ポレスターステーションシティ城山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩5分
所在地(住所)栃木県小山市城山町2丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年7月
総戸数98戸
小学校区域小山市立小山第一小学校
中学校区域小山市立小山中学校
専有面積75.64m² ~ 100.64m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社オリエンタル建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターステーションシティ城山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターステーションシティ城山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県小山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ポレスターステーションシティ城山の売却ガイド

ポレスターステーションシティ城山は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターステーションシティ城山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターステーションシティ城山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩5分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第一小学校
  • 中学校区: 小山市立小山中学校

ポレスターステーションシティ城山に関するよくある質問

ポレスターステーションシティ城山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターステーションシティ城山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターステーションシティ城山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスターステーションシティ城山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターステーションシティ城山はどのような物件ですか?

ポレスターステーションシティ城山は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩5分。築2008年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターステーションシティ城山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】両毛線小山駅をよく利用しますが。宇都宮に行きたい場合は直通で行けるので便利です。駅近くに住んでいますが、家賃は安いです。近くに、おみせもあるので便利です。
【小山駅に対する口コミ】デメリットはとくに感じませんが、強いてあげれば、広いので少し歩くことでしょうか。デメリットはとくにありませんが、道路が近いので車の音が少しうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】両毛線の小山駅をよく利用します。小山駅には駅ビルがあって、映画館やスーパー本屋さんなどたくさんのお店が入っていて、とても便利です。ドン・キホーテや、TSUTAYAがあります。駅前に交番があるので、何かあったら直ぐに行けるので便利です。
【小山駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うなら、人混みが苦手な方にはおすすめできません。お店前や駅の外など、酔っぱらいが少し多い気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】スターバックがあります。いつも人が賑わっていてとても人気のお店です。会社終わりや学校終わりに寄るのにちょうどいいと思います。
【小山駅に対する口コミ】デメリットはとくにありません。強いて挙げれば、もうすこし感染対策を徹底してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅ビルの中には子供が遊べる施設があります。近くにはTSUTAYAもあるので、お子さんが好きな本も帰ると思う。トイレも綺麗だし、多機能トイレもあります。
【小山駅に対する口コミ】デメリットはとくにありません。強いて挙げれ、遊べる遊具などを増やしたらもっと子供がきたくなると思う。
2023年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても綺麗な内装です。壁も頑丈で綺麗!天井も高く最高
強いてゆうならば、トイレが少し狭い程度です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】駅ビル内の施設が充実している。 ひまつぶしができる。 水戸線で行きたい駅まで乗り換え無しで行けることや、さらに東京までも乗り換え無しで行くことが出来るアクセスの良さ。 急なトラブルにも対処してもらえた。綺麗。
【小山駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、混雑することやゴミがおおい。 また、たまに変な人がいること
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】いろいろな行き先の電車があるので便利である。 新幹線もあるので遠くに行く時にも使える。 駅の周辺も栄えてるため駅周辺で遊ぶことも出来る。 エスカレーターがあるため便利である。 近くに大型駐車場があるため車でも来ることが出来る。
【小山駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐ風俗店がある。 駐車場はあるけど有料である。 駅のロータリーが少し狭い。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。