ボルテックスー21志木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目29-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年11月
総戸数64戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積70.02m² ~ 72.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リブラン
施工会社大林組
管理会社イノーヴ

ボルテックスー21志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ボルテックスー21志木の売却ガイド

ボルテックスー21志木は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボルテックスー21志木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボルテックスー21志木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

ボルテックスー21志木に関するよくある質問

ボルテックスー21志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボルテックスー21志木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボルテックスー21志木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がボルテックスー21志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボルテックスー21志木はどのような物件ですか?

ボルテックスー21志木は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボルテックスー21志木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までは徒歩3分と大変便利です。志木駅南口ロータリー周辺には居酒屋、その他飲食店、カラオケ、スーパーマーケット、ドラッグストア、クリニックなど、なんでもあるので生活~遊びまでけっこう充実です。夜遅くまで営業しているお店が多いので、仕事帰りにも便利です。 東武東上線で池袋まで20分。 直通で有楽町線・副都心線も利用でき、渋谷まで乗り換えなし25分で着きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は遅くまで営業しているお店が多ので、帰り道は明るくにぎやかです。道を少し入れば、騒音は気にならず静かです。
1階はほとんど日が当たりません。観葉植物はどんどん葉を落としていきました。冬は寒いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはピアノが置いてあり、狭いながら雰囲気があります。宅配ボックスはそこそこ大きめのものまで入るので便利です。駐車場・駐輪場は地下になるので、雨風や盗難の心配も低くなります。
1階はほとんど日が当たりません。観葉植物はどんどん葉を落としていきました。冬は寒いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納はキッチンも含め、充実しています。上下左右とも、音が気になることはありませんでした。
1階はほとんど日が当たりません。観葉植物はどんどん葉を落としていきました。冬は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
25時まで営業のスーパーは徒歩1分。比較的安め。イオンは徒歩5分。生活用品や食品まで安心して選ぶことが出来ます。神谷プラザはイオンの隣。100円ショップからボウリング場まで入っています。駅の反対側には丸井ファミリー志木があるので、基本的に買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新座市役所までは志木駅の南口からバスで10分。幼稚園は比較的近い距離にあります。マンションの近くには簡単な遊具がある公園があります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】急行や快速急行が止まるのでとても便利です。都心は電車で2、30分で割と近いですが、土地の値段はそこまで高くなく、とても住みやすいです。
【志木駅に対する口コミ】他の路線も出来れば通して欲しいなーみたいなのはありますね笑(できるかわからんけど)とても住みやすい町なのでデメリットは特に思い浮かびません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅付近に丸井やイオンなどのショッピングモールがあるのでとても便利です!治安は結構いいと思います。犯罪など聞いた事ないですし、みんな優しいです。
【志木駅に対する口コミ】たまに学生の子が夜騒いだりしていますが、どこにでもそういうのはあるので特に気にしてません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にも色々ありますし、駅の中にも色々食べられるとこがあります!駅出たとこにも沢山あってとても美味しいです!!
【志木駅に対する口コミ】特にないです。どれも美味しくてコスパも割といいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】新座市や志木市には保育園や幼稚園、小中学校が沢山あり、また、立教新座大学付属の中学高等学校があります。また、塾なども沢山あります。
【志木駅に対する口コミ】どの学校もこれといって悪いとこもなく、進学実績もまあまあいいです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅からすぐの所にマルイ、反対側にはイオンがあるので、買い物にも困らない。飲食店も多く、ファミリーレストランや飲み屋など、ラインナップにも富んでいる。 池袋駅まで急行で約20分なので都心へのアクセスも良い。 駅周辺に急な坂なども少なく、歩きやすい道が多い。
【志木駅に対する口コミ】通勤時間の電車は混雑する。駅の近くにホームセンターのようなものはない。公園が少なく、子供を遊ばせられる場所が少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
東上線から武蔵野線への乗り換え時にお買い物も出来る。
東上線から武蔵野線への乗り換え時、日によっては間に合わない時があり萎える。強風時や雨の日はホームにいるのがキツイ。
生活利便施設の充実
タクシーを乗る時、あまり待たずに乗れる事が多い。
衣食住においては子育て世代にはあまり向いてない。
飲食店の充実
以前は少なめだったが、今はまぁまぁあると思う。
まぁまぁあるとはいえども、こづれには向かない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
東上線側から歩いていく時に毎回感じるのはきれいに舗装はされている。
トイレはマイナス。全体的に暗さも気になります。
治安
日中は全く問題なしです。日中に酔っぱらいがいるような事はないかと。
夜は正直あまり治安はよろしくない。帰宅が遅くなった時に北朝霞駅はあまり使いたくはない。
コストパフォーマンス
路線的に考えると利便性は悪くない。東上線も武蔵野線も使えるので。
家賃はかなり高いと思います。自分ならば北朝霞に住むくらいならもう少し下って同じ家賃を払って広く住む。
交通利便性
副都心線、有楽町線、東急東横線、東急新相鉄線、みなとみらい線に直通していてとても便利
大宮の方に行くのには武蔵野線を使わないといけないので少し不便
生活利便施設の充実
静かな街なのでとても住みやすいとおもいます。
人が多いので少しうるさくなたわてしまうかもしれません。
飲食店の充実
お店は多いです。スタバも駅に2つあるのでとても便利
マックが少し駅から離れているので雨の時は不便
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。流石な町でとても良いです
坂が多いので少し大変なところがあります。
治安
治安は良いと思います。静かな街でとても良いです
治安が良すぎて逆にいずらくなってしまうかもしれません
コストパフォーマンス
物価はすこしたかいかもしれません。駅に近くなればなるほど
少し高いので住むとしたら駅から少し離れたところになります。
交通利便性
武蔵野線への乗り換えも便利。ほかの東上線の駅と違い、遅延や止まってしまった時に迂回できる。急行止まるし池袋や渋谷や横浜まで1本なのもめちゃくちゃ有難い。止まるのを除けばとてもいい駅だと思う
やはり東上線なのでよく止まる。あとエスカレーターしかない。エレベーターあるといいなといつも思う。ベビーカー利用で乗り換えする時めちゃくちゃ不便。
生活利便施設の充実
あまり商業施設はない。住むところって感じ。
住むところとして考えると何も無くていいとは思うがほんとになにもない。
飲食店の充実
ビアードパパとケーキ屋さんとドトールが駅構内にあるのは嬉しい
ビアードパパ、ドトール、ケーキ屋さん以外駅構内にはパッとしたお店はない気がする。まわりの居酒屋さんは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校もあるし割と静かで一人暮らしにはいいと思う
スーパーも少ないので家族で住むのはないかも……
治安
いいと思う子供も多いし年配の人も多い街。
家族で住むには地価も高いしスーパーも少ないので向かないと思う
コストパフォーマンス
一人暮らしするのには良いところ同棲もきれいなマンションが多くていいと思う
家族で住むには地価も高いしスーパーも少ないので向かないと思う

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。