、コンビニ全て徒歩5分圏内で住み心地が良すぎます。
2023年11月 メリット
交通利便性
強いて挙げれば、三宮まで一本で行ける点。
モノレールの料金がとても高いです。強風でよく運休するのでとても不便。
生活利便施設の充実
コンビニは近くにあります。スーパーもあります。
病院や商業施設が少ないです。買い物をしたい時は三宮まで出る必要があります。
飲食店の充実
大学の中に美味しいレストランがあります。
チェーン店などが少なく、お腹が空いたら自炊かコンビニの2択しかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり、子供を遊ばせるのには困らない。子育て世帯も多く住んでいる。
交通量が多く大型トラックなどが沢山走っているので危ない。
治安
閑静な住宅街で家賃もかなり高めなのでとても治安が良い。
大学が多く立ち並んでいるため、酔っ払った大学生が騒いでいることがたまにある。
コストパフォーマンス
車を所持しており、三宮まですぐ出られる人にとってはとても住みやすい場所だと思う。
埋立地のためとても家賃が高くコスパが悪い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。