ホーユウパレス土浦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩9分
所在地(住所)茨城県土浦市東崎町13-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年4月
総戸数308戸
小学校区域土浦市立土浦小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積51.98m² ~ 82.61m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社大和建設 東急建工
管理会社アセットライフ

ホーユウパレス土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ホーユウパレス土浦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県土浦市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホーユウパレス土浦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス土浦の売却ガイド

ホーユウパレス土浦は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数308戸、14階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス土浦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス土浦を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数308戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第一中学校

ホーユウパレス土浦に関するよくある質問

ホーユウパレス土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス土浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス土浦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウパレス土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス土浦はどのような物件ですか?

ホーユウパレス土浦は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩9分。築1988年、総戸数308戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス土浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】快速も多くとても使いやすいです。バス乗り場もすぐ近くにありますし本数も多いので利用する機会は多々あります。家賃は無難です。 買い物もイオンなどがありすぐ近くでなんでも揃うので住みやすい街だと思います。
【土浦駅に対する口コミ】途中何故か取手で10分くらい停るタイミングの車両に乗ってしまうとタイムロスになります。なので次の電車を待った方がいいです。ゴミ袋が高い!!他の市町村より倍近く高くてゴミを減らそうが目的なのだと思いますがどんな時でもゴミは毎日出るものなので一般的な値段にして頂きたいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】下りから上りに行くためには土浦駅はとても使いやすいですし、駅ナカも最近はとてもオシャレなカフェなどが出来て空き時間に立ち寄れるお店、軽食を食べられるカフェ、かすみがうらりんりんロードというサイクリングロードがあるので駅ナカに自転車持ち込んで立ち寄れるお店もあります。自転車駅周辺はとても綺麗です。 昼はサラリーマンや、カフェを利用しに来る方々、お買い物にくる方々で賑わって居ます。、夜は居酒屋さんも沢山あり、クリスマスの時期のイルミネーションはとても綺麗です。大人のお店も沢山あるので、私には必要ないですが、仕事帰りの方や、若い子からしたら駅チカに飲み屋さんがある事は需要はあるのではないでしょうか。
【土浦駅に対する口コミ】昔は駅の周りも活発でとても賑わっていたのですが今では駅の目の前のデパートだった所が市役所になってしまい強いていうならば 何故そこに役所を作った?と思います。駐車料金も取られるし、駅ロータリーの中に市役所は必要ないと思います。強いてあげるのであれば、歓楽街がもう少し人通りの少ない所から入るようにして貰えたらありがたいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅ナカのカフェや、近場に居酒屋さん、コスパ重視の定食屋さんなど、多々あり、西口側には美味しい、ボリューミーなハンバーガーやさんもあります。
【土浦駅に対する口コミ】もう少しサラリーマンさんに優しいお値段のご飯屋さんを増やしてあげて欲しいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】子供はとても多いです。そのため幼稚園、保育園も多々あり。待機児童などもいるため近場には1時間500円で手ぶらで0歳児から預かってくださる託児所などもあります。
【土浦駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、大人のお店がすぐ近くにある為、子供と電車散歩に行った時にきになります。すぐ視界に入るところにあるのでその通りは通らないようにしています。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
強いて言うならベランダの広さだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】サイクリング目的で利用しました。駅の中や駅ビルは通路が広く設けられていて、自転車を持ったままでも歩き回れます。またカフェや一部の店舗に自転車を置くラックも用意されているので、一人でサイクリングに行かれる方も安心して立ち寄れる駅です。
【土浦駅に対する口コミ】改札の幅が狭いため、輪行している自転車が必ず引っかかる。せめて1箇所くらい幅の広い改札を設けて欲しい。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩でいけるので、とても便利です。駐車場が、敷地内にありますが屋根付きと屋根なしで値段がかわります。
リフォームしてある物件でしたが、水回りが古く、特に浴槽は気になった
2022年11月 メリット
交通利便性
特急が止まったり、土浦始発の電車が合ったり、バスもタクシーも一通り交通機関は出ている。
都心に比べると終電時間が早い。つくばまで繋がる電車がなく、バスで移動することになるが、往復1000円と片道で都内で行けるほどの金額がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅からバス(直通)でイオンに約10分ほどで行くことが出来る。駅周辺も市役所や店が多いので、不便なことはないし、医療機関も多い。
小さなクリニックなら駅周辺に多いのだが、大きな病院となるとバスで行く必要がある。
飲食店の充実
選ばなければ、駅周辺にあるので、困ることはない。古くから営んでいる飲食店が桜川沿いに多い。
サイゼリアなどお財布に優しい飲食店は、駅ビルに入っているが、マックなど店を指定するとなればバスに乗ったり歩いて移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの場所に大型図書館があり、キッズスペースは勿論、子供向けの図書館イベントが定期的に開催されている。
強いてあげれば、駅前にもっと赤ちゃんを預けられる施設があるといいかもしれない。
治安
駅前の図書館等大きな施設と塾がそこに併設されているので、22時頃までは安全かなと思う。
22時過ぎると閉店する店が多い。河川敷は居酒屋や大人系の店が多いので、物騒に感じる。
コストパフォーマンス
食事や医療面などは不便ないので、住みやすさは十分だと思う。土地相場は、駅近くなど求めるものが多ければそれなりにする。
駅から離れると寂しい場所もあるので、治安面とよく考えて住む場所を決める必要がある。
交通利便性
快速が止まり、この駅始発の電車がある。下にバス、タクシー乗り場もある。
バスの本数も電車の本数も少ない。もう少し時間をばらけさせたら良いと思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、本屋、図書館があるため、便利。
病院などが近くにない。雑貨屋もないため買い物向けではない。
飲食店の充実
パン屋、カフェがあるため、ぼーっとリラックスするには向いている。
基本飲み屋しかない。もう少し若い子向けのお店もほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校も中学校も高校生もすべてまわりにたくさんある。
遊ぶ場所はそう多くない。あまり小さい子がいる人にはおすすめできない。
治安
駅前に交番がある。街頭は比較的多いとおもう。
夜は酔っ払いが多い気がする。キャッチなどもためにある。
コストパフォーマンス
都内へも電車1本でいけるから便利。住宅もマンションも多い。
強いて言うなら物価はよいとは思えないくらい。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。