ポレスター鎌倉大船の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年7月
総戸数46戸
小学校区域市立小坂小学校
中学校区域市立大船中学校
専有面積71.26m² ~ 115.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マリモ
施工会社大旺新洋
管理会社大和ライフリンク

ポレスター鎌倉大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター鎌倉大船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ポレスター鎌倉大船の売却ガイド

ポレスター鎌倉大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター鎌倉大船の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター鎌倉大船を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩12分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小坂小学校
  • 中学校区: 市立大船中学校

ポレスター鎌倉大船に関するよくある質問

ポレスター鎌倉大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター鎌倉大船には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター鎌倉大船の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスター鎌倉大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター鎌倉大船はどのような物件ですか?

ポレスター鎌倉大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩12分。築2013年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター鎌倉大船には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】・本屋、パン屋、雑貨屋など駅構内でもショッピングができるのが便利。 ・駅前にはルミネがあるので気軽にショッピングを楽しめる。 ・駅を出ると大きな商店街もあり、飲食店が密集する。 ・電車からも望める真っ白な大船観音は必見。 ・根岸線、東海道線、横須賀線と3線が通っているので横浜や鎌倉へのアクセスが抜群。湘南新宿ラインや上野東京ラインで都心へも出やすい。
【大船駅に対する口コミ】・新しくできた北改札(笠間口)から西口方面へは抜けられない。 ・商店街の路地裏は人通りが少ないので少し注意が必要。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、京浜東北線が使えるので便利物価は普通だが、アパートなどは少ないので単身者や学生には不向き
【大船駅に対する口コミ】駅周辺が昔の闇市感があって、薄暗いイメージが強い通勤していれば帰りに行けるが、在宅だと買いに行くまでが面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大船駅に対する口コミ】隣の藤沢駅より活気がある、店も多いので便利。田舎だし、老人都市なので平和であり、のんびりしている
【大船駅に対する口コミ】店の閉店時間が早いので、残業したら間に合わない老人狙いがいて、老人は注意が必要ですので近くの交番があるとこがいいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】それなりにあるから生活上は充分だと思う。
【大船駅に対する口コミ】閉店時間が早いので、残業したりすると店に間に合わない
暮らし・防災・子育て ★★★
【大船駅に対する口コミ】田舎であり、多少都会なので子供が育つにはいい環境
【大船駅に対する口コミ】駅まで出るのが不便なので、原付きや車が必要
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
基本的に大船の買い物で完結できた。イトーヨーカドーもあるし、西友もあるし。
商店街で以前刃物を持ってぶらぶらしてた人がいてこわかった
交通利便性
JRにおいては、東海道線、横須賀線、京浜東北線、新宿ライン、とにかく西にも東にも、そして東京方面にも新宿方面にも交通の便がよく大変満足しています。そして鎌倉にもモノレールが始発でてているので観光にももってこいです!
朝と夜の電車の混雑はひどく、始発や横浜など乗り換えが多い駅からでないと座れることは基本的にはないです。
生活利便施設の充実
スーパーやドン・キホーテ、100均、ドラッグストア、病院など、生活に必要な施設はとにかくそろっているし数も多いです。こういったお店に関しては大船駅から出る必要がないと思っています。あと安い青果店や精肉店があることもとても良いポイントです!
アパレルだけあまり充実していません。めぼしいものだとルミネにあるユニクロやROPE PICNIC、もう少し高めのアパレルラインなど。ブランドは充実していないので別の主要駅まで買い物に行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店から個人レストランまで、十分なほどのお店の数があります。また夜遅くまでやっている店も多いので、基本的には食に困ることはないでしょう。
特に思い浮かびませんが、強いてあげるとすれば駅から10分以上離れたところでももう少し飲食店が増えるといいなと思ったくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、周囲の評判を聞くと、公立でも教育が充実している学校が多いと聞いています。またイトーヨーカドーにはおむつ替えコーナーが設置されていたりと子育てには優しい街なんだろうなと感じています。
こちらも子供がいないのでわかりませんが、公立小学校の数があまり多くなく、通学まで1~2キロかかることもよくあると聞いています。
治安
基本的には危険も感じたことがなく夜でもとても安全です
周辺住宅の購入価格は年々上がっているので、それなりの資金は用意しないと良いマンションや住宅には住めないと思います。
コストパフォーマンス
東京まで1時間の通勤に耐えられるのであれば、周辺環境も考えるとコスパはとても良いと思います。
周辺住宅の購入価格は年々上がっているので、それなりの資金は用意しないと良いマンションや住宅には住めないと思います。
交通利便性
複数路線利用できるので、外出する際には困らない。NEX(成田エクスプレス)が止まるので、空港によく行く人にもおすすめ。
駅東側のバス停の場所が少し離れているため、改札口付近にバス停までの案内が記載されていると親切だなと感じた。
生活利便施設の充実
商店街が駅の近くにある。一昔前の適正価格ぐらいで、肉が購入できたり、安くておいしい野菜が購入できるので、とても便利。
小さな子供が遊べる室内施設が駅の近くにあればうれしい。
飲食店の充実
商店街に飲食店はたくさんある。最近できたグランシップという建物内にはカフェやベーカリーもあるため、飲食店はかなり充実していると思う。
商店街の飲食店は個人経営がおおいので、若干入りづらさを感じることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。駅前に小さな公園(滑り台があるだけ)はある。保育園は小規模保育園も含めると3か所ぐらい駅の近くにあったと思う。
どこの自治体も該当するかもしれないが、5歳児まで通える保育園の数が少ない。
治安
駅前に交番があり、ある程度の治安は維持されている。
商店街もあり、どちらかといえば、古き良き昔の駅前、、という感じ。こぎれいな感じの駅前を望む方には不向き。
コストパフォーマンス
近くに大学もあるので、学生向け物件などがある。駅前の商店街をうまく使えば食費も抑えられるので、かなりコスパはよいほうだと思う。
庶民向けの街という印象なので、そういった街に住みたくない人には不向き。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。