ホーマットコンコードの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区六本木5丁目14-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年7月
総戸数19戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積107.13m² ~ 221.87m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

ホーマットコンコードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホーマットコンコードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーマットコンコードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーマットコンコードの売却ガイド

ホーマットコンコードは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーマットコンコードの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーマットコンコードを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ホーマットコンコードに関するよくある質問

ホーマットコンコードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーマットコンコードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーマットコンコードの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーマットコンコードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーマットコンコードはどのような物件ですか?

ホーマットコンコードは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩5分。築1977年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーマットコンコードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。
大江戸線に乗り換える場合は駅が遠いです。10分程度は地下道を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。
強いて言うなら、慣れてない方だと安いお店を見つけられなく物価が高いと感じるかもしれません。
飲食店の充実
高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。
チェーン店が少ないこと。チェーン店の牛丼やフライドチキンが食べたいときに近所にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。
強いて言うなら、都心なので駅や学校の狭さを感じるかもしれません。
治安
大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。
六本木から酔っぱらいが流れてくることがあるので、そこに怖さを感じるひとはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。
住みやすいですが家賃も高いので、理由ある人が住むことが多いですね。
交通利便性
2路線使えるころはメリットです。また、バス便もある程度あります。
少し電車での都心アクセスは不自由に感じることがあります。周りで住んでいる人の話を聞くと車での生活の人が多いです。
生活利便施設の充実
麻布商店街でいろいろ揃います。また病院等も近くにあります。
全体的に値段がはります。物、質は良いとは思いますが。
飲食店の充実
人気の焼き肉屋、焼き鳥屋などあり食に飽きません。
吉野家的なチェーン店が欲しいです。サラリーマンのランチにしてはすこし高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園、病院が多いです。またタクシーが多く、タクシーをよく使う人は暮らしやすいです。
商店街は歩道が狭く、また車道には車が路駐されていることが多いです。
治安
夜でも明るく不審者はあまり出ないそうな気がします。
夜遅くまで飲み歩いている人が多いです。麻布商店街はある意味夜も眠らない街です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはあまりよくありませんが、土地の資産価値があるのはわかります。
基本的に物価は高いです。あまりこの辺を気にしない人が住む町だと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。