ボザール仙台南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年12月
総戸数24戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積65.49m² ~ 75.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社未来クリエート
施工会社西松建設
管理会社陽光ビルサービス

ボザール仙台南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ボザール仙台南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ボザール仙台南の売却ガイド

ボザール仙台南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはボザール仙台南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボザール仙台南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩11分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

ボザール仙台南に関するよくある質問

ボザール仙台南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボザール仙台南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボザール仙台南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がボザール仙台南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボザール仙台南はどのような物件ですか?

ボザール仙台南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩11分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボザール仙台南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線と、3路線が乗り入れている駅で、本数も多く利便性が高い駅だと思います。 ターミナル駅である仙台駅までも15分で行くことが出来、副都心・長町で乗り換えれば仙台市営地下鉄南北線にも乗れる、立地としては申し分がない駅だと思います。
▼【南仙台駅に対する口コミ】ただ、駅舎が、両隣の駅と比べて格段に古いなと思うのが利用してみての感想です。駅の東口に改札があるのですが、仙台駅行きのホームは西口にあるため、西口側に住んでる住民は2回も連絡橋を渡る必要があり、そこは不便だと思っています。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲中心部にある仙台駅まで10分で行けるのが良い。しかも電車も10分、多い時だと5分くらいに1本は来るので便利。
▼東側にしか改札がないので、西側に住んでいる人は階段を上るのが大変。しかも改札に行くのに階段を上り下り、仙台方面のホームに行くのに階段を上り下りしなければならないので朝から疲れるのが難点。西側にも改札をつくってほしい。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー(西友、生協、地元のスーパー)、ドラックストア(ツルハ、マツキヨ)など日常生活に必要なお店が近くにあり、すこし歩くと大通りに出て飲食店なども多数あるため便利だと思う。
▼スーパーやドラックストアなど生活に必要なお店はあるが、まあまあ歩くところが難点。
飲食店の充実
▲サイゼ、まるまつ、すきや、かつやなど飲食チェーンが多数ある。飲食チェーン店に関してはいろいろそろっていると思う。
▼強いて挙げればカフェなどが近くに少ないため、チェーンでも個人経営でもカフェがあるといいなと思う。カフェに行こうと思うと名取か長町の方まで出ていかなければならないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校は3つ、中学校は2つあり、普通に歩いて通える。地区内に公園も複数あり、子どもたちの遊び場は確保されていると思う。学習塾も結構あると思う。大きな幼稚園、保育園もいくつかある。
▼強いて挙げれば公園にあるトイレをもう少し入りやすいようなデザインにしてほしい。昔からあるようなトイレで若干怖い。
治安
▲南仙台駅はこのあたりで一番利用する人が多い駅なので、駅周辺は人がいて昼間も夜も治安は悪くないと思う。飲み屋がほとんどないため、酔っ払いなど変な人もいないため、治安は良いほうだと思う。
▼南仙台駅は利用する人はこのあたりで最も多いが、南仙台駅から車で少し遠くの自宅に帰る人もいるため、駅を少し離れると人は少ない。また、住宅街が広がっているので少し道を入ると人通りは少ないように感じる。
コストパフォーマンス
▲仙台駅まで電車で10分、長町までも車ですぐ行ける便利な立地にしては、家賃や物価の高さは感じなくて、住みやすい地域だと思う。
▼強いて言えば野菜などがもう少し安くなってほしい。
交通利便性
▲東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線が止まるので仙台方面や名取まで行くときにはとても便利。
▼西側に改札がないので、そちら側に住んでいる人は回り込まないといけない。仙台方面のホームにある待合はエアコンがないので夏は暑く冬は寒い。
生活利便施設の充実
▲仙台バイパスが近いので少し歩けばたくさんのお店がある。
▼駅前にはお店が少ないので買い物を楽しむ場所ではない。
飲食店の充実
▲南仙台駅から車を使えばお店はたくさんある。
▼駅前にお店が少ないので、食事をするのに歩いて行くのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので小学校や中学校、幼稚園などは周りにあります。
▼駅自体が年季が入っているので子供連れでお手洗いを使うのは抵抗ある。
治安
▲歩いて5分以内のところに交番があります。
▼夜はバイクに乗った若者がロータリーにいることがあるのでこわい
コストパフォーマンス
▲家賃は長町などに比べると安い傾向にあります。
▼車があればとても便利な場所ですが、ない人はちょっと大変かも。
交通利便性
▲仙台都心部まで約10分と利便性が良い。タクシー乗り場が広く、終電後もタクシーが多い。
▼朝や夕方の通勤通学ラッシュ時は混雑している。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や地域の診療所が徒歩圏内にある
▼大きな病院は徒歩圏内にないもう少しカフェなどがあったら嬉しい
飲食店の充実
▲家族層向けのパン屋さんやファミリーレストランが豊富
▼若いひと向けのカフェ・ベーカリーや有名店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小中学校が多いエレベーターの設置がある
▼もし、子供が遊べる大きな公園があれびもっと良い
治安
▲子育て世代のファミリー層が多く住んでおり安心して過ごせる
▼街灯の少なさからか夜になると薄暗い雰囲気になる
コストパフォーマンス
▲都心部にも離れたところにも行きやすく利便性がよい
▼物価・家賃相場や土地の価格がやや高いように感じる

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。