ポートアイランド住宅53号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩6分 ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年4月
小学校区域神戸市立義務教育学校港島学園
中学校区域神戸市立義務教育学校港島学園
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社三井建設西部建設
管理会社日本総合住生活

ポートアイランド住宅53号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ポートアイランド住宅53号棟は港島中町3丁目らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ポートアイランド住宅53号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポートアイランド住宅53号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ポートアイランド住宅53号棟の売却ガイド

ポートアイランド住宅53号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、8階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポートアイランド住宅53号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ポートアイランド住宅53号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩6分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩6分
  • ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立義務教育学校港島学園
  • 中学校区: 神戸市立義務教育学校港島学園

ポートアイランド住宅53号棟に関するよくある質問

ポートアイランド住宅53号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートアイランド住宅53号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートアイランド住宅53号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポートアイランド住宅53号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートアイランド住宅53号棟はどのような物件ですか?

ポートアイランド住宅53号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩6分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートアイランド住宅53号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲電車の本数はどの時間でも多いので便利です。
▼朝や夕方は少し人が多いのが少し気になります。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、病院、薬局がありとても便利です。
▼薬局がないので、少し不便に感じたことがあります。
飲食店の充実
▲近くに食事をするところはほとんどありません。
▼スターバックスやマクドはもちろん何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲えきに多機能トイレやエレベーターがあるので便利です
▼幼稚園や小学校保育園は何もありません。。
治安
▲治安はいいです。酔っ払いなどは見たことないです。
▼大学生が多いので、小さな子供は少し不安かもしれない
コストパフォーマンス
▲安いです!近くのスーパーは特に安売りしてます
▼近くにはマンションなども多く、住みやすいとおもいます
交通利便性
▲1時間にたくさんの便があるため、利用しやすい。
▼強いて言うなら、終電を24:30などもう少し遅い時間にして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅からスーパーや病院がすぐなので助かっています。
▼もし、近隣に服屋などがあればもっと良いのではと思う。
飲食店の充実
▲駅内や近くにカフェが多く、時間を潰すのにちょうどいい
▼強いて言うなら、大学が多いのでラーメン屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から学校までがすぐ近くなので助かっています。
▼強いて言うなら、もう少し広い公園が欲しい。
治安
▲駅周辺にコンビニがあるのにも関わらず、たむろしている学生は少ないイメージでとても利用しやすい。
▼強いて言うなら、街頭がもう少し欲しいと思った。
コストパフォーマンス
▲三宮から近いのに比較的家賃が安く静かで住みやすい。
▼三宮まででよく利用しますが、250円は少し高いのではないかと思う。
交通利便性
▲三宮まで約10分程度で着くので便利です。
▼通学時間になると学生が多く乗ります。そのため、混雑がすごいです。
生活利便施設の充実
▲病院が近くて非常に良いです。スーパーやコンビニもすぐあります。
▼レジャー施設がない事が欠点だと思います。
飲食店の充実
▲美味しいチェーン店が近くにあります。また居酒屋なども少し歩けばあります。
▼店舗数が非常に少なく、お店選びができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は一つですが、設備も充実しており安全に通学できる環境です。
▼公園が寂れており手入れがされていない。高齢者が多いので子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
▲とても閑静な街で駅周辺は静かで安全です。安心して利用できます。
▼駅に一番近いコンビニの前が汚れている事が多い。
コストパフォーマンス
▲総合的な評価としては便利でとても良い場所です。
▼家賃相場が少し高いと感じます。もう少し安ければもっと評価したいです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。