ホーユウパレス根岸2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年12月
総戸数62戸
小学校区域横浜市立根岸小学校
中学校区域横浜市立根岸中学校
専有面積19.44m² ~ 50.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社間組
管理会社菱サ・ビルウェア

ホーユウパレス根岸2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウパレス根岸2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス根岸2の売却ガイド

ホーユウパレス根岸2は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウパレス根岸2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス根岸2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホーユウパレス根岸2に関するよくある質問

ホーユウパレス根岸2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス根岸2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス根岸2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がホーユウパレス根岸2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス根岸2はどのような物件ですか?

ホーユウパレス根岸2は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩5分。築1988年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス根岸2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【根岸駅に対する口コミ】駅近に飲食店が多く、マクドナルド、ミスタードーナツ、リトルマーメイド、があり、スーパーやドラックストアもあります。 なので仕事帰りにでも寄ることができるのですごく便利です。 少し歩けばファミリーマートもあります。
▼【根岸駅に対する口コミ】ホームにいくまでに、エスカレーターに2回乗らなければいけないところです。 屋根がありこもっているので、夏はそのエスカレーターに乗っている間がものすごく暑いです。 エレベーターもあるのですが、エレベーターも2回乗らないとホームまで辿り着けません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲基本的な設備があるのはデフォとして隣が磯子駅だから始発の次の駅として空いていることが多く、10分ちょい乗るだけで横浜に着くこともできる。根岸駅前が始発になっているバスも多く乗りやすい。近くにマックもあるし、少し歩けば根岸森林公園がある。
▼横浜から根岸に行こうとすると桜木町終点の電車に乗ると行政的に見送ることになるぐらい
生活利便施設の充実
▲そこまで多いわけではないが近くに東急ストアやニューデイズ、マックなんかがあったりする
▼買い物や飲食はできるが遊べる場所に乏しい傾向にある。
飲食店の充実
▲マックに千家(ラーメン店)、オリジン弁当などないことはない
▼駅チカの飲食店としての最低限はあるがそれ以上は求めてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲めっちゃ近くに根岸中学校という中学校があったりさらに大通りの奥には小学校もあるから意外と小中はなんとかなる
▼周辺に森林公園のような大きな公園を除いたいい感じな大きさの公園がないことぐらい
治安
▲駅周辺には交番があり根岸という場所自体も治安が悪いわけではないため問題はない
▼よくも悪くもよくある駅。めちゃくちゃキレイってわけでもない(かと言って汚くはない)
コストパフォーマンス
▲物価としてはそこまで高くはない。土地も森林公園付近にならなければそこまで高くはないと聞いた
▼スーパーが東急ストアなので、日々の買い物には向かないかもしれない
交通利便性
▲バス停、タクシー乗り場がある。快速が止まる。あまり混んでいない
▼本牧行きのバスが少ない。終バスが早い時間
生活利便施設の充実
▲スーパーやハックやクリエイトが多くて便利。
▼診療所が少ないのと、カフェも少ないのでバイトがしにくい
飲食店の充実
▲マックやサイゼリヤ、ミスタードーナツがあり、良い。
▼スターバックスがほしい。そしたらもっと人が来るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲根岸森林公園もあり、運動や遊びができる。遠足でも使う。
▼シングルマザーと小さい子供1人に対し、家を貸してくれる場所が少ない。
治安
▲飲み屋街もなく、交番も多いので治安がいい
▼警察があまりたっていないため、少し心配になる。
コストパフォーマンス
▲住宅地が多く住みやすいし土地の値段もいい。
▼強いて言うならば物価が高い割には家が狭い方だ。
交通利便性
▲・横浜まで10分・本数がそれなりに多い・初電が早く終電が遅い・バス路線が充実している・タクシーも多い
▼・駅前が寂しい・トイレが汚い・駅自体が小規模
生活利便施設の充実
▲・最低限のスーパー、ドラッグストアは揃っている・川を渡ればニトリにヤマダ電機もあるので困ることはない
▼・商業施設は寂しい→東急ストア・ダイソー・ハックドラッグ・マック・ドトール・京樽・サイゼ・オリジン・大きな病院は車かバスでしか行けない→みなと赤十字・市大病院
飲食店の充実
▲・マック、ドトール、京樽、サイゼ、ラーメン、その他個人店あり・マックは夜遅くまでやっていて助かる
▼・飲食店自体多くはないので選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲・子育て世代は最近増えている印象・小中学校も近い
▼・根岸地区内に大きな公園がない→山の上の森林公園か、本牧市民公園、本牧山頂公園まで行かないといけない・
治安
▲・治安は良い・警察と消防は磯子署が近いので、万が一の時はすぐ駆けつけてくれる。
▼・駅前に交番があるが、ほとんど警官が不在で何かあった時は不安。・路地が多いので、夜は暗い道も多い
コストパフォーマンス
▲・電車もバスも充実しているので、買い物場所は限られるが、車なしでも十分生活できる。・家賃も利便性の割に安い・首都高と16号、357号が近いので、車があれば非常に便利
▼・特に気になる点はない。コスパの良い街だと思う。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。