ホーユウパレス南仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩24分 仙台市地下鉄南北線/長町駅 バス12分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年5月
総戸数41戸
小学校区域袋原小学校
中学校区域中田中学校
専有面積21.12m² ~ 57.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社小野良組
管理会社日本ハウズイング

ホーユウパレス南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス南仙台の売却ガイド

ホーユウパレス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはホーユウパレス南仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス南仙台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩24分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋原小学校
  • 中学校区: 中田中学校

ホーユウパレス南仙台に関するよくある質問

ホーユウパレス南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウパレス南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス南仙台はどのような物件ですか?

ホーユウパレス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩24分。築1991年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】長町駅付近にはたくさんのお店があり、帰りに寄って買い物をする人をよく見ます。お店はIKEA、マクドナルドなどです。また、バスやタクシーも近くにあるので、長町駅からの移動も安心だと思います。乗り降りは複雑ではないため、初めて乗る人でも道に沿っていけば迷わずに乗れると思います。
【長町駅に対する口コミ】強いて言うなら、バスやタクシー、車で長町駅から移動する場合、渋滞に巻き込まれると駅のバスプール内から出るのが大変だと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】IKEA仙台店やショッピングモールに近く、とても生活しやすいです。少し足を延ばせば1丁目の商店街、2丁目のザモールなどにも行きやすく、普段の生活はこの周辺で事足ります。また仙台駅へもほど近いため通勤、通学にも非常に便利です。
【長町駅に対する口コミ】地下鉄に乗りたい時は、1丁目、2丁目のどちらの駅へも徒歩だと遠い。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅まで10分圏内で到着することができる
改札からホームまでが遠く、階段の上り下りが大変
生活利便施設の充実
南仙台駅内に小さい小屋があり、曜日によって特産物など売っている
通勤途中に寄れるようなスーパーやフラッと入れるご飯屋さんがない
飲食店の充実
飲食店はないがコンビニや自販機などはある
有名な飲食店はなくそもそも飲食店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園が2〜3件ほどある
育児する環境が整っていない、周りに児童館や子どもと楽しめる施設がない、公園が少ない、保育園が小さく大きい道路に面しているので送迎も大変
治安
駅を利用する人はほとんど通勤のためのような感じ
周りになにもないため通勤のためにしか利用できない
コストパフォーマンス
賃貸アパートやマンションが多く、家賃も高くはない
家賃は高くないが、利便性を考えると車がないと生活しにくい
交通利便性
仙台駅が近い(10分少し)。電車の本数が多い。
しいてあげれば宮城県内では人身事故が多い。
生活利便施設の充実
商業施設があるエリア(長町〜仙台駅)まで出やすい。
徒歩圏内に特に何も無い。ファミリーマート、SEIYUなどしかないため、楽しめる所はない。
飲食店の充実
そばビリーなど、少し離れれば美味しい飲食店はある。
あまり歩きなれていない方などは徒歩圏内に飲食店は少ないため徒歩圏内に人気店など出来れば活気はでそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校中学校があり、公園などもあるため子育てには良さそう。
駅のトイレなど衛生面などでで少し不安が残る。
治安
歓楽街はなく、住宅街であり街灯などもしっかりしている。
夜は人通りが少なく、交番などもパッと見当たらないため夜道は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
仙台駅まで電車ですぐなため交通面は利便性後良い。また、静かな住宅街なので住みやすい。
道路などが狭く、歩行者にとっては少し怖く感じる部分があるかもしれない。
交通利便性
主要な駅であり、都心部までのアクセスにも使える。また、バスや地下鉄、タクシー、貸し出し自転車もあり活動の拠点にするのにうってつけ。
強いてあげれば駐輪場は常に満杯で停めるなら定期を買った方がいい
生活利便施設の充実
商業施設が近くにいくつかあり、駅利用後の買い物に便利。
強いてゆうなら仙台PITやゼビオアリーナ仙台でLIVEなどがある場合長町駅周辺は車ではかなり混む
飲食店の充実
駅直結のお店の中に仙台名物の牛タンのお店や人気のお寿司屋さんがありリーズナブルなお店が多い。
雨の日は雨宿りとして利用している人も多くいるため込がち
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や幼稚園がいくつかあり、大きな遊具のある公園、広く走り回れる場所があるためいつも賑わっている。
強いてあげれば複合遊具のある大きな公園は平日夕方、休日は小学生などの大きな子供が多く乳幼児が遊ぶには少し危険かもしれない
治安
常に車や人が通行しているため安全だとおもう
車の交通量が多い道路のため交差点での事故が多い気がする
コストパフォーマンス
駅から徒歩2分などかなり近い場所にあるためそれなりの値段がするが利便性はかなりいい
強いてあげれば高層マンションが次々にできているため、日陰になる場所も多い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。