ホーユウパレス京都河原町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市下京区鍵屋町202-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年11月
総戸数11戸
専有面積48.48m² ~ 54.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社奥村組
管理会社和光建物総合管理

ホーユウパレス京都河原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで48〜54m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ホーユウパレス京都河原町は鍵屋町202-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、48〜54m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ホーユウパレス京都河原町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市下京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス京都河原町の売却ガイド

ホーユウパレス京都河原町は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス京都河原町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ホーユウパレス京都河原町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分

ホーユウパレス京都河原町に関するよくある質問

ホーユウパレス京都河原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス京都河原町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス京都河原町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホーユウパレス京都河原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス京都河原町はどのような物件ですか?

ホーユウパレス京都河原町は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都河原町駅徒歩8分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス京都河原町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都市内の一番の中心地で、華やかな印象のある駅です。特急停車駅で大阪からもスムーズに行く事ができます。駅からすぐが四条通りで、四条通りを通じて祇園から河原町まで行く事できます。京阪電車を通じて京都観光をする際には一番おすすめの駅です。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】阪急との接続が若干時間がかかるので、改善してもらえたら更に良いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】祇園などの観光地が近いため、観光客の利用も多く、また繁華街なので、利用客がとても多いです。出口はわかりやすく、目的の出口にたどり着くことができると思います。繁華街も近く、いつも賑わっていて、明るい印象の駅です。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】施設は少し古い印象です。お手洗いはいつも観光客等で混んでいるため、他を利用した方がいいかもしれません。

ホーユウパレス京都河原町の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.17万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.05 156.92 222.8 2014-02-18 1LDK 51.19㎡ 109.78万円/㎡2014-09-17 1LDK 48.48㎡ 106.37万円/㎡2014-12-16 1LDK 48.48㎡ 106.37万円/㎡2017-05-26 1LDK 48.48㎡ 117.28万円/㎡2017-05-26 1LDK 51.19㎡ 111.08万円/㎡2017-06-19 1LDK 51.19㎡ 102.03万円/㎡2017-06-19 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡2017-07-22 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡2017-07-23 1LDK 51.19㎡ 102.03万円/㎡2017-08-11 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡2017-11-09 1LDK 51.19㎡ 102.03万円/㎡2018-02-12 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡2018-02-18 2LDK 53.27㎡ 102.39万円/㎡2020-09-13 1LDK 51.19㎡ 140.78万円/㎡2021-07-24 1LDK 51.19㎡ 211.82万円/㎡2022-01-29 1LDK 51.19㎡ 192.44万円/㎡2022-08-07 1LDK 51.19㎡ 173.07万円/㎡2023-05-24 2LDK 53.27㎡ 172.52万円/㎡2023-09-23 2LDK 53.27㎡ 172.52万円/㎡2023-11-23 1LDK 51.19㎡ 142.07万円/㎡2023-12-18 2LDK 53.27㎡ 135.28万円/㎡2024-02-29 1LDK 51.19㎡ 142.07万円/㎡2024-03-12 2LDK 53.27㎡ 142.73万円/㎡2024-05-25 2LDK 53.27㎡ 136.53万円/㎡2024-10-28 1SLDK 54.06㎡ 127.19万円/㎡ 2014-02 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-28 1階 1SLDK 54.06㎡ 127.19万円/㎡
2024-05-25 2階 2LDK 53.27㎡ 136.53万円/㎡
2024-03-12 2階 2LDK 53.27㎡ 142.73万円/㎡
2024-02-29 2階 1LDK 51.19㎡ 142.07万円/㎡
2023-12-18 2階 2LDK 53.27㎡ 135.28万円/㎡
2023-11-23 2階 1LDK 51.19㎡ 142.07万円/㎡
2023-09-23 5階 2LDK 53.27㎡ 172.52万円/㎡
2023-05-24 5階 2LDK 53.27㎡ 172.52万円/㎡
2022-08-07 6階 1LDK 51.19㎡ 173.07万円/㎡
2022-01-29 6階 1LDK 51.19㎡ 192.44万円/㎡
2021-07-24 6階 1LDK 51.19㎡ 211.82万円/㎡
2020-09-13 6階 1LDK 51.19㎡ 140.78万円/㎡
2018-02-18 2階 2LDK 53.27㎡ 102.39万円/㎡
2018-02-12 4階 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡
2017-11-09 4階 1LDK 51.19㎡ 102.03万円/㎡
2017-08-11 4階 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡
2017-07-23 2階 1LDK 51.19㎡ 102.03万円/㎡
2017-07-22 2階 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡
2017-06-19 4階 1LDK 51.19㎡ 102.03万円/㎡
2017-06-19 4階 1LDK 48.48㎡ 107.74万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。