ホワイトヒルズ森合の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/美術館図書館前駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県福島市森合西向山4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年12月
小学校区域福島市立森合小学校
専有面積59.64m² ~ 88.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日立ビルシステム

ホワイトヒルズ森合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県福島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県福島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ホワイトヒルズ森合の売却ガイド

ホワイトヒルズ森合は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は美術館図書館前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホワイトヒルズ森合の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトヒルズ森合を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美術館図書館前駅まで徒歩7分
  • 福島交通飯坂線/美術館図書館前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立森合小学校

ホワイトヒルズ森合に関するよくある質問

ホワイトヒルズ森合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトヒルズ森合には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトヒルズ森合の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホワイトヒルズ森合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトヒルズ森合はどのような物件ですか?

ホワイトヒルズ森合は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美術館図書館前駅徒歩7分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトヒルズ森合には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】福島交通飯坂線は地元密着の路線で、災害に強いのがありがたいです。 都会の「電車」とは立ち位置が異なり、どちらかというと路線バスに近い感覚で利用することが多いと思います。福島駅に近いほど家賃は上がる傾向ですが、図書館前は飯坂線と100円バスが両方使える立地にあるのでそれなりになるのは納得です。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】単線ですので、すれ違いは駅で行います。 ローカル線なので、駅が小さく周りに何もないのも不便な点です。飯坂線と100円バスとの接続があまりよくない。
立地・治安・周辺環境
【美術館図書館前駅に対する口コミ】生活路線なので、始発の福島駅と終点の飯坂温泉駅以外はこれといって目立った施設はないですが市民の足としは十分です。基本的には地元の人と工業高校生の利用が多いので治安はいいと思います。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】福島駅以外ではクレジットカードがつかえないので小銭が必要です。利用人数が少ない時間帯は少し寂しい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】図書館前駅はその名の通り県立図書館が近くにあるので、駅のそばに2,3件程度ですがお店があります。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】チェーン店やコンビニ等は近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】住宅地がまわりにあるので、人通りはそれなりですが目立った施設はありません。ですが、市民の足として利用する駅としては十分です。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】古く小さい駅なので改札らしい改札もありません。ホームから歩道へ出る際に線路わたるので子供やお年寄りには配慮が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】美術館や図書館からほど近い場所にあります。近くにバス停やカフェ、コンビニ等もあるので特に不便な点は感じない。駅は無人でとても静かで特に事件などが起きる気配も感じられません。段差等もあって多少危険に感じる点もありますが比較的使いやすい駅です。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】駅から銀杏並木へ行く道のそばに高校生の自転車がたくさん並んであって正直邪魔になっています。また、近くの地下通路もとても汚い印象です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】美術館図書館前駅から徒歩6分の場所に図書館があるので本を読んだり、借りたりすることができます。また、駅から徒歩10分圏内に小学校や高校があるので、周辺に住む場合は通学が楽になりますし、コンビニのローソンも徒歩10分圏内にあることから、快適に過ごせる環境です。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】美術館図書館前駅から最寄りのスーパーマーケットまで徒歩で15分以上かかります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある。福島県立美術館図書館まで徒歩約2分。美術館の駐車場が満車になるような人気の展示をやっている場合は、バスか飯坂電車の利用がいい。 自然災害でJRが止まっていても、職員の努力なのか止まることは少ない。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯には1時間に15分おきに来るが、それ以外は30分おきにしか来ない。夜23時にはもうない。
2022年06月 メリット
交通利便性
福島交通飯坂線は地元密着の路線で、災害に強いのがありがたいです。都会の「電車」とは立ち位置が異なり、どちらかというと路線バスに近い感覚で利用することが多いと思います。
単線ですので、すれ違いは駅で行います。ローカル線なので、駅が小さく周りに何もないのも不便な点です。
生活利便施設の充実
生活路線なので、始発の福島駅と終点の飯坂温泉駅以外はこれといって目立った施設はないですが市民の足としは十分です。
福島駅以外ではクレジットカードがつかえないので小銭が必要です。
飲食店の充実
図書館前駅はその名の通り県立図書館が近くにあるので、駅のそばに2,3件程度ですがお店があります。
チェーン店やコンビニ等は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地がまわりにあるので、人通りはそれなりですが目立った施設はありません。ですが、市民の足として利用する駅としては十分です。
古く小さい駅なので改札らしい改札もありません。ホームから歩道へ出る際に線路わたるので子供やお年寄りには配慮が必要です。
治安
基本的には地元の人と工業高校生の利用が多いので治安はいいと思います。
利用人数が少ない時間帯は少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
福島駅に近いほど家賃は上がる傾向ですが、図書館前は飯坂線と100円バスが両方使える立地にあるのでそれなりになるのは納得です。
飯坂線と100円バスとの接続があまりよくない。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。