ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年7月
総戸数61戸
小学校区域仙台市立向山小学校
中学校区域仙台市立愛宕中学校
専有面積15.72m² ~ 28.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社村本建設鈴木建設
管理会社日本ハウズイング

ホーユウコンフォルト愛宕大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホーユウコンフォルト愛宕大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウコンフォルト愛宕大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ホーユウコンフォルト愛宕大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホーユウコンフォルト愛宕大橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホーユウコンフォルト愛宕大橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却ガイド

ホーユウコンフォルト愛宕大橋は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト愛宕大橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト愛宕大橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩11分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立向山小学校
  • 中学校区: 仙台市立愛宕中学校

ホーユウコンフォルト愛宕大橋に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト愛宕大橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウコンフォルト愛宕大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト愛宕大橋はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト愛宕大橋は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩11分。築1991年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト愛宕大橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲仙台駅まで2駅という近さ。5分あれば着きます。
▼駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ近くに広瀬川が流れており、街中にありながら自然も感じられます。
▼主幹道路が走っているため日中はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用玄関はオートロック付で防犯カメラもあり安心できます。
▼管理人がいる時間が平日の朝9時~昼14時までと非常に短いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲備え付き冷蔵庫やエアコンなど生活に必要なものはあります。
▼クローゼットがとても小さく、押入れもないため収納に苦労します。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲歩いて3分の場所にローソンがあり、買い物で生活に困ることはありません。
▼西友のスーパーが少し遠く食材や日用品の買い物が面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩10分のところに保育園があります。また、マンションの向かいの山に野草園があり自然を感じられます。
▼目の前を走る道路の歩道が狭く、段差や落差があります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲バス停、コンビニがすぐ近くにあって便利。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲バス停が目の前にあり、コンビニもすぐ近くです。
▼隣部屋の話し声が聞こえます。外国人が多く入居しているので、個人的にはあまりお勧めしません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲バス通りが目の前、コンビニもすぐ近くにある。
▼周辺には外国人が多い。とにかくうるさい。このマンション、周辺は絶対お勧めしません。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲駅からも近くコンビニスーパーもありとても住みやすいです。
▼大通りに面してるので、音が気になります。
交通利便性
▲仙台駅から頑張れば歩ける距離であり、便利。
▼河原町方面からの下り口は改札まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲生活に適した施設は少ないと思われる。店舗がいくつかあるものの。
▼買い物をするには不便かもしれない。もう少しあれば。
飲食店の充実
▲居酒屋がある。焼き鳥やイタリアンなどがある。
▼数が少ない点はデメリットである。もう少しあれば。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅方面が近い点がメリットとして挙げられる。
▼駅近辺に保育園などはない点がデメリットとして挙げられる。
治安
▲特に不便はない。騒音も少ない方ではないだろうか。
▼メイン通り以外は暗い道も多い点はデメリットとして挙げられる。
コストパフォーマンス
▲想定よりも便利である。家賃もそれほど高くはないはず。
▼駅近ではあまり生活の利便性はでない。もう少し近辺に飲食店などあればよい。
交通利便性
▲仙台駅から2駅で到着する。トイレは新しくなったばかり。
▼全体的に建物が古い。エレベーターが片側の出口にしかない。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンが片側の出口近くにあるので寄りやすい。
▼スーパーが近くにないので、コンビニを利用せざるを得ない。
飲食店の充実
▲片側の出口、道路向かいにかいじがあるのでご飯は食べて帰りやすい。
▼飲食店は周辺に多くは無いので、選択肢は狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
▲荒町小学校が出口からとても近くにあるところ。
▼保育園、幼稚園は周辺にはほとんどないので不便。
治安
▲それなりに大きい道路に出口が面しているので、治安は悪くは無い。
▼強いてあげるとすれば街灯が比較的暗めかもしれない。
コストパフォーマンス
▲五橋に比べると家賃はぐっと下がっているとは思う。
▼五橋よりは安いが、河原町と比べると比較的高め、駅近に賃貸物件が多くは無い。
交通利便性
▲大通りから近く、電車の本数も6、7分に一本あり便利です。
▼エレベーターはありますが、エスカレーターが途中までしかなくホームまで階段が多いのでキャリーケース持ちには大変です。
生活利便施設の充実
▲大通りには近い、学校には通いやすい、と思います。
▼オフィスや学校が多く、楽しめるものはあまりない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が一店舗ある、少し歩けばカフェなども何点かある。
▼駅を出てパッとする飲食店はない、何もない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学は近く通いやすいのでないかと考えられる。
▼階段が長いので、子供と一緒に登るのは大変かもしれない.
治安
▲仙台駅にも近いですが、比較的落ち着いておる.
▼しいてあげるとすれば、大学生が多いのではないかということくらいである.
コストパフォーマンス
▲仙台にも長町にもアクセスが良いので、楽しみやすい。
▼住宅地からは少し離れており、家賃は相場くらいである。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。