ペアタウン船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原1丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1986年7月
総戸数81戸
小学校区域法典西小学校
中学校区域行田中学校
専有面積62.86m² ~ 82.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト

ペアタウン船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペアタウン船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ペアタウン船橋の売却ガイド

ペアタウン船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数81戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペアタウン船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペアタウン船橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 法典西小学校
  • 中学校区: 行田中学校

ペアタウン船橋に関するよくある質問

ペアタウン船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペアタウン船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペアタウン船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がペアタウン船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペアタウン船橋はどのような物件ですか?

ペアタウン船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩6分。築1986年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペアタウン船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理組合が、しっかりしており築年数の割に綺麗。駅前も充実してきている。
都心からやはり少し遠い。西船橋にこのマンションがあれば最高だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に広い公園、駅からほど近い静かな住宅街で環境は良い。
夜道がやや暗い。ずっと住んでいるので気にならないが気にする方がいるのは事実。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数を考えると素晴らしい。補修もこまめに行われている。オートロックはないが防犯カメラなど時代を反映してできることはしている。宅配ボックスがあれば最高。
宅配ボックスがない。 ゴミをいつでも出せない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり、風通しは非常に良い。大きな窓から光が入ります。
部屋自体は古いのでこれから住む方はリノベするのが良いかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパー、コンビニがあり便利。モールなどはないがちょっとした買い物はお隣の西船橋駅の駅ナカなどで可能。
徐々に良くなっているが駅前が垢抜けない。田舎で落ち着くという見方もできる。私としてはセブンとカフェができればもう言うことなし。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供会あり。子供は多いです。小学校は徒歩15分くらい。
大きな病院まで少し距離があるので車があった方が何かと便利。ちょっとしたクリニックや歯医者は駅周辺にある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋や東京まで、乗り換えなしで行けるので、アクセスが比較的いいと思います。ディズニーランドにも乗り換えなしで行きやすいです。駅周辺はスーパーやコンビニ、薬局など、一通りあるため、帰宅時に買い物して帰れます。
【船橋法典駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば、トイレや改札がもう少しゆとりがあるとベビーカーで移動しやすく助かります。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの隣に公園があり、小学校に入る前までなら充分に遊ばせることができます。駅まで違いので買い物も便利です。
駅前の飲食店などは期待できません。車でロードサイドにでたり、イオンなどまでいく必要があります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などがあります。駅前にはタクシーも常時停車しているので、いざというときに便利。イオンやイベント会場が建ち並ぶ海浜幕張駅までは電車で20分程度で行くことができ、東京駅にも50分程度で行くことができます。駅前の大通りは夜でも交通量が多めですが、住宅街に入るととても静かです。
【船橋法典駅に対する口コミ】駅の利用者が多く、ラッシュ時の電車は混雑しています。駅周辺には駐輪所がいくつかありますが、満車のことが多く使いづらい。また駅前の通りは歩道が狭い上、交通量が多いので、特に自転車だと少し危険かと思います。坂道も多めです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅周辺へのアクセスは よくバスなどが利用しやすい
都心へのアクセスなどは 下調べ が必要になる点がある
生活利便施設の充実
必要物品の購入などは事前にまとめて行えれば楽だと思う
急遽の買い物などは選択肢が少ないため 考えたい
飲食店の充実
チェーン店などはあるため生活としては 飲食しやすい
車が必要な場所が多いため そこは一つ考えたい
暮らし・子育て環境の充実
地域柄道筋など覚えておかないと子育てはしにくいかもしれない
暗い めっちゃ高く 気をつける点などは 子育てしにくいと思う
治安
地域に根付いており 子育て などには便利だと思う
地域になれることを必要とするため その点は事前に確認してください
コストパフォーマンス
物価水準は安価であり 生活とはとても しやすい
物価が安い反面 高級店などは少なく 買い物は 都心へ出る必要がある
交通利便性
駅は小さいがロータリーがちゃんとあって、良い!改札も広いし競馬場に行くためだけの専用の改札もあってなおよい!
強いて言えば階段とエスカレーターのところのホームが狭いので、そこに人が溜まってしまうことくらい。
生活利便施設の充実
コンビニ、自動販売機はちゃんとあるので便利かな。
コンビニあるけどお店の中ぎ狭すぎるのか少しデメリット
飲食店の充実
駅近にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので便利だと思う
コーヒーショップやカフェがあるといいなといつも思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いと思う。人が多いので市営の駐車場も多く1日だけでも利用できるし、駐車場の回数券もある。
駅までの道が狭い。車、自転車が多いので、ちょい危ない
治安
駅前は変な飲み屋もなく、住宅街が近いので治安はいいと思う
街灯が少なめなので夜は少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
東京まで行くのには便利なほうだと思う。少し離れたところとかだと戸建てがバンバン建っている
電車の本数がもう少し増えると嬉しいかなと。あとは近隣道路渋滞が気になります
交通利便性
競馬好きには嬉しすぎる中山競馬場に直結西船橋から一駅ながら家賃がそこまで高くない
割と電車が混むので上り線利用時に座れることが少ない
生活利便施設の充実
ドラッグストア(マツモトキヨシ、スギ薬局)が充実しているコンビニ(ファミリーマート、デイリーヤマザキ)も駅前に2店あるスーパー(東武ストア、ワイズマート)も駅前に2店ある駅前に医者やクリニック(法典クリニックなど)が多い
駅前のスーパー(東武ストア、ワイズマート)は高い駅の近くに交番がない
飲食店の充実
うまい焼き鳥屋(ぜっこうちょう)がある高級パン屋が2軒あり、しのぎを削る
駅前は愚か徒歩10分圏内にめぼしい飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小学校(船橋市立法典小学校)がある
徒歩圏内に中学校がない道路の道幅が狭いため、危ない
治安
閑静な住宅街なのでどちらかと言えば治安は良い
駅近くに交番や警察署がないので、特に夜道は物騒
コストパフォーマンス
船橋界隈では相場より家賃は安い閑静な住宅街なので住みやすい
食料品の買い物には駅前のスーパーは高いので、車が必需品である

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。