ホーユウパレス土浦A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県土浦市東崎町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年3月
総戸数100戸
小学校区域土浦市立土浦小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積57.10m² ~ 77.70m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社大和建設東急建設
管理会社アセットライフ

ホーユウパレス土浦A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウパレス土浦A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県土浦市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県土浦市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス土浦A棟の売却ガイド

ホーユウパレス土浦A棟は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数100戸、14階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス土浦A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス土浦A棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ホーユウパレス土浦A棟に関するよくある質問

ホーユウパレス土浦A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス土浦A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス土浦A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウパレス土浦A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス土浦A棟はどのような物件ですか?

ホーユウパレス土浦A棟は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩10分。築1988年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス土浦A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
土浦駅まで徒歩で約10分で行けるので、便利です、近すぎず、遠すぎずの距離でした。
強いて挙げれば、夜、人通りが少なくなる点が有りました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
6階に居住してたので、日当たり、見晴らし、眺望も開放感を感じられ満点でした。
常磐線の列車の音が気にする方は、気になるかもしれません、深夜は走りませんので、夜は静かでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
居住してる管理人さんがいるので、通勤で来るタイプでは無く、管理状況は良いと思われます。
外部から来る訪問者に対して、エントランス部分での仕切りが無く、玄関ドアの前まで訪問セールス等も簡単に来てしまう点が有ります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好で、ストレスを感じる事無く過ごせました。
バリアフリーについての配慮は無かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパーも有り、日常の買い物には不便を感じませんでした
買い物にも、車は必要でした、車が無いと不便です
暮らし・防災・子育て ★★★
郵便局、市役所も近距離にありました、大きな公園も近いので、散策にも便利でした。
強いて挙げれば、マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベントは余り感じられませんでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅が広く、使いやすいです。Atreや市役所、皮膚科などの病院、レストラン、星野リゾートなどが隣接しています。冬ごろになると、東口も西口もがイルミネーション一色につつまれ、とてもきれいで気に入っています。
【土浦駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびませんが、強いてあげるならば、映画館や雑貨屋さんなどをつけることで学生が駅ビルで遊べるような場所になると活気づくと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土浦駅に対する口コミ】元々駅前に大手商業施設が入っていましたが、撤退後は市役所機能が丸ごと移転してきました。駅を出たらすぐに市役所です。住民票をとったり申告したりなどの色々な手続きには便利です。その地下に大きなスーパーマーケットがあるので、日々の生活用品が買えるので便利です。駅の逆側へ行くとヨットハーバーもある霞ケ浦の自然を満喫できます。
【土浦駅に対する口コミ】大手商業施設の撤退後は街の活気が落ちてしまっています。パチンコ店と飲み屋ばかりが増えてしまいました。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土浦駅に対する口コミ】都内に通勤可能な駅です。約1時間くらいなので便利です。駅周辺には、霞ケ浦があったりイトーヨーカドーのストアがあり駅ビルもあります。徒歩圏内で病院があったり、スーパーもあり、田舎だけど都会的な部分もあり住みやすいです。車があれば、つくば市にも行きやすいです。
【土浦駅に対する口コミ】商店街がすたれています。安いパーキングが見つかりずらいですね。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京へいく電車がたくさんあり、都心部へのアクセスは良好。また、今後つくばEXが来るように決まったため、より便利になると考えられる。
駅員さんが少ないと思う。改札の横に一つカウンターがあるだけで、構内やどの電車がどこに来るのかがわからないとき、質問しづらいと思う。
生活利便施設の充実
駅近くにはビジネスホテルやスーパー、飲食店がたくさんあり、施設はとても充実している。
夜になると治安は比較的悪く、ホームレスの人たちや暴走族がまあまあいる。そのため、夜の駅の利用は非推奨です。
飲食店の充実
駅構内にタリーズやコンビニがあり、時間を潰せる。
チェーン店はあまりなく、地域のお店が多いため、人によっては口に合う料理がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのビルには子供が遊べる施設や図書館、市役所があり一つの場所にいくだけでいろいろなことができる。
他の地域もかもしれないが、市役所の閉館時間がはやい。
治安
駅の近くには交番があり、トラブルがあったときにはすぐに対応してもらえる。
夜になるとホームレスや暴走族がでてくる。
コストパフォーマンス
いろいろな施設はあるし、この駅に行くだけでいろいろできるのはすごい。
やっぱり、治安は悪いため、そこは注意してほしい。
交通利便性
特急ひたちが停車し便利です。また、始発列車が多く、席に座れることが多く助かってます。
つくばに行くにはバスでしか行く手段がなく不便です。また、バスの本数も都心のように多くなく、自家用車でないとスムーズに移動できないです。
生活利便施設の充実
駅前に市役所や図書館があり便利です。また、人気ラーメン屋の龍介があり良いです。
駅前に飲み屋以外の店があまりなく、買い物を楽しむにはイオンに行く必要がある。
飲食店の充実
カツオ料理の美味しい居酒屋があります。夏場には駅の屋上でビアガーデンが開かれます。
居酒屋がもう少しあればいいのになと感じることが多々ある。また、コスパの良い焼肉屋がなくなって不便になった。
暮らし・子育て環境の充実
自然の多い大きい公園がいくつかあり子供と出掛けるのに便利です。
特に思いつかないが、ラウンドワンのような遊び場があれば良かったと思う。
治安
良いところおもいつかないです。治安と関係ないですが、駅ビルは新しい建物で、自転車ユーザーには便利な建物になってます。
暴走族が夜走ったりして煩いです。また、危険運転をする下手くそなドライバーが多く感じます。
コストパフォーマンス
隣町のつくばと比べたら、大きい部屋に安い家賃で住めてお得だと思います。
駅前にはショッピングできるとこがないので、車でイオンやつくばのイーアス等に出かける必要があります。
交通利便性
乗り換えなしで東京まで行ける。タクシー乗り場がすぐある
土浦から先の下りで停車時間(おそらく車両切り離し)が長い時がある。
生活利便施設の充実
駅前は市役所があり、用事がある時寄りやすい。駅前には居酒屋、ご飯どころ、カラオケがありすごく栄えている。
しいてあげるとするならばネカフェが駅前にないこと。
飲食店の充実
居酒屋やカラオケが多く、忘年会などしやすい。
駅近くのサイゼリアがなくなったのがとても不便
暮らし・子育て環境の充実
市役所が近いのでいろいろな手続きをしやすい
子供が遊べるような公園が駅近くにあればもっと良くなる
治安
駅前の街頭は多い。タクシーも多く停まっている
少し離れたところに繁華街があるのでそこだけ少し不安
コストパフォーマンス
物価は茨城なのでそこまで高いとは思わない。
敷いてあげるとすると駅では遊べないので1番近くのイオンに行こうとするとバス代がかかる

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。