ボナハイツ星川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1981年3月
総戸数154戸
小学校区域星川小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積69.70m² ~ 99.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

ボナハイツ星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ボナハイツ星川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ボナハイツ星川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ボナハイツ星川の売却ガイド

ボナハイツ星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数154戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボナハイツ星川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボナハイツ星川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩1分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 星川小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

ボナハイツ星川に関するよくある質問

ボナハイツ星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボナハイツ星川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボナハイツ星川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がボナハイツ星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボナハイツ星川はどのような物件ですか?

ボナハイツ星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩1分。築1981年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボナハイツ星川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】快速が止まる エレベーター、エスカレーターがあるため、ホームから改札までスムーズ 隣接ビルまで通路が繋がっている バスロータリーの中にタクシー乗り場がある スーパーやホームセンターがあるため、食品や家具、家電は安い 家賃も都心と比べて安い コンビニも駅の各出口にあるので便利
【星川駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、急行は止まらない洗剤などの物価はやや高めだが、 ホームセンターで業務用を買えば安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】スーパー、ホームセンター、診療所がある 飲食店はファミリーレストランが一ヶ所駅近くにある 個人飲食店は数カ所ある 駅近くに交番と警察署がある 酔っ払いは少ない 駅がまだ工事中だが、駅や道が綺麗 歓楽街はない
【星川駅に対する口コミ】強いてあげれば本屋、娯楽施設がないので出来て欲しい駅が工事中のため、一部道が暗いところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】リーズナブルなカフェや海鮮丼屋がある 人気のあるパン屋がある
【星川駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあったらもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校はある 公園は2ヶ所ある 駅にエレベーターがあり、駅付近は道が広いためベビーカーが通りやすい 駅に多機能トイレがある
【星川駅に対する口コミ】近隣施設には多機能トイレがないのが気になる
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
区役所、警察署、学校、郵便局など公的機関や公共機関が揃っている。
駅に直結はとても便利でしたが・始発から駅の発車ベル、電車の音に悩まされた・車椅子使用の場合、マンションから駅へ行くには1階から2階への階段を登らなければならず、ダイレクトに行けないため高齢者にま不向き
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【星川駅に対する口コミ】静かな環境の中にある駅で、横浜駅に出やすいところ。 また湘南台や大和、さまざまな路線に出やすいところも便利です。現在高架化工事中ですが、仮駅舎から新しい駅になったため、駅構内が広くなりとても綺麗になりました。
【星川駅に対する口コミ】高架化工事中のため、常に工事の音がして騒音がします。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が停車するようになり横浜への利便性が大きく向上したが
東京や、ビジネス街であるみなとみらいなどに行くには少し時間がかかり、通勤が少し負担
生活利便施設の充実
近くにイオンモールが誕生し、重たいものもコーナンで買えるので本当に便利
居酒屋はそこまで多くないので、あくまでファミリー向け
飲食店の充実
イオンモールの中にフードコートがあり、種類も充実している
居酒屋はそこまで多くないので、あくまでファミリー向け
暮らし・子育て環境の充実
駅が高架化され踏切がなくなったので安心して暮らせる
しいて上げるとするならば、百貨店がないこと。
治安
交番が近くにあるのである程度の治安は担保されてる
地盤がゆるいのでそこだけ心配。特に持ち家だと。
コストパフォーマンス
物価はイオンで購入できるので結構安い土地の値段も安い
地盤がゆるいのでそこだけ心配。特に持ち家だと。
交通利便性
快速・急行が止まります。各停に乗っても横浜まで遠くなく、便利です。
他の路線へのアクセスがあまり良くありません。また、通勤時間帯の電車はすごく混雑しています。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールや駅前のお店も増えて便利です。
強いて挙げればショッピングモールが少し駅から離れています。
飲食店の充実
駅前にはカフェやレストラン、ファストフード店が多くあります。
お弁当屋さんは見かけませんでした。またお酒を飲むには少し不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、福祉施設も多くあります。
大きな公園はありますが、遊ぶ場所が多いかと言われたら微妙です。
治安
閑静な住宅街なので酔っ払いなどはいません。とても穏やかな街です。
住宅街が多いため、夜は人通りが少なく狭い道もあるので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃など相応だと思います。特に物価でも思うところはありません。
開発が進んでいるので、これから家賃相場は高くなっていくかもしれません。
交通利便性
快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。
急行や特急は停まらないが、横浜駅まで各停でも4駅なのでそう遠くないです。
生活利便施設の充実
現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。病院やドラッグストアもあります。小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。
飲食店は少な目です。両隣の駅の方が充実しています。今度高架下に色々なお店が出来る予定です。
飲食店の充実
駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。地元民に愛される個人経営のお店が多いです。
いわゆる居酒屋のようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。役所も駅の目の前で便利です。駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。
スーパーが古く、子供連れで行くとおむつ替えや授乳スペースに困りましたが、今イオンが改装中でそちらが開業すれば解消されると思います。
治安
警察署が駅のすぐ近くで安心です。夜になっても街灯が多く明るいです。
国道16号線のすぐそばなので、夜まで車やバイクの走る音がします。
コストパフォーマンス
平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。車がなくても十分に生活出来ます。
便利な立地なだけに地代が高いです。横浜駅からも歩けない距離ではないので、それが地代を押し上げている要因のようです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。