ホーユウパレス根岸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩12分 JR根岸線/根岸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸町1丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年11月
総戸数16戸
小学校区域間門小学校
中学校区域本牧中学校
専有面積19.44m² ~ 50.22m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社鉄建建設
管理会社ハリマライフサポート

ホーユウパレス根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス根岸の売却ガイド

ホーユウパレス根岸は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホーユウパレス根岸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス根岸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩12分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩12分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 間門小学校
  • 中学校区: 本牧中学校

ホーユウパレス根岸に関するよくある質問

ホーユウパレス根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス根岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス根岸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウパレス根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス根岸はどのような物件ですか?

ホーユウパレス根岸は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩12分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス根岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
かいさつから電車のりばまでの距離がちかい。
朝の時間帯に人が多すぎる。15時半から16時にかけても人が多すぎる。駅が狭い。
生活利便施設の充実
田舎だから学生以外は人が少なく比較的しずか。
スーパーが少ない。住宅ばかりで施設がほとんどない。
飲食店の充実
おいしい横浜家形のラーメン屋さんがある。
飲食店がそもそも少ない。もっとふえてほしい
暮らし・子育て環境の充実
頭がいい素晴らしい進学校が近くにあります。
公園などの子供が遊べる施設が少ないです。
治安
そもそも人が少ないから治安が悪くなりにくい。
隣の町の治安が悪すぎる。学生に絡む労咳が多い。
コストパフォーマンス
高いうえに住みにくいし施設少ないし都心から遠い。
交通利便性
JR根岸線に乗れば横浜駅まで約10分でアクセスできる。
強いてあげればJRしか通っていないこと。横浜駅まで出ないと地下鉄や京急に乗る方ができない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところにセブンイレブンがある。
スーパーが近くに全くない。電車通勤の場合、家に帰るまでに立ち寄ることができるスーパーやドラッグストアがないため生活に不便する。
飲食店の充実
駅近くの商店街に飲食店が多数ある。少し歩くが駅から10分くらい歩いたところに有名なカフェがあり、いつも若い女性が並んでいてる。
商店街にしかお店はないし、その商店街の道が狭いこと。車は結構な頻度で通るので小さい子供と歩くには危険。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がある。ただ倍率はかなり高いので限られた人しか利用はできない。駅の改札からホームまではエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
近くに公園といえるほど大きい遊び場が全くない。また道の坂道ばかりでベビーカーで少しお散歩っていうことも気軽にできない。
治安
とても良いと思う。静かで酔っ払いが歩いていることもない。
街灯が少ないと感じるかも。夜小さい子供一人で歩かせるのは少し心配。
コストパフォーマンス
横浜市中区になるため横浜駅、桜木町まで電車で10分の距離。都会に住みつつ自然を感じたい人にはもってこいの場所。
横浜市中区になるので土地代がべらぼうに高いことがネック。また山手駅付近は山でアップダウンが激しいため、平地はほとんどないため、建ってある家も歪な形をしていることが多い。
交通利便性
電車の本数が多い。時間帯によっては座れる。横浜駅まで10分。
利用可能な路線が一本のみ。京浜東北線はよく運転見合わせる。
生活利便施設の充実
徒歩20分で元町アーケードに行ける。スーパーが駅近くにある。
商店街がもっと栄えていれば尚良し。救急病院はない。その他の小さなクリニックはわりとある。
飲食店の充実
有名カフェが近くにある。その他、イタリアン、焼肉、ラーメン、和食、カフェなどなど、飲食店多数
オーガニック系の飲食店がない。秀でておすすめできる店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。学校が多い。保育園が駅近くにある。
大きな公園がない。駅周辺の道が狭いので、ベビーカー等注意が必要。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いを見たことがない。
駅周辺の道が狭いが、ほとんどの車は法定時速以上を出しているので危険。
コストパフォーマンス
横浜駅まで電車で10分で平均的な賃料を考慮して住みやすい
強いて言えば、商店街がもっと栄えて欲しい

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。